Để hoàn thiện một căn nhà liền kề là vấn đề tương đối khó khăn đối với một người lần đầu xây nhà. Khách hàng sẽ lo lắng từ việc dự toán chi phí cho tới lựa chọn đơn vị thiết kế thi công hoàn thiện nhà liền kề, không biết chi phí thiết kế, xây dựng, hoàn thiện là bao nhiêu, có đảm bảo chất lượng không? Trải qua nhiều kinh nghiệm hoàn thiện nhà liền liền kề, Vicohome sẽ chia sẻ những kinh nghiệm dưới đây kèm theo đó là báo giá thi công hoàn thiện nhà liền kề mời bạn cùng tham khảo nhé!
Nhà liền kề là gì
Nhà liền kề hay (rowhouse) là những ngôi nhà liền nhau được xây dựng và bố trí theo kết cấu cố định. Nhà liền kề thường được xây dựng ở các đô thị, thành phố. Nhà liền kề xây dựng trong khuôn viên khép kín cùng với các tiện nghi đô thị. Nhà liền kề thường hạn chế về mặt diện tích khu đất, số tầng thường từ 1 đến 4 tầng.
Hiện nay, đa phần các hình thức nhà liền kề hoặc biệt thự liền kề đều ở dạng xây thô, bên trong nhà chưa có gì ngoài tường gạch. Chính vì vậy khi mua về, tùy từng điều kiện và nhu cầu sử dụng mà các gia chủ sẽ tiến hành hoàn thiện theo những cách khác nhau.
Quy trình thiết kế, thi công hoàn thiện nhà liền kề
Dưới đây là chia sẻ về quy trình các bước thiết kế, thi công hoàn thiện nhà liền kề đầy đủ nhất để giúp quý khách hàng tự lên cho mình bảng kế hoạch. Quý khách hàng có thể nắm được tổng quát các bước cần thực hiện khi thiết kế, xây nhà liền kề từ phần thô cho tới hoàn thiện, cụ thể công việc mỗi bước cũng như thời gian dự kiến thực hiện các bước đó như thế nào.
Bước 1 Tiếp nhận thông tin khách hàng
Bước 2 Khảo sát hiện trạng công trình thực tế
Bước 3 Tư vấn thiết kế, thi công
Bước 4 Báo giá thiết kế thi công hoàn thiện nhà liền kề
Bước 5 Ký hợp đồng thiết kế - thi công ngoại, nội thất
Bước 6 Bàn giao bản vẽ thiết kế
Bước 7 Tiến hành thi công hoàn thiện
Bước 8 Nghiệm thu công trình và bàn giao
Báo giá thiết kế thi công hoàn thiện nhà liền kề
Giá hoàn thiện nhà liền kề, giá biệt thự liền kề xây thô bao gồm giá theo từng hạng mục và giá trọn gói.
Chi phí hoàn thiện nhà liền kề xây thô theo từng hạng mục
Ở phần này đơn vị thiết kế - xây dựng sẽ đưa ra thiết kế, kế hoạch hoàn thiện hạng mục theo yêu cầu của chủ đầu tư và bảng vật tư cụ thể. Chủ đầu tư sẽ xem xét và duyệt từng hạng mục sau đó tiến hành làm hoàn thiện theo từng hạng mục đó. Chủ đầu tư có thể sử dụng dịch vụ hoàn thiện của 1 hoặc nhiều đơn vị khác nhau.
Chi phí của từng hạng mục sẽ được báo tùy theo diện tích, yêu cầu chất lượng vật tư khác nhau.
Chi phí hoàn thiện nhà liền kề, giá hoàn thiện biệt thự xây thô trọn gói
Khi sử dụng dịch vụ hoàn thiện nhà liền kề trọn gói tức là một đơn vị nhà thầu sẽ đảm nhận hết các hạng mục của ngôi nhà và lắp đặt nội thất nếu gia chủ có nhu cầu.
Đơn vị thầu sẽ đưa ra một bảng báo giá chi tiết và tổng chi phí. Chủ nhà xem và thấy hợp lý thì hai bên kí kết hợp đồng để tiến hành thi công.
Các hạng mục hoàn thiện nhà liền kề cần lưu ý
Trong quá trình xây dựng, hoàn thiện nhà liền kề sẽ có một số hạng mục mà chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý tới để có được ngôi nhà khang trang, chất lượng hơn.
Xây tường ngăn
Lưu ý định vị kích thước xây theo theo đúng bản vẽ kiến trúc mặt bằng. Quan trọng nhất trong khâu xây tường là liên kết giữa tường mới và tường cũ, giữa cột và tường xây mới. Bước này thi công không đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng việc các vị trí liên kết sẽ nứt và tách rời nhau.
Trát tường
Hạng mục này cần đảm bảo vữa được trộn theo đúng tỷ lệ, thi công đúng kỹ thuật để đạt được độ bằng phẳng, liên kết. Đối với những nơi có độ ẩm cao thì cần thêm công tác chống thấm.
Lắp đặt hệ thống điện nước
Đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp đặt các hệ thống đường điện nước và các thiết bị chiếu sáng cơ bản. Cần thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật để đảm bảo công suất và nhu cầu sử dụng.
Trần thạch cao
Với công tác này cần lưu ý cao độ trần, các vị trí đèn chiếu sáng, và tiêu chuẩn của đồ nội thất để khi khoét lỗ đèn chiếu sáng âm trần khỏi cấn các đồ nội thất như tủ áo, tủ trang trí, tủ bếp.
Sơn bả
Đây là hạng mục rất quan trọng, quyết định nhiều tới tính thẩm mỹ của một ngôi nhà đẹp, sang trọng. Tùy theo từng loại công trình và nhu cầu của gia chủ để lựa chọn loại sơn phù hợp.
Ốp lát gạch
Quy trình ốp và lát gạch luôn đòi hỏi những kỹ thuật cao để đảm bảo: các mạch của gạch thẳng, đều nhau, không xô, lệch hay nghiêng.
Tùy theo từng công trình mà tiến hành lựa chọn loại gạch có chất lượng, màu sắc, giá thành sao cho phù hợp.
Lắp đặt nội thất
Nhà liền kề phù hợp với nhiều phong cách nội thất từ đơn giản, hiện đại đến tần cổ điển, sang trọng hay ấm cúng,....
Trong bản vẽ thiết kế các kiến trúc sư sẽ bố trí nội thất sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng, sở thích và khả năng tài chính của gia chủ.
➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh
Kinh nghiệm hoàn thiện nhà liền kề
Dưới đây là một số kinh nghiệm được Vicohome đúc rút ra sau khi đã trải qua hàng trăm công trình nhà liền kề khác nhau mà quý khách hàng hay chủ đầu tư có thể tham khảo
Lên kế hoạch, chi phí đầu tư
Bước quan trọng nhất khi chuẩn bị thuê thiết kế, thi công hoàn thiện nhà liền kề là bạn phải lên kế hoạch về mức đầu tư một cách rõ ràng cụ thể. Bạn cần ước lượng được mức đầu tư và chia sẻ với đơn vị thiết kế thi công để nhận được sự tư vấn và phân bổ nguồn ngân sách cho bạn một cách hợp lý.
Lựa chọn phong cách, chất liệu phù hợp
Lựa chọn phong cách, chất liệu phụ thuộc vào mức đầu tư ngoài ra còn liên quan trực tiếp đến nhu cầu, sở thích của gia đình bạn.
Thông thường với nhà liền kề sẽ giống nhau ở phần ngoại thất (do tùy khu vực quy định bắt buộc), còn phần hoàn thiện nội thất bên trong sẽ khác nhau. Nhà liền kề phù hợp với nhiều phong cách từ hiện đại, đơn giản đến cổ điển, tân cổ điển, sang trọng.
Để tránh xảy ra tình trạng chi phí vượt mức đầu tư, bạn nên có sự nghiên cứu và lựa chọn sao cho phù hợp nhất. Bạn có thể tham khảo thêm ý kiến từ những kiến trúc sư - những người có chuyên môn cao sẽ giúp bạn đưa ra những phương án tối ưu nhất.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Để hoàn thiện một căn nhà liền kề đạt chuẩn chất lượng, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu, sở thích, nguồn tài chính của gia đình thì không thể thiết một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp. Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau, đến văn phòng và đi tham quan các công trình mà đơn vị đã thi công trước đó.
Từ đó có cho mình được sự so sánh, cái nhìn tổng quát về vấn đề này. Bạn nên lựa chọn những đơn vị thi công đảm bảo các yếu tố sau:
- Đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, sáng tạo, cập nhật những xu hướng mới
- Đội ngũ thợ thi công tay nghề cao
- Tiến độ thiết kế, thi công đảm bảo
- Chế độ bảo hành, bảo trì bền lâu
- Hợp đồng thiết kế, thi công rõ ràng, đầy đủ, minh bạch các điều khoản và cam kết
➤➤➤ Tham khảo: Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng
Đơn vị thi công hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội uy tín, chất lượng
Vicohome - Đơn vị thi công hoàn thiện nhà liền kề Hà Nội uy tín
Vicohome là đơn vị đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong xây dựng, thi công và thiết kế nhà ở, biệt thự, nhà liền kề... Với đội ngũ kỹ thuật, kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, có trách nhiệm, sẵn sàng tư vấn cho khách hàng, chúng tôi cam kết mang tới cho quý khách dịch vụ hoàn thiện nhà liền kề trọn gói uy tín và chất lượng hàng đầu thị trường hiện nay.
Báo giá hoàn thiện nhà phố - nhà liền kề - biệt thự trọn gói tại Hà Nội
Tại Vicohome chúng tôi sẽ cung cấp báo giá thiết kế - thi công hoàn thiện nhà liền kề cho bạn dựa trên hạng mục và khối lượng được thống kê đầy đủ và chi tiết trong bảng bóc tách dự toán.
Để biết được chính xác báo giá thiết kế, thi công nhà liền kề bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất nhé.
Một số mẫu nhà liền kề đẹp
Trên đây là toàn bộ thông tin về quá trình thiết kế, thi công nhà liền kề, các kinh nghiệm khi xây dựng nhà liền kề cũng như báo giá thiết kế thi công nhà liền kề uy tín, chuẩn xác nhất. Nếu còn bất cứ thắc mắc hay câu hỏi gì thêm, mời quý khách hàng liên hệ ngay qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng, giúp giải đáp toàn bộ thắc mắc của quý khách hàng.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá