Nhu cầu xây dựng nhà ở tại Phan Thiết – Bình Thuân ngày càng nhiều, kéo theo đó cũng có rất nhiều những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng mọc nên. Tuy nhiên, để lựa chọn được một đơn vị xây nhà trọn gói Bình Thuận uy tín, chuyên nghiệp thì không phải là điều dễ dàng. Trong bài viết này, xây dựng Vicohome sẽ giúp bạn có thêm những kinh nghiệm khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói Phan Thiết, Bình Thuận uy tín.
Xây nhà trọn gói Bình Thuận cần lưu ý những gì?
Bình Thuận nổi tiếng với thành phố biển Phan Thiết, điều đó khiến cho các dự án bất động sản từ nghỉ dưỡng đến nhà ở dân dụng đang ngày càng nở rộ. Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế giúp cho Phan Thiết nói riêng cũng như Bình Thuận nói chung ngày càng thu hút được nhiều dân cư về đây để sinh sống và làm việc.
Xây nhà trọn gói Phan Thiết hay hình thức xây nhà chìa khóa trao tay được hiểu là dịch vụ xây nhà mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc từ A - Z cho chủ thầu xây dựng, việc của chủ đầu tư chỉ cần tìm hiểu kỹ về đơn giá, chuẩn bị ngân sách cũng như đưa công trình vào sử dụng sau khi nghiệm thu và nhận bàn giao.
So với những loại hình truyền thống với nhiều nhược điểm như không đảm bảo chất lượng vật tư, tiến độ chậm, phát sinh chi phí,… thì xây dựng trọn gói tại Bình Thuận lại đem tới rất nhiều lợi ích.
Dù vậy thì nhược điểm của nó là chi phí sẽ cao hơn so với loại hình truyền thống từ 2 – 5%, điều này dễ khiến cho nhiều gia chủ vẫn còn băn khoăn khi lựa chọn. Tuy nhiên, xét tổng thể thì nó vẫn đem lại nhiều lợi ích hơn:
- Giúp gia chủ tiết kiệm tiền bạc, công sức, thời gian lựa chọn nguyên vật liệu, nhân công
- Tiết kiệm tới 80% chi phí thiết kế khi lựa chọn dịch vụ trọn gói.
- Chất lượng và tiến độ công trình được đảm bảo, không phát sinh chi phí khác so với xây dựng truyền thống, chỉ phát sinh khi bạn lựa chọn gói vật tư cao cấp hơn.
- Giúp chủ đầu tư chủ động được công việc riêng mà không phải tốn thời gian để giám sát công trình.
- Toàn bộ quá trình thi công được triển khai xuyên suốt từ đầu tới cuối do cùng 1 đơn vị xây dựng. Gia chủ có thể tham gia vào khâu thay đổi cũng như giám sát thực tế khi thi công mà không phải lúc nào cũng ở đó.
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận
Lợi ích từ việc xây nhà trọn gói là điều mà chúng ta không thể phủ nhận. Tuy nhiên, đơn giá xây nhà trọn gói tại Phan Thiết hay Bình Thuận vẫn là vấn đề quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ. Dưới đây là báo giá mà bạn có thể tham khảo, cần nắm rõ nếu sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói
Báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận (chìa khóa trao tay)
- Gói vật tư trung bình: 2,000,000 Đ/m2
- Gói vật tư khá: 3,000,000 Đ/m2
- Gói vật tư tốt: 4,000,000 Đ/m2
- Gói vật tư cao cấp: >4,000,000 Đ/m2
Chi phí xây thô tại Bình Thuận
- Gói vật tư trung bình: 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2
- Gói vật tư khá: 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2
- Gói vật tư tốt: 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2
- Gói vật tư cao cấp: 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2
Khi bạn nhìn vào những mức giá trên, bạn cũng có thể thấy được sự khác biệt dựa vào việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng. Ngoài nguyên vật liệu ra thì đơn giá còn phụ thuộc vào 1 số yếu tố như:
- Vị trí thi công: Một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng tới đơn giá đó chính là vị trí thi công của công trình. Nếu công trình ở thành phố, nơi khó tiếp cận máy móc, vận chuyển nguyên vật liệu thì giá sẽ cao hơn so với công trình ở vị trí nông thôn, dễ vận chuyển máy móc, nguyên vật liệu hơn
- Thời điểm xây dựng: Nếu bạn lựa chọn thời điểm xây dựng vào những tháng đầu năm thì chi phí bao giờ cũng rẻ hơn so với thời điểm 6 tháng cuối năm.
- Giá nhân công, vật tư: Đây là 2 yếu tố tác động rất lớn tới đơn giá xây dựng bởi nó thường tang theo từng năm. Thường về cuối năm, là mùa xây dựng thì giá sẽ cao hơn.
Cách tính tổng chi phí xây nhà trọn gói Bình Thuận
Sau khi bạn đã nắm bắt được các mức trong đơn giá xây dựng trọn gói tại Bình Thuận, bạn cũng sẽ cần phải biết được công thức tính chi phí và tổng số m2 xây dựng là bao nhiêu? Dưới đây sẽ là công thức tính chi tiết cho từng hạng mục xây dựng như: phần móng, mái nhà,… mà bạn cần phải biết để ước lượng tổng số tiền xây dựng là bao nhiêu.
Đơn giá xây nhà trọn gói x Tổng diện tích ngôi nhà = Tổng giá trị
Trong đó:
Tổng diện tích nhà = Tổng diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích móng,…
Diện tích sàn: hệ số 100%
Diện tích móng: hệ số 30% – 70%
Diện tích mái: 35% - 80%
Ví dụ, bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở 2 tầng với diện tích 100m2 sử dụng loại ngói tốt và phần móng cọc thì tổng diện tích gồm có:
Phần móng hệ số 30% = 100m2 x 30% = 30m2
Phần diện tích sàn hệ số 100% = 100m2 x 2 = 200m2
Phần mái hệ số 80% = 100m2 x 80% = 80m2
Từ đó ta có tổng diện tích sẽ là: 30 + 200 + 80 = 310m2
Tổng diện tích căn nhà 2 tầng 100m2 xây tại Bình Thuận sẽ là 310m2. Nếu ta lấy giá chung nhân với 4.000.000đ/m2. Tính ra chi phí sẽ bằng: 310m2 x 4tr/m2 = 1 tỉ 240 triệu đồng.
Đây chỉ là mức giá để bạn tham khảo với loại vật tư tốt. Nếu bạn có nhu cầu với loại vật tư thấp hơn hoặc cao cấp hơn thì đơn giá cũng sẽ thay đổi theo.
➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh
Tại sao xây nhà trọn gói Bình Thuận được ưa chuộng
Không phải ngẫu nhiên mà dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thuận lại được ưa chuộng tới như vậy. Ngoài những lợi ích mà Vicohome đã kể ở trên thì xây nhà trọn gói luôn đem tới những mục đích cao nhất với chủ đầu tư
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Phan thiết, Bình Thuận với nhiều mức giá khác nhau. Tuy nhiên, việc lựa chọn một đơn vị uy tín, đủ năng lực để thi công cũng không phải là điều dễ dàng, chính vì vậy bạn cần đánh giá thật kỹ những nhà thầu trước khi quyết định ký hợp đồng.
Xây dựng Vicohome là môt trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Bình Thuận. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm cùng đội thợ lành nghề, chúng tôi đã thi công hàng tram công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói Bình Thuận thì hãy liên hệ ngay với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để nhận được tư vấn và báo giá tốt nhất nhé.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá