Ngày nay, những mẫu thiết kế nhà phố (hay còn gọi là thiết kế nhà ống) rất thịnh hành và chiếm lên đến 90% tại các khu vực đô thị dân cư đông đúc. Với diện tích vừa phải, mặt tiền không quá lớn thì nhà phố là lựa chọn hoàn hảo giúp đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về công năng sử dụng, không gian sinh hoạt của chủ đầu tư. Hãy cùng Vicohome tìm hiểu về xu hướng thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại 2024 để tìm kiến tạo cho mình căn nhà phố như ý nhé.
Các mẫu nhà phố đẹp
Đặc điểm của mẫu nhà phố
Nhà phố (nhà ống), tiếng Anh là townhouse thường được xây dựng trên các khu đất có tổng diện tích nhỏ từ 30m - 100m. Đây là những mẫu nhà có kích thước mặt tiền từ 4m - 8m kết hợp với chiều sâu từ 10m - 20m tạo nên một chỉnh thế lô đất chữ nhật đặc trưng.
Những ngôi nhà phố nhỏ về chiều ngang và sâu về chiều dài này thường là nhà mặt tiền đối mặt với các con đường lớn hoặc ngõ nhỏ; được xây dựng cao tầng để có thể đón gió, ánh nắng tự nhiên cũng như tận dụng tối đa không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà phố đẹp hiện nay có rất nhiều phong cách kết hợp khác nhau nên đây là loại nhà đa dạng về kiểu cách cũng như lối bài trí không gian sống. Tuy nhiên, dù áp dụng phong cách thiết kế nào, yếu tố phong thủy luôn phải được đảm bảo. Thường các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia chủ thiết kế giếng trời thông sàn từ tầng 1 lên tầng thượng, kết hợp với sử dụng nhiều tấm kính lớn để ánh sáng tự nhiên và không khí tươi tràn ngập đến các phòng cũng như mở rộng không gian tối đa.
Ưu nhược điểm của các mẫu nhà phố hiện nay
Chắc chắn rằng thiết kế nhà phố hiện đại sẽ là xu hướng của rất nhiều năm tới khi nó phù hợp với những nơi dân cư đông đúc và mang lại vô vàn ưu điểm như:
Ưu điểm của mẫu nhà phố
Ưu điểm đầu tiên có thể nói đây là loại nhà đẹp phù hợp với những lô đất hẹp nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ về công năng sử dụng, diện tích sống cho các thành viên trong gia đình. Thường những ngôi nhà này có thể đáp ứng cho những gia đình có khoảng 3 - 6 thành viên
Ưu điểm thứ 2 là thiết kế khá đơn giản và thi công dễ dàng. Bạn có thể áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau và luôn bắt kịp xu hướng nhà hiện đại nếu muốn. Các phần hoàn thiện còn lại như nội thất, sân vườn trên tầng thượng có thể sử dụng đa dạng vật liệu, phong cách với chi phí linh hoạt
Ưu điểm thứ 3 là chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều các loại nhà như biệt thự, biệt thự liền kề, Villa, dinh thự ... Nếu chưa có đủ chi phí xây dựng ban đầu, bạn hoàn toàn có thể xây trước 1 tầng và khi đủ điều kiện kinh tế bạn có thể cải tạo lên 2,3,4,5 tầng rất dễ dàng. Trong trường hợp này bạn cần lưu ý về kết cấu móng vững chãi để sau này có thể nâng tầng, hố thang không bít, để thép chờ trên mái và nên xây mái bằng.
Ưu điểm thứ 4: Gia chủ hoàn toàn có thể chủ động hơn trong vấn đề sửa chữa cũng như tiết kiệm được rất nhiều khoản tiền liên quan đến bảo trì bảo dưỡng, trông xe... như khi ở chung cư hay nhà tập thể.
Nhược điểm của mẫu nhà phố
Dễ dàng nhận thấy chiều ngang hẹp là nhược điểm rất lớn của mẫu nhà phố nên việc bố trí công năng cũng như sắp xếp nội thất phù hợp sẽ gặp nhiều khó khăn. Lúc này những kiến trúc sư với nhiều năm kinh nghiệm sẽ lên bản thiết kế tối ưu nhất cho bạn để mở rộng không gian sống hoặc áp dụng các sản phẩm nội thất thông minh.
Nhược điểm thứ 2 của thiết kế nhà phố là không được mở cửa sổ tại phần hông căn nhà do các nhà sát vào nhau hoặc do hàng xóm không cho phép. Lúc này không gian sống của gia đình sẽ rất bí bách, tù túng. Giải pháp giếng trời kết hợp được coi là hàng đầu để giải quyết bài toán này cho các gia chủ.
Nhược điểm thứ 3 đó là tiếng ồn do nhà phố thường gần mặt đường hoặc nằm trong khu dân cư đông dân.
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại
Xu hướng thiết kế nhà phố rất đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng có thể kể đến như phong cách, diện tích, loại mái, số tầng, mục đích sử dụng... Chi tiết như sau:
Mẫu thiết kế nhà phố phân loại theo phong cách kiến trúc
Nhà phố là loại nhà có thể kết hợp nhiều phong cách kiến trúc nhất nên được nhiều gia chủ quan tâm để xây dựng căn nhà của mình . Hiện nay trên thế giới có rất nhiều phong cách kiến trúc nhưng Vicohome xin liệt kê đến bạn 5 phong cách phổ biến nhất hiện nay:
- Kiến trúc nhà phố hiện đại: Đơn giản, tinh tế là cảm nhận về mẫu thiết kế nhà phố hiện đại. Tính cách của gia chủ cũng như sự phá cách không giới hạn sẽ được thể hiện qua các gam màu, bài trí cây xanh và các hình khối, tấm kính lớn.
- Kiến trúc nhà phố tân cổ điển: Mẫu nhà phố tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, trong đó các chi tiết hoa văn được tối giản, giảm bớt sự cầu kỳ nhưng vẫn toát lên được nét tinh tế, tỉ mỉ trong thiết kế.
- Kiến trúc nhà phố cổ điển
- Kiến trúc nhà phố Bắc Âu
Mẫu thiết kế nhà phố phân loại theo diện tích
Phong cách kiến trúc, phong cách nội thất phụ thuộc rất lớn vào diện tích lô đất và mặt tiền mà bạn có. Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà phố khác nhau theo diện tích.
- Nhà phố có mặt tiền 3m, 4m, 5m, 6m, 7m...
- Nhà phố có diện tích 4x15, 5x20, 6x15, 5x25...
- Nhà phố có diện tích tổng 40m, 50m, 60m, 70m, 80m...
Mẫu thiết kế nhà phố phân loại theo số tầng
Nhà phố nhiều tầng luôn là lựa chọn của chủ đầu tư để mở rộng tối đa không gian sống và làm việc. Mỗi thành viên trong gia đình cần không gian riêng biệt và nhà 1 tầng nhỏ, hẹp không thể đáp ứng được nhu cầu trên. Dựa trên nhu cầu của mỗi gia chủ, Vichome đưa ra các loại mẫu thiết kế theo tầng như sau:
- Nhà phố có gác lửng
- Nhà phố 1 tầng
- Nhà phố 2 tầng
- Nhà phố 3 tầng
- Nhà phố 4 tầng
- Nhà phố 5 tầng
- Nhà phố 6 tầng
Mẫu thiết kế nhà phố phân loại theo loại mái
Xu hướng thiết kế nhà phố này đang ngày trở nên phổ biến khi có thể kết hợp với các loại mái tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà. Trong 4 loại mái kể dưới đây thì rõ ràng nhà mái bằng đang có xu hướng vượt trội hơn ở các khu đô thị do có thể tận dụng mái để làm sân vườn, khu vui chơi, phơi đồ.
- Nhà phố mái Thái: Mẫu thiết kế này được ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ cao và có khả năng chống ẩm chống nóng tốt rất phù hợp với thời tiết và khí hậu tại Việt Nam
- Nhà phố mái bằng: Việc kết hợp nhiều khối hình hộp giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, sang trọng và chống nắng tốt hơn. Những ngôi nhà này sẽ dễ cải tạo và sửa chữa nâng tầng hơn các loại mái khác
- Nhà phố lệch tầng: Đẹp, sang trọng, khỏe khoắn và vững chãi là những mỹ từ dành cho mẫu nhà này. Những mẫu nhà này yêu cầu diện tích rộng và thường được thiết kế để luồng không khí tươi có thể tràn vào mỗi ngõ ngách của căn nhà
- Nhà phố mái chữ A: Mái ngói, giật cấp hoặc mái chồng mái tạo cảm giác sang trọng và ấn tượng cho ngôi nhà. Ngày nay kiểu mái này được biến thể rất nhiều: có thể dùng mái làm trang trí, có thể dùng để bảo vệ toàn nhà khỏi ứ đọng nước cũng như nóng nắng...
➤➤➤ Xem thêm: 100+ Mẫu biệt thự đẹp, sang trọng và đẳng cấp 2024
Xu hướng thiết kế nhà phố theo mục đích sử dụng
Xã hội ngày càng phát triển nên nhu cầu nhà có tháng máy (cao tầng) hoặc có Gara để tiết kiệm tiền gửi xe được chú ý hơn các năm trước. Thêm vào đó, gia chủ có thể tận dụng mặt bằng tầng 1 để kinh doanh hoặc cho thuê để kiếm thêm thu nhập đều đặn hàng năm là đặc điểm chung của thiết kế nhà phố hiện đại.
- Nhà phố theo dạng nhà ở kết hợp kinh doanh: Kiểu mẫu thịnh hành của các căn nhà phố có mặt tiền tiếp giáp với mặt đường hoặc khu vực có nhiều người qua lại. Khi đó, tầng 1 hoặc có thể cả tầng 2 sẽ biến thành các gian hàng hoặc loại hình kinh doanh phù hợp; các thành viên trong gia đình sẽ sinh sống ở các tầng trên cùng.
- Nhà phố có sân vườn trên tầng thượng: Đất đai trở nên đắt đỏ cũng là lúc mẫu thiết kế nhà phố có sân vườn tầng thượng lên ngôi. Sân vườn không chỉ trang trí mà còn là khoảng không để thư giãn sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc. Bên cạnh đó, nguồn thực phẩm rau sạch ở các thành phố lớn luôn được người dân quan tâm; có sân vườn, bạn hoàn toàn có thể tạo thành các vườn rau nhỏ với đầy đủ chủng loại, phục vụ cho bữa cơm hàng ngày của các thành viên trong gia đình.
- Nhà phố có Gara/ tầng hầm: Nhu cầu con người ngày càng nâng cao nên việc sở hữu cho mình chiếc ô tô không quá khó khăn. Những ngôi nhà có Gara yêu cầu phải có mặt tiền rộng trên 5m và giá trị ngôi nhà thường cao hơn so với các ngôi nhà cùng tổng diện tích.
- Nhà phố có thang máy: Các nhà cao tầng (từ 5 tầng trở nên) thường được lắp đặt thang máy để có thể di chuyển nhanh hơn giữa các phòng, tầng. Tuy nhiên nhà phố với diện tích không lớn nên giải pháp ở đây là làm cầu thang bộ ôm trọn thang máy kết hợp với tấm kính lớn để đón không khí và ánh sáng tự nhiên.
- Nhà phố 2 mặt tiền: Đây là mơ ươc của rất nhiều chủ đầu tư. Những căn nhà này phần lớn được biến đổi để vừa ở vừa kinh doanh hoặc biến đổi thành 100% kinh doanh như Cafe, quán ăn, siêu thị, thời trang, shop... Do có 2 mặt tiền nên gia chủ có thể lựa chọn thoải mái các loại phong cách thiết kế để thỏa mãn mục đích của mình cũng như tận dụng tối đa không gian sống mà không làm mất đi vẻ sang trọng vốn có của nó.
Kinh nghiệm để có được mẫu thiết kế nhà phố đẹp và phù hợp
Với những công trình có diện tích nhỏ, hẹp thì căn nhà phố hay nhà ống đẹp, hiện đại cần được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng thiết kế và thi công. Sau đây là những kinh nghiệm mà Vicohome chọn lọc để gia chủ có thể xây cho mình một căn nhà đẹp, hiện đại và sang trọng:
Hiểu và xác định nhu cầu sử dụng cụ thể của các thành viên trong gia đình
Ngay từ đầu bạn cần xác định rõ nhà mình xây dựng với mục đích chính là gì: nhà vừa ở vừa kinh doanh, nhà ở hay nhà cho thuê... Nhà này dành cho bao nhiêu thành viên, cần để bao nhiêu xe, có tầng hầm không? Có thang máy không? để các kiến trúc sư có thể lên được bản vẽ thiết kế nhà với đầy đủ công năng và tiện ích.
Xác định được tổng mức chi phí đầu tư
Xác định được chi phí đầu tư ban đầu sẽ giúp bạn làm việc với kiến trúc sư nhanh hơn. Tùy thuộc vào mức đầu tư mà Vicohome sẽ tư vấn đến bạn mẫu thiết kế phù hợp cũng như tính khả thi khi xây dựng căn nhà. Điều này hết sức quan trọng giúp việc thiết kế xây dựng nhà được thông suốt, không ngắt quãng giữa chừng hoặc đơn giản kéo dài thời gian thi công vì nguồn tiền không đủ.
Thuê công ty thiết kế nhà phố đẹp, uy tín
Hãy tìm hiểu thật kỹ về đơn vị thiết kế thi công nhà phố qua trang website, profile, qua những lời nhận xét của khách hàng hoặc qua nguồn mà bạn quen biết. Đây là đơn vị sẽ thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng, bố trí công năng và chịu trách nhiệm chính cho căn nhà của bạn.
Thuê đơn vị uy tín về thi công xây dựng nhà trọn gói
Thuê đơn vị thi công trọn gói là phương pháp được áp dụng nhiều nhất ở các vùng thành phố do nó tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức. Lúc đó bạn chỉ việc giám sát và kiểm tra công trình theo đúng bản vẽ và chất lượng mà mình mong muốn. Tất cả các chi tiết và thông tin xây dựng cần được 2 bên thỏa thuận và ký kết trước khi xây dựng: mong muốn, công năng, chi phí, tiến độ, chất lượng vật liệu...
Dịch vụ thiết kế và thi công nhà phố Vicohome
Vicohome là đơn vị thiết kế và thi công nhà phố đẹp, hiện đại được đánh giá cao và phản hồi tích cực của các gia chủ và chủ đầu tư trên cả nước về uy tín, chuyên nghiệp cũng như khả năng sáng tạo độc bản và mới mẻ trong thiết kế. Đến với chúng tôi, Quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng, tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình
Quy trình thiết kế thi công nhà phố tại Vicohome
Bước 1: Tiếp nhận và tư vấn
- Tiếp nhận thông tin khách hàng về mong muốn, nhu cầu cũng như phong cách kiến trúc, số tầng...
- Tư vấn và giải đáp các thắc mắc của khách hàng nhằm đi đến giải pháp tối ưu nhất
- Báo giá và ký hợp đồng thiết kế
Bước 2: Thu thập dữ liệu
- Khảo sát hiện trạng lô đất cũng như đo đạc thực tế
- Lên phương án thiết kế 2D
- Trao đôit hường xuyên với khách hàng để chốt bản vẽ thiết kế
Bước 3: Lên bản vẽ 3D hoàn chỉnh
- Hoàn thiện bản vẽ 3D để khách hàng hình dung được căn nhà thực tế
- Chỉnh sửa và chốt bản vẽ 3D
- Triển khai hồ sơ
Bước 4: Dự toán (nếu có thi công)
- Lên dự toán kinh phí chi tiết hạng mục thi công
- Báo giá cho khách hàng và chốt loại vật tư
Bước 5: Bàn giao
- Bàn giao hồ sơ khách hàng
- Thanh toán phần còn lại
- Kết thúc hồ sơ
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại được yêu thích nhất 2024 mà Vicohome muốn gửi đến bạn. Hy vọng rằng, bạn sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp và xây cho mình ngôi nhà mơ ước. Để biết thêm chi tiết về công năng, chi phí cũng như thời gian thi công... hãy liên hệ ngay với Vicohome nhé!
