Nhà cấp 4 là loại nhà được ưa chuộng ở khu vực nông thôn bởi tính năng ưu việt, không gian thoáng đãng, thời gian thi công nhanh chóng, kinh phí xây dựng tiết kiệm. Ngày nay, thiết kế nhà cấp 4 đã trở nên phổ biến hơn ở cả khu vực ngoại ô thành phố do sự đa dạng về phong cách thiết kế và vẻ đẹp sang trọng mà nó mang lại. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ, hãy tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 mới nhất 2024 để có thể chọn cho mình một mẫu nhà đẹp và tiện nghi. Đừng quên lựa chọn các vật liệu xây dựng chất lượng để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Các mẫu nhà cấp 4 nổi bật

Thiết kế nhà cấp 4 - anh Hoàng - TK40010

Chủ đầu tư: anh Hoàng
Địa chỉ: Thủy Nguyên - Hải Phòng
Diện tích: 204m2 (17mx12m)
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Thiết kế nhà cấp 4 - chú Thành - Thường Tín - TK40007

Chủ đầu tư: Chú Thành
Địa chỉ: Thường Tín - Hà Nội
Diện tích: 45m2
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L - chị Hà - Đông Anh - TK40006

Chủ đầu tư: Chị Hà
Địa chỉ: Đông Anh - Hà Nội
Diện tích: 100m2
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái - anh Nam - Thái Nguyên - TK40009

Chủ đầu tư: Anh Nam
Địa chỉ: Đại Từ - Thái Nguyên
Diện tích: 100m2
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Thiết kế biệt thự mái thái chú Bình - Cà Mau - TKBT0001

Chủ đầu tư: chú Bình
Địa chỉ: Cà Mau
Diện tích: 214m2 (9,8mx21,8m)
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Thiết kế thi công nhà cấp 4 mái Thái - chị Phương - Đông Anh-TK40001

Chủ đầu tư: chị Phương
Địa chỉ: Đông Anh
Diện tích: 104m2 (7mx14.9m)
Số tầng: 1 tầng
Tổng kinh phí: Đang cập nhật

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là loại công trình xây dựng phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Nhà cấp 4 được xây dựng với phong cách kiểu mái và tường vách, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2 và không quá 1 tầng và chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m. Theo truyền thống, nhà cấp 4 được xây dựng với kết cấu vững chắc và chịu lực tốt, ít chi phí bao gồm các phòng có chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng vệ sinh. Số lượng phòng và diện tích phòng có thể khác nhau tùy theo thiết kế và nhu cầu của gia chủ.

Với sự phát triển của công nghệ và kỹ thuật xây dựng, việc thiết kế nhà cấp 4 ngày nay đã có nhiều sự đa dạng về kiểu dáng và chất liệu, mang đến cho người dùng sự lựa chọn phong phú và đa dạng.

thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Ưu nhược điểm nhà cấp 4 hiện nay

Nhà cấp 4 là loại nhà gồm một tầng duy nhất và thông thường được xây dựng với diện tích không quá lớn và thiết kế đơn giản. Tuy nhiên hiện nay nhà cấp 4 không còn kiều truyền thống như xưa nữa, mà thay vào đó là các kiểu thiết kế nhà cấp 4 đẹp hiện đại với các phong cách thiết kế khác nhau. Nhà cấp 4 là một trong những loại hình xây dựng được nhiều gia đình Việt Nam lựa chọn vì có những ưu điểm vượt trội như sau:

Chi phí xây dựng thấp

So với các mẫu thiết kế nhà ở khác hiện nay thì nhà cấp 4 có giá thành xây dựng thấp, dao động ở mức từ 300 – 600 triệu đồng (tùy thuộc vào thiết kế, diện tích, khu vực). Mức giá này được xem là phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình

Thời gian xây dựng, thi công nhanh chóng

Một trong những điểm cộng lớn của những thiết kế nhà cấp 4 là thời gian xây dựng nhanh nhất so với các mẫu nhà ở được ưa chuộng hiện nay, trung bình chỉ mất khoảng 4 tháng đã có thể hoàn tất công trình. Thời gian xây dựng nhanh giúp gia chủ giảm thiểu tối đa các chi phí không đáng có như chi phí thuê nhà ở tạm, chi phí về tiền nhân công, điện nước,...

Thời gian thi công nhà cấp 4 nhanh chóng
Thời gian thi công nhà cấp 4 nhanh chóng

Thiết kế linh hoạt

Kinh tế ngày càng phát triển nên xu hướng thiết kế nhà cấp 4 cũng ngày càng đa dạng từ kiểu kiến trúc mang nét truyền thống Châu Á đến thiết kế có kiến trúc hướng đến sự sang trọng hiện đại trong phong cách Châu âu,… đem đến nhiều sự lựa chọn cho gia chủ.

Nhà cấp 4 không có các mức sàn và cầu thang phức tạp, do đó bạn có thể linh hoạt trong việc thiết kế và sắp xếp không gian bên trong theo ý muốn. Điều này giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. 

Kết cấu, kỹ thuật đơn giản

Dù có rất nhiều mẫu mã thiết kế nhà cấp 4 như: thiết kế nhà cấp 4 mái Thái, thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 có gác lửng… nhưng nhìn chung yêu cầu về yếu tố kỹ thuật của các thiết kế này đều không quá cao. Tuy nhiên, không vì thế mà các vấn đề tiêu chuẩn về sự an toàn và độ bền của ngôi nhà bị ảnh hưởng.

Dễ dàng di chuyển

Nhà cấp 4 có kích thước nhỏ gọn và không có thang máy nên việc di chuyển giữa các phòng dễ dàng hơn so với nhà cao tầng. Những ngôi nhà này là lựa chọn hàng đầu của những gia đình có người cao tuổi hoặc con nhỏ.

kiểu thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Kiểu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Tiết kiệm năng lượng

Vì diện tích xây dựng nhỏ cùng các khoảng không khí tự nhiên đến từ cây xanh, mái che nên nhà cấp 4 rất mát và thoáng đãng. Điều này có thể giúp gia đình bạn tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí điện trong việc điều hòa không gian sống.

Dễ dàng bảo trì

Với diện tích nhỏ và cấu trúc đơn giản, việc bảo trì và sửa chữa nhà cấp 4 trở nên dễ dàng hơn. Bạn có thể kiểm tra và bảo dưỡng nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhà cấp 4 có nhược điểm là không có diện tích sử dụng rộng lớn và không thể chứa nhiều người sống. Điều này có thể là bất lợi đối với những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng không gian lớn. 

Nhà cấp 4 dễ dàng bảo trì sửa chữa hơn nhà tầng
Nhà cấp 4 dễ dàng bảo trì sửa chữa hơn nhà tầng

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói tại Vicohome

Chi phí xây nhà cấp 4 phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như diện tích (bản vẽ thiết kế), vậy liệu xây dựng hay những yêu cầu riêng biệt từ gia chủ. Tuy nhiên bạn có thể dựa vào công thức sau: 

Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện

Trong đó:

  • Chi phí móng cọc = (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x diện tích sàn x đơn giá)
  • Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
thiết kế nhà cấp 4 đẹp, hiện đại
Tư vấn thiết kế thi công trọn gói nhà cấp 4

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 dễ hiểu, đơn giản

Công thức tính dựa trên hệ số:

Phần móng

  • Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt
  • Thi công móng băng 1 phương: 50% diện tích trệt
  • Thi công móng băng 2 phương: 70% diện tích trệt
  • Thi công móng bè: 100% diện tích trệt
  • Thi công móng đơn: Đã gồm trong đơn giá
Cách tính chi phí phần mòng khi xây nhà cấp 4
Cách tính chi phí phần mòng khi xây nhà cấp 4

Về phần sàn

  • Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3
  • Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân thượng, sân phơi

Về phần mái

  • Mái tôn: 30%
  • Mái ngói vi kèo sắt: 70%
  • Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%
Tính chi phí mái nhà cấp 4 như thế nào
Tính chi phí mái nhà cấp 4 như thế nào

Các phần khác

Sân trước và sân sau: 50%

Khu vực cầu thang: 100%

Tổng chi phí xây dựng = Chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện

Công thức tính chi phí thi công móng và cọc

Công thức chi phí thi công móng và cọc sẽ được tính theo công thức sau:

(Hệ số x diện tích sàn x đơn giá) + phí thi công cọc + (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc)

Công thức tính chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu

Cách tính công thức chi phí phần xây thô và hoàn thiện nguyên vật liệu sẽ được áp dụng theo công thức sau:

Chi phí xây thô và hoàn thiện = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại năm 2024

Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản

Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm những mẫu nhà cấp 4 đẹp thì chắc chắn không thể bỏ qua các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản dưới đây. Mẫu nhà cấp 4 đẹp, đơn giản, hiện đại với kết cấu, mái nhà ấn tượng dù không quá ấn tượng nhưng nhìn chung vẫn tạo ra được sự khác biệt, không bị nhàm chán.

Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản
Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp độc lạ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 độc lạ sẽ là gợi ý tuyệt vời dành cho bạn nếu đang có ý định tham khảo các mẫu nhà cấp 4. Kiến trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách freestyle tạo nên không gian sống thoải mái, độc đáo và nổi bật.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 độc lạ
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 độc lạ 
Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế độc lạ
Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế độc lạ
Thiết kế nhà cấp 4 phong cách độc lạ
Thiết kế nhà cấp 4 phong cách độc lạ

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn hiện nay có rất nhiều đổi mới trong kiến trúc cũng như cách lựa chọn vật liệu so với kiểu dáng truyền thống. Đây là nơi lưu trữ nhiều kỷ niệm, ý nghĩa đối với nhiều người dân ở nông thôn - là nơi sum họp của nhiều thế hệ mỗi dịp lễ tết.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 rẻ đẹp tại vùng nông thôn
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 rẻ đẹp tại vùng nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái

Là mẫu nhà cấp 4 thịnh hành nhất hiện nay bởi có yếu tố thẩm mỹ cao cùng những công năng tuyệt vời, được du nhập vào nước ta theo phong cách kiến trúc Thái Lan. Mẫu thiết kế mái thái thường có 2 mái chính trước sau và 2 đến 4 mái phụ, kiến trúc có thể kết hợp giữa nhiều hình thái phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại theo xu hướng mới. Đặc biệt với những gia đình sở hữu lô đất rộng lựa chọn nhà cấp 4 mái thái sẽ tạo được khoảng đua cho phần mái, kết hợp với khoảng sân vườn làm tổng thể công trình sinh động hơn.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp
Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại
Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại
Mẫu nhà mái thái cấp 4 đơn giản
Mẫu nhà mái thái cấp 4 đơn giản

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch được xem là phù hợp nhất với đặc điểm thời tiết, khí hậu Việt Nam. Thiết kế này không chỉ giúp ngôi nhà luôn cao ráo tránh được cái nắng gay gắt của mùa hè mà mái lệch dốc còn giúp tản nhiệt nhanh, chống nóng hiệu quả cũng như không lo vấn đề về thấm, dột.

Xét về mặt phong thủy, mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch được đánh giá rất cao bởi nó tạo nên không gian thông thoáng, trách tích tụ hung khí, tạo điều kiện thuận lợi cho gia chủ trong quá trình chuyển vượng khí nên mang đến sự tài lộc, may mắn.

Nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ
Nhà cấp 4 mái lệch 2 phòng ngủ

➤➤➤ Xem thêm: 500+ Mẫu nhà phố đẹp, hiện đại được tìm kiếm nhiều nhất 2024

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Một trong những ưu điểm khiến mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng được ưa chuộng không chỉ ở nông thôn mà cả ở thành phố là độ bền cao, sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, chi phí xây dựng hợp lý, không cần diện tích quá lớn mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Gia chủ có thể kết hợp với hình khối màu sắc trang nhã để tạo điểm nhấn hiện đại, trẻ trung cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 300 triệu
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 300 triệu tại Hà Nội

Thiết kế nhà cấp 4 mái ngói

Những mẫu nhà cấp 4 mái ngói hiện nay vô cùng đa dạng và không hề bị giới hạn bởi những yếu tố như địa điểm, thành thị hay nông thôn, vùng miền, độ tuổi,…. Các mẫu nhà cấp 4 mái ngói hiện nay được thiết kế vô cùng linh hoạt, bạn có thể lựa chọn những mấu thiết kế nhà cấp 4 theo nhiều phong cách khác nhau.

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái ngói đẹp
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái ngói đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 sân vườn

Thiết kế nhà vườn cấp 4 thông thường xuất hiện ở các khu ngoại thành hay những vùng quê yên bình. Nếu những gia chủ ở thành thị thích sự yên bình với lối sống giản dị và mong muốn được sống ở những khu vực có không khí mát mẻ thì đây là sự lựa chọn hàng đầu. Đây là mẫu nhà dành để tận hưởng tuổi già cũng như là chốn quay về của con cháu.

Nhà vườn cấp 4 không gian mở
Mẫu nhà vườn cấp 4 giá rẻ

Mẫu nhà vườn cấp 4 hiện đại có gác xép/ gác lửng

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lửng được lấy cảm hứng từ nhà cấp 4 truyền thống thông qua sự cải tiến của các kiến trúc sư, kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Đây cũng là kiểu thiết kế nhà rất được thịnh hành trong những năm gần đây, bởi kiến trúc đơn giản đem đến sự tươi mới, sự mềm mại và cân đối trong từng chi tiết, có thể tận dụng tối đa điện diện tích cho không gian gia đình.

Mẫu nhà gác lửng hiện đại
Nội thất nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Nhà chữ L vô cùng quen thuộc tại các vùng nông thôn và thường được bố trí theo kiểu tận dụng tối đa điện tích đất ở. Mẫu nhà này tạo khoảng sân khá lớn giúp bạn có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau: Khu vui chơi, chỗ để xe hay tạo các tiểu cảnh trên cạn...

Nhà cấp 4 chữ L hiện đại

Thiết kế nhà cấp 4 phong cách châu Âu

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách châu Âu thường sử dụng gam màu trung tính nhằm tôn lên nét đẹp cầu kỳ, độc đáo cho tổng thể ngôi nhà.

Nhãn

Thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật đang khá thịnh hành hiện nay. Những mẫu nhà cấp 4 đơn giản kiểu Nhật này nhìn chung vẫn mang đậm nét đặc trưng phù hợp với lối sống của người Việt, không gian được thiết kế mở, hài hòa hòa với thiên nhiên nên luôn cảm thấy thoáng rộng, sáng sủa.

Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà

Mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu đẹp

Thiết kế nhà cấp 4 giá 300 triệu tưởng như không thể nhưng lại hoàn toàn có thể, với mức kinh phí đó hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà cấp 4 nhỏ, ấm cũng với thiết kế đôc đáo.

Mẫu nhà cấp 4 chi phí 300 triệu phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ muốn ra ở riêng. Và để tối ưu thì mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu này nên được thiết kế mái nghiêng hoặc mái bằng, tuy đơn giản nhưng vô cùng độc đáo.

Mẫu nhà cấp 4 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu

Với 500 triệu, quý khách hàng hoàn toàn có thể thiết kế thi công được 1 căn nhà cấp 4 rộng rãi, khang trang với đầy đủ công năng giúp phục vụ mọi thành viên trong gia đình. Cùng tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá 500 triệu đẹp ngay dưới đây.

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp có 2 phòng ngủ với đầy đủ công năng, tiện nghi sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình từ 2 – 4 người ở nông thôn.

Mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp với 3 phòng ngủ được thiết kế đơn giản với kiến trúc độc đáo, hoa văn tinh tế, vô cùng phù hợp với những gia đình có đông thành viên cùng sinh hoạt.

Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ

Thay vì lựa chọn xây dựng 1 căn nhà cao tầng để phân chia các phòng chức năng trên không gian nhiều tầng thì việc lựa chọn mẫu nhà cấp 4 với 4 phòng ngủ sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời. Điều này giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng sinh hoạt, nói chuyện cùng nhau, giúp gắn kết các thành viên trong gia đình, chi phí thiết kế xây dựng cũng rẻ hơn, ngoài ra khi vệ sinh nhà cửa cũng sẽ dễ dàng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ

Lưu ý khi thiết kế - thi công nhà cấp 4

Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 tối ưu công năng, chi phí và đảm bảo tiện nghi, thoải mái bạn cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:

Lên kế hoạch tài chính:

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong việc xây dựng nhà cấp 4. Cần xác định rõ ràng tổng ngân sách dành cho công trình, bao gồm tất cả các khoản chi phí như:

Chi phí thiết kế: 3 - 5% tổng chi phí

Chi phí thi công: 60 - 70% tổng chi phí

Chi phí nội thất: 15 - 25% tổng chi phí

Chi phí phát sinh 10-15% tổng chi phí

Lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục để theo dõi và điều chỉnh khi cần thiết. Việc lên kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn kiểm soát chi tiêu hiệu quả và tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Tham khảo công trình thực tế:

Tham khảo các công trình nhà cấp 4 đã được thi công để có thêm ý tưởng thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Bạn có thể tham khảo trực tiếp các công trình hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng. Lưu ý lựa chọn những công trình có thiết kế đẹp, phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình.

Lựa chọn thời điểm thi công:

Nên lựa chọn thời điểm thi công phù hợp với điều kiện thời tiết và khí hậu của khu vực. Tránh thi công vào mùa mưa bão vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình và tiến độ thi công. Nên thi công vào mùa khô ráo để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.

Lựa chọn nguyên vật liệu thi công phù hợp:

Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đạt tiêu chuẩn chất lượng. Sử dụng vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường của khu vực. Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để lựa chọn vật liệu phù hợp nhất.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín:

Lựa chọn đơn vị thiết kế - thi công uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà cấp 4. Tham khảo ý kiến của những người đã từng xây dựng nhà để có thêm thông tin. Bạn nên so sánh giá cả và dịch vụ của các đơn vị khác nhau trước khi đưa ra quyết định.

Quy trình thiết kế thi công nhà cấp 4 

Bước 1: Khảo sát mặt bằng, lắng nghe nhu cầu khách hàng và tư vấn thiết kế

Bước 2: Thiết kế mặt bằng công năng 2D

Bước 3: Thiết kế mặt bằng công năng 3D

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật 

Bước 5: Lập dự toán và báo giá

Bước 6: Thi công phần thô

Bước 7: Thi công hoàn thiện

Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình, cam kết các điều khoản bảo hành 

Lưu ý: Với những khách hàng chỉ sử dụng dịch vụ thiết kế, sau khi lập dự toán chi phí, Vicohome sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ cho chủ nhà và hỗ trợ giám sát tác giả trong quá tình thi công.

VICOHOME - Đơn vị thiết kế - thi công nhà cấp 4 uy tín 

VICOHOME là công ty chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế - thi công nhà cấp 4 uy tín tại Việt Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công lành nghề, chuyên nghiệp đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình nhà cấp 4 tối ưu về công năng, chi phí nhưng vẫn đem đến không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Vicohome cung cấp dịch dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói tại Hà Nội đồng thời tư vấn thiết kế và hỗ trợ thi công tại tất cả tỉnh thành trên cả nước.

Khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà của Vicohome, quý khách hàng sẽ nhận được những quyền lợi sau:

- Được tư vấn công năng, phong cách và phong thủy phù hợp và cá nhân hóa bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm

- Đa dạng phương án lựa chọn và chỉnh sửa theo yêu cầu

- Nhận trọn bộ hồ sơ thiết kế - thi công chi tiết cho thợ dễ dàng thi công

- Dự toán khối lượng nguyên vật liệu và chi phí thi công chính xác đến hơn 90% cho gia chủ cân đối ngân sách phù hợp

- Hỗ trợ giám sát thi công đảm bảo an toàn và chất lượng đúng bản vẽ

- Tư vấn viên hỗ trợ trong suốt quá trình trước, trong và sau khi hoàn thiện công trình

Bài viết trên, Vicohome hy vọng bạn đã lựa chọn được mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp, hiện đại để bạn có thể lên kế hoạch xây cho mình ngôi nhà mơ ước. Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí ngoài việc lựa chọn nguyên vật liệu, phong cách thiết kế phù hợp hay cân chỉnh kỹ lưỡng những hạng mục cần xây dựng, bạn còn cần lưu ý chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp. Vicohome với nhiều năm hoạt động uy tín trong ngành, là đơn vị chuyên tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói các công trình nhà ở sẽ giúp bạn đảm bảo được sự thống nhất trong thiết kế và thi công xây dựng thực tiễn. Hãy liên hệ ngay với Vicohome theo số hotline 096.119.95.95 để được tư vấn chi tiết các hạng mục.

CÂU HỎI LIÊN QUAN

MÓNG NHÀ CẤP 4 SÂU BAO NHIÊU?

Móng nhà cấp 4 cần có độ sâu bao nhiêu chắc chắn là thắc mắc của nhiều gia chủ khi xây nhà cấp 4. Nhiều người nghĩ rằng nhà cấp 4 tải trọng nhẹ thì không cần gia cố, làm móng quá chắc nhưng làm nhà cấp 4 nên sử dụng loại móng nào và độ sâu bao nhiêu còn phụ thuộc vào nền đất công trình. 

Đối với nền đất tự nhiên, đất cứng có thể sử dụng móng nông như móng đơn, móng băng, móng bè với độ sâu từ khoảng 0.5 - 1,5m.

Đối với nền đất yếu như đất ao, đất bùn cần sử dụng loại móng sâu có thể kết hợp thêm gia cố cọc cừ tràm với độ sâu khoảng 3,5m. 

QUY ĐỊNH CHIỀU CAO NHÀ CẤP 4 BAO NHIÊU?

Theo quy định về cấp nhà ở trong thông tư 06/2021/TT-BXD thì nhà cấp 4 được quy định có chiều cao dưới 6m.

Thông thường khi xây dựng nhà cấp 4, chiều cao còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng, mục đích sử dụng . Chiều cao tối thiểu thường từ 2,4m. Các phòng trung bình có mức chiều cao 3- 3,3m, các phòng cao thường trong khoảng từ 3,6 - 5,5m.

CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4 100M2 LÀ BAO NHIÊU?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ giá cả vật liệu và nhân công từng vùng, phong cách thiết kế, kết cấu công trình, mức độ hoàn thiện. Với những mẫu nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí có thể chỉ khoảng 500 triệu cho quá tình xây thô và hoàn thiện. Ngược lại với những mẫu nhà cần gia cố móng, phong cách thiết kế cầu kỳ hơn thì chi phí có thể chênh lệch khá nhiều. Do đó để biết được chi phí chính xác cần căn cứ vào nhu cầu của gia chủ và có bản vẽ thiết kế để khái toán chi phí chính xác và phù hợp. Liên hệ hotline 096 119 95 95 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.