50+ Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đại cực ấn tượng

Khám phá ngay 50 mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đại và sang trọng để biến ước mơ sở hữu căn nhà lý tưởng thành hiện thực. Từ những thiết kế tinh tế đến những không gian sống đầy tiện nghi, bài viết này sẽ giúp bạn tìm thấy sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian sống của bạn. Hãy cùng Vicohome khám phá và lưu lại những mẫu nhà ống này để có được không gian sống đẳng cấp và ấn tượng nhất bạn nhé!

Đặc điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền có những đặc điểm nổi bật, tạo nên sự khác biệt và hấp dẫn cho không gian sống. Dưới đây là các đặc điểm chính của loại nhà này:

• Thiết kế của nhà 2 tầng 2 mặt tiền tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn so với những mẫu nhà chỉ có một mặt tiền. Điều này giúp tăng thêm ánh sáng tự nhiên và gió mát cho không gian sống.

• Mẫu nhà hạn chế về chiều ngang, các phòng thường được bố trí theo chiều dọc của ngôi nhà để tối ưu hóa không gian sử dụng. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ được sắp xếp hợp lý để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà không làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

• Nội thất bên trong thường được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu và trang thiết bị tiện nghi nhằm tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự thoải mái cho cả gia đình.

• Ngoài các phòng chức năng cơ bản, mẫu nhà này còn có thể tích hợp các tiện ích như sân vườn nhỏ, ban công hay khu để xe để tăng thêm tiện nghi và giá trị sử dụng của ngôi nhà.

• Với thiết kế tối ưu hóa diện tích và hai mặt tiền, mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền thường rất phù hợp với các khu vực đô thị đông đúc, nơi mà diện tích đất đai có giới hạn và việc sử dụng mặt tiền lớn là một lợi thế.

Tiêu chí lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền

Khi lựa chọn mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền, có một số tiêu chí quan trọng cần xem xét để đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với nhu cầu và điều kiện cụ thể của gia đình:

Diện tích và kích thước lô đất

Đây là yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền. Bạn cần xác định rõ diện tích lô đất và kích thước mặt tiền để lựa chọn mẫu nhà có kích thước tương ứng, đảm bảo sự cân đối và hài hòa.

- Diện tích lô đất:

• Diện tích nhỏ (dưới 50m2): Nên chọn mẫu nhà có thiết kế đơn giản, tinh gọn, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

• Diện tích trung bình (50 - 100m2): Có thể lựa chọn mẫu nhà có nhiều phòng chức năng hơn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

• Diện tích lớn (trên 100m2): Có thể lựa chọn mẫu nhà có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, với nhiều tiện nghi cao cấp.

- Kích thước mặt tiền:

• Mặt tiền rộng (trên 5m): Có thể lựa chọn mẫu nhà có thiết kế cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên.

• Mặt tiền hẹp (dưới 5m): Nên chọn mẫu nhà có thiết kế cửa sổ nhỏ, kết hợp với giếng trời để lấy sáng.

Phong cách thiết kế mong muốn

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, tân cổ điển,... Bạn cần lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và cá tính của gia đình mình.

• Phong cách hiện đại: Tối ưu hóa sự đơn giản, tinh tế, sử dụng các đường nét kiến trúc gọn gàng, vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông,...

• Phong cách tối giản: Tập trung vào sự đơn giản, lược bỏ những chi tiết rườm rà, cầu kỳ, tạo nên không gian sống thanh lịch, nhẹ nhàng và đầy thư thái.

• Phong cách tân cổ điển: Mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đường nét kiến trúc cổ điển được cách điệu hiện đại.

Công năng sử dụng

Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình để lựa chọn mẫu nhà có đầy đủ công năng cần thiết như số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung,...

- Số lượng thành viên trong gia đình:

• Gia đình ít người (1-2 người): Nên chọn mẫu nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp và phòng ăn.

• Gia đình nhiều người (3-4 người): Nên chọn mẫu nhà có 3-4 phòng ngủ, 2-3 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung.

- Nhu cầu sử dụng riêng:

• Cần phòng làm việc: Nên chọn mẫu nhà có phòng làm việc riêng biệt.

• Cần phòng thờ: Nên chọn mẫu nhà có phòng thờ riêng biệt.

• Cần gara để xe: Nên chọn mẫu nhà có gara để xe.

Ngân sách đầu tư

Chi phí thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng,... Do đó, bạn cần xác định rõ ngân sách đầu tư để lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

- Lập dự toán chi phí:

• Chi phí thiết kế: Chiếm khoảng 3 - 5% tổng chi phí thi công

• Chi phí thi công: Chiếm khoảng 70 - 80% tổng chi phí thi công

• Chi phí nội thất: Chiếm khoảng 15 - 20% tổng chi phí thi công

- Tham khảo giá cả thị trường: So sánh giá cả của các nhà thầu khác nhau để lựa chọn nhà thầu uy tín với giá cả hợp lý

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số yếu tố khác như:

• Vị trí địa lý: Nên chọn mẫu nhà phù hợp với điều kiện khí hậu và địa hình khu vực.

• Hướng nhà: Nên chọn hướng nhà hợp phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

• Pháp lý xây dựng: Cần đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi thi công.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, kích thước, chất liệu xây dựng và các tiện ích bên trong. Sau khi khảo sát thị trường xây dựng tại Việt Nam, Vicohome đã đưa ra đơn giá cho từng hạng mục khi xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền:

• Hạng mục thiết kế kiến trúc: Chi phí thiết kế dao động từ 90.000VNĐ - 120.000VNĐ/m2

• Hạng mục xây dựng: Bao gồm chi phí xây thô và hoàn thiện dao động từ 5.500.000VNĐ - 7.000.000VNĐ/m2

Tuy nhiên, để có con số chính xác hơn, bạn nên liên hệ với chúng tôi theo Hotline 096.119.95.95 để tham khảo, được tư vấn cụ thể và lập dự toán chi phí chi tiết cho công trình của mình.

Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp

Bố trí công năng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền cần được thiết kế sao cho hài hòa, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Dưới đây là gợi ý cho việc bố trí công năng trong mẫu nhà này:

- Tầng 1:

• Gara để xe (nếu có diện tích): Tận dụng khoảng trống phía trước để bố trí gara để xe máy hoặc ô tô.

• Sân trước: Tạo không gian xanh mát, thư giãn cho ngôi nhà.

• Phòng khách: Nên bố trí phòng khách rộng rãi, thoáng mát để tiếp khách và sinh hoạt chung cho gia đình.

• Bếp + Phòng ăn: Nên bố trí bếp và phòng ăn liền kề nhau để thuận tiện cho việc nấu nướng và sinh hoạt.

• Phòng vệ sinh chung: Nên bố trí gần khu vực bếp và phòng ăn để thuận tiện cho sinh hoạt.

• Phòng ngủ (tùy theo nhu cầu): Có thể bố trí 1 phòng ngủ cho ông bà hoặc khách tại tầng 1 để tiện sinh hoạt.

- Tầng 2:

• Phòng thờ: Nên bố trí phòng thờ ở vị trí trang nghiêm, thanh tĩnh.

• Phòng làm việc (tùy theo nhu cầu): Có thể bố trí phòng làm việc để học tập hoặc làm việc.

• Phòng ngủ master: Nên bố trí phòng ngủ chính rộng rãi, thoáng mát và có đầy đủ tiện nghi và có phòng vệ sinh riêng cho phòng ngủ chính.

• Phòng ngủ cho con (1 - 2 phòng): Nên bố trí phòng ngủ cho con phù hợp với độ tuổi và sở thích của các bé.

• Phòng vệ sinh chung: Nên bố trí phòng vệ sinh chung cho các phòng ngủ còn lại.

• Sân phơi: Nếu có không gian, có thể bố trí sân phơi để phơi quần áo, làm khô và để cây cảnh.

50 mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đại, sang trọng

Dưới đây là một số gợi ý về các mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền với các phong cách và số lượng phòng ngủ khác nhau:

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền phong cách hiện đại thu hút bởi sự đơn giản, tinh tế với những đường nét kiến trúc gọn gàng. Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông tạo nên không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Gam màu chủ đạo là trắng, xám mang đến cảm giác thanh lịch, trẻ trung. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích sự hiện đại và tiện nghi.

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền tân cổ điển

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền phong cách tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đường nét kiến trúc cổ điển được cách điệu hiện đại. Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá, gỗ, gạch hoa văn tạo nên sự sang trọng, đẳng cấp. Gam màu chủ đạo là vàng, nâu mang đến cảm giác ấm cúng, tinh tế. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự sang trọng, quý phái và muốn thể hiện đẳng cấp của mình.

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền mái Thái

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái Thái sở hữu vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế với mái Thái truyền thống. Mái Thái giúp tạo cảm giác cao ráo, thoáng mát cho ngôi nhà và phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự truyền thống và muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền vững.

Nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng

Nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng mang đến thiết kế hiện đại, trẻ trung với mái bằng phẳng phiu. Mái bằng dễ dàng thi công, bảo trì và phù hợp với các gia đình trẻ yêu thích sự đơn giản, tiện lợi. Mẫu nhà này cũng phù hợp với những gia đình muốn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái lệch

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền mái lệch thu hút bởi thiết kế độc đáo, ấn tượng với mái lệch tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Mái lệch giúp tận dụng được không gian gác mái để làm kho hoặc phòng ngủ. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự sáng tạo, phá cách và muốn sở hữu một ngôi nhà độc đáo, khác biệt.

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có 3 - 4 thành viên. Bố trí các phòng ngủ hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ muốn sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, thoải mái với chi phí hợp lý.

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình có 5 - 6 thành viên hoặc gia đình nhiều thế hệ. Bố trí các phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mẫu nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà rộng rãi, đầy đủ tiện nghi để các thành viên trong gia đình có thể thoải mái sinh hoạt và gắn kết với nhau.

Lưu ý khi xây nhà 2 tầng 2 mặt tiền

Xây dựng nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền là lựa chọn phổ biến hiện nay bởi sự thông thoáng, thu hút ánh sáng tự nhiên và tận dụng tối đa diện tích đất. Tuy nhiên, để có được công trình đẹp, an toàn và hợp lý, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Vị trí và hướng nhà: Nên chọn vị trí thuận tiện giao thông, sinh hoạt, phù hợp với nhu cầu gia đình và hợp phong thủy. Tránh những vị trí có đường đâm thẳng vào nhà, ngã ba, ngã tư, hoặc đối diện với nhà thờ, đền chùa, bệnh viện.

- Thiết kế mặt tiền: Cần đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hòa với tổng thể kiến trúc khu phố. Có thể chọn kiểu dáng, màu sắc, vật liệu phù hợp với sở thích và ngân sách. Bố trí cửa sổ, cửa ra vào hợp lý, tạo điểm nhấn bằng chi tiết trang trí.

- Bố trí công năng: Phân chia khu vực sinh hoạt riêng biệt, thiết kế cầu thang hợp lý, tận dụng diện tích gầm cầu thang. Có thể bố trí thêm sân thượng, gara ô tô nếu có điều kiện.

- Ánh sáng và thông gió: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, sử dụng hệ thống thông gió hiệu quả và bố trí cây xanh để tạo sự thoáng mát cho ngôi nhà.

- Phong thủy: Lựa chọn màu sắc, bố trí phòng, sử dụng vật dụng phong thủy phù hợp với mệnh gia chủ để thu hút tài lộc, may mắn và sức khỏe.

- Pháp lý và thi công: Xin giấy phép xây dựng, lựa chọn nhà thầu uy tín, sử dụng vật liệu chất lượng cao, giám sát thi công chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

- Chi phí và kiến trúc sư: Lập dự toán chi phí chi tiết, tham khảo ý kiến kiến trúc sư để có được thiết kế nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp và phù hợp nhất.

- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Để đảm bảo chất lượng công trình và tránh các vấn đề phát sinh sau này, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau khi chọn nhà thầu:

• Tham khảo thông tin, so sánh năng lực, kinh nghiệm qua các kênh uy tín.

• Tham khảo dự án thi công trước, trao đổi với chủ đầu tư.

• So sánh giá cả, điều khoản hợp đồng cẩn thận.

• Giao tiếp rõ ràng, giám sát tiến độ, thanh toán đúng tiến độ.

Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ để lựa chọn nhà thầu uy tín, đảm bảo cho công trình nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền của bạn được hoàn thành một cách ưng ý.

Vicohome - Đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền uy tín

Vicohome là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền uy tín tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, thẩm mỹ đẹp và giá cả hợp lý.

Không chỉ có kinh nghiệm trong việc tối ưu hóa không gian sống, Vicohome còn chú trọng đến các yếu tố như phong thủy, ánh sáng tự nhiên và tiện ích sinh hoạt. Vì vậy, chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền trên khắp cả nước, nhận được sự tin tưởng và hài lòng từ phía khách hàng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền đẹp, hiện đại uy tín, hãy liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.