15+ mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 hiện đại, tối ưu công năng

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 giúp gia chủ sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tối ưu công năng. Với thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng kích thước 5x20m, bạn không chỉ tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà còn tạo nên một không gian sống thoải mái, thoáng đãng và sang trọng. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn 15 mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 với thiết kế hiện đại và tối ưu công năng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn mẫu nhà phù hợp nhất cho gia đình mình. Hãy cùng Vicohome khám phá và lưu lại những mẫu nhà ấn tượng này ngay nhé!

Ưu, nhược điểm của mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20

Ưu điểm

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 đang ngày càng được ưa chuộng bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ cho nhiều gia đình. Dưới đây là những điểm cộng nổi bật của thiết kế nhà phố ấn tượng này:

• Gác lửng giúp mở rộng không gian sinh hoạt cho ngôi nhà, tạo thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ cúng hoặc kho chứa đồ.

• Với diện tích 5x20m, nhà ống 2 tầng có gác lửng có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4 - 6 thành viên.

• Gác lửng không đòi hỏi phải đầu tư nhiều vào móng nhà và kết cấu chịu lực, từ đó giảm bớt chi phí vật liệu và thi công.

• Các mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng thường được thiết kế với phong cách hiện đại, trẻ trung, phù hợp với xu hướng mới nhất.

• Các mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng thường được thiết kế với phong cách hiện đại, trẻ trung, phù hợp với xu hướng mới nhất.

• Nhà ống 2 tầng có gác lửng phù hợp với nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ hoặc gia đình có 2-3 thành viên và có thể mở rộng không gian sinh hoạt trong tương lai.

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 cũng tồn tại một số nhược điểm nhất định mà gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xây dựng:

• Gác lửng với chiều cao hạn chế không phù hợp để làm những phòng chức năng đòi hỏi không gian rộng rãi như phòng khách, phòng bếp.

• Do diện tích và kết cấu nhà ống, chiều cao của gác lửng thường thấp hơn so với các tầng khác, có thể tạo cảm giác bí bách, khó chịu, ảnh hưởng đến sự thoải mái khi sinh hoạt.

Nhìn chung, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng những nhược điểm tiềm ẩn trước khi quyết định xây dựng để đảm bảo sự hài lòng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây cũng không phải là vấn đề quá lớn, bạn có thể thuê nhà thầu xây dựng giúp bạn phụ trách công trình này.

Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20

Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm xây dựng, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện, và các chi phí liên quan khác. Dưới đây là đơn giá cụ thể cho từng hạng mục xây dựng cho mẫu nhà này:

• Chi phí thiết kế kiến trúc dao động từ 90.000VNĐ - 120.000VNĐ/m2

• Chi phí xây nhà trọn gói dao động từ 5.500.000VNĐ - 7.000.000VNĐ/m2

• Nếu gia chủ có đủ năng lực để thi công các hạng mục hoàn thiện và chỉ có nhu cầu thuê xây thô thì đơn giá cho hạng mục này là từ 3.500.000VNĐ - 4.200.000VNĐ/m2

Lưu ý: Đây chỉ là ước tính chi phí cơ bản. Chi phí thực tế có thể khác biệt tùy thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực xây dựng, lựa chọn vật liệu và yêu cầu cụ thể của chủ nhà. 

Bạn nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu và kiến trúc sư để có dự toán chi tiết và chính xác hơn. Bạn có thể liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi hỗ trợ kịp thời nhất.

Gợi ý bố trí công năng cho nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20

Để tối ưu diện tích và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình, dưới đây là gợi ý bố trí công năng cho nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20:

- Tầng trệt:

• Sân trước: Dùng để xe máy, trồng cây cảnh hoặc tạo không gian xanh.

• Phòng khách: Bố trí ngay khu vực cửa chính, tạo không gian tiếp khách rộng rãi và thoáng mát. Có thể kết hợp phòng khách với cầu thang để tiết kiệm diện tích.

• Phòng bếp + Ăn: Nên bố trí khu vực này ở phía sau nhà, liền kề với phòng khách để thuận tiện cho việc sinh hoạt. Nên thiết kế tủ bếp thông minh, tận dụng tối đa diện tích.

• Phòng ngủ master 1: Dành cho ông bà để thuận tiện di chuyển. Bố trí nhà vệ sinh trong phòng và có thanh vịn để ông bà có thể dễ dàng đi lại, hạn chế bị ngã

• Nhà vệ sinh chung: Nên đặt ở góc khuất như gầm cầu thang, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho việc sử dụng.

- Gác lửng:

• Phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung: Gác lửng có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng học hoặc khu vực sinh hoạt chung cho gia đình. Thiết kế mở để tạo sự kết nối với không gian bên dưới.

• Phòng ngủ 1: Phòng ngủ dành cho con nhỏ nên bố trí bàn học, giường ngủ và giá sách ở trong phòng.

- Tầng 2: 

• Phòng ngủ master 2: Bố trí ở phía trước, có cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Thiết kế kèm phòng vệ sinh riêng để tạo sự tiện nghi và riêng tư.

• Phòng ngủ 2: Phòng ngủ cho con bố trí ở phía sau, cũng có cửa sổ để đảm bảo thông thoáng. Có thể thiết kế thêm góc học tập hoặc khu vực chơi cho trẻ.

• Phòng ngủ 3: Có thể dùng làm phòng cho khách hay họ hàng đến chơi nhà.

• Phòng vệ sinh chung: Đặt ở giữa tầng để tiện cho cả hai phòng ngủ sử dụng.

• Ban công: Nếu có thể, bố trí một ban công nhỏ ở phía trước hoặc phía sau để tạo không gian thư giãn.

15 mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 hiện đại, tối ưu công năng

Dưới đây là một số mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 hiện đại, tối ưu công năng phổ biến nhất mà bạn có thể tham khảo sau đây:

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x20m đơn giản này mang phong cách thiết kế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại. Sử dụng các đường nét tối giản và màu sắc trung tính, ngôi nhà vẫn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Gác lửng được bố trí hợp lý, tạo thêm không gian sử dụng mà không làm mất đi sự thông thoáng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 hiện đại

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20 có gác lửng hiện đại với các vật liệu như kính và thép không gỉ, mẫu nhà này tạo nên một không gian sống đầy phong cách và tiện nghi. Gác lửng được sử dụng làm khu vực làm việc hoặc thư giãn, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn.

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m mái bằng

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m mái bằng mang lại vẻ đẹp hiện đại và tinh tế. Gác lửng được bố trí để tạo không gian sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ phụ, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Thiết kế này cũng cho phép gia chủ dễ dàng mở rộng hoặc cải tạo khi cần thiết.

Nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m mái lệch

Nhà 2 tầng mái lệch có gác lửng 5x20 không chỉ mang lại vẻ độc đáo mà còn giúp tối ưu hóa việc thông gió và ánh sáng. Thêm vào đó, gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ hoặc khu vực học tập, tạo nên một không gian sống đa năng và thoải mái.

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 mái Thái

Thiết kế mái Thái cho nhà ống 2 tầng 5x20 có gác lửng giúp ngôi nhà trông cao ráo và thanh thoát hơn. Gác lửng được bố trí để tạo thêm không gian sử dụng mà không ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà. Phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực sinh hoạt chung đều có thể bố trí ở gác lửng một cách linh hoạt.

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m mái Nhật

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m mái Nhật mang lại cảm giác thanh lịch và gần gũi với thiên nhiên. Gác lửng trong mẫu nhà này thường được thiết kế làm phòng ngủ hoặc khu vực thư giãn, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m 2 phòng ngủ

Với thiết kế 2 phòng ngủ, mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m này phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ thứ hai hoặc phòng làm việc, tạo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Lưu ý khi xây nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20

Thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng diện tích 5x20 đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn trọng để đảm bảo tính khoa học và logic cho không gian và kiến trúc của căn nhà. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà các chủ đầu tư cần biết:

Diện tích và chiều cao

Nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20 là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ bởi sự tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng. Tuy nhiên, cần lưu ý một số điểm sau để đảm bảo sự thoải mái và an toàn khi sử dụng:

• Diện tích sàn nhà thực tế sẽ lớn hơn diện tích xây dựng do có thêm gác lửng. Tuy nhiên, chiều cao của gác lửng tối thiểu phải đảm bảo 1.6m để tạo sự thoải mái khi di chuyển và sinh hoạt.

• Chiều cao tầng 1 cần đảm bảo đủ cao để bố trí các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, vệ sinh. Việc này giúp tạo sự thông thoáng và tránh cảm giác bí bách cho ngôi nhà.

Vị trí gác lửng

Vị trí đặt gác lửng ảnh hưởng đến thẩm mỹ, công năng sử dụng và kết cấu của ngôi nhà. Một số vị trí phổ biến để đặt gác lửng bao gồm:

• Phía trên phòng khách: Vị trí này giúp mở rộng diện tích phòng khách và tạo thêm không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Tuy nhiên, cần lưu ý đảm bảo độ cao gác lửng đủ cao để không ảnh hưởng đến tầm nhìn từ phòng khách.

• Sau nhà: Vị trí này phù hợp để bố trí phòng ngủ hoặc phòng làm việc. Tuy nhiên, cần đảm bảo có nguồn sáng tự nhiên và thông gió tốt cho gác lửng.

Cầu thang

Cầu thang lên gác lửng cần có thiết kế gọn gàng, tiết kiệm diện tích và thuận tiện cho việc di chuyển. Một số lưu ý khi thiết kế cầu thang bao gồm:

• Vị trí đặt cầu thang không nên cản trở sinh hoạt chung của gia đình.

• Kích thước bậc thang cần phù hợp để đảm bảo an toàn khi di chuyển.

• Tay vịn cầu thang cần có độ cao phù hợp với cả người lớn và trẻ em.

Ánh sáng và thông gió

Gác lửng cần có đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt để đảm bảo sức khỏe và tạo cảm giác thoải mái khi sử dụng. Một số giải pháp để cải thiện ánh sáng và thông gió cho gác lửng bao gồm:

• Sử dụng giếng trời hoặc cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên.

• Lắp đặt hệ thống thông gió nhân tạo.

• Bố trí các khe hở thông gió trên tường hoặc vách ngăn.

Kết cấu

Cần đảm bảo kết cấu của ngôi nhà đủ vững chắc để chịu tải trọng của gác lửng. Nên sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ và có độ bền cao như thép, bê tông cốt thép,... Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có thiết kế kết cấu phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế nhà ở. Một số yếu tố phong thủy cần lưu ý khi xây nhà ống 2 tầng có gác lửng bao gồm:

• Hướng nhà: Nên chọn hướng nhà hợp mệnh gia chủ để mang lại tài lộc và may mắn.

• Vị trí đặt bếp: Bếp không nên đặt đối diện cửa ra vào hoặc nhà vệ sinh.

• Vị trí đặt phòng ngủ: Phòng ngủ nên đặt ở vị trí yên tĩnh, tránh xa khu vực ồn ào.

• Vị trí đặt phòng vệ sinh: Phòng vệ sinh không nên đặt trên phòng ngủ hoặc phòng khách.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo kiến trúc và không gian của căn nhà được thiết kế hợp lý, đẹp mắt và bền vững. Một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế nhà ống sẽ giúp đưa ra các giải pháp tối ưu và sáng tạo, mang lại sự hài lòng cho gia chủ. 

Để lựa chọn được đơn vị thi công nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20, bạn có thể dựa trên các tiêu chí sau đây:

• Kinh nghiệm và năng lực: Ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm thiết kế nhà ống 2 tầng gác lửng, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp.

• Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách phù hợp sở thích, nhu cầu. Tham khảo mẫu thiết kế của đơn vị.

• Quy trình làm việc: Quy trình chuyên nghiệp, uy tín. Hợp đồng rõ ràng, chi tiết về hạng mục công việc, thời gian hoàn thành, chi phí.

• Chi phí thiết kế: Tham khảo báo giá nhiều đơn vị, so sánh chi phí với hạng mục dịch vụ đi kèm. Trao đổi để đảm bảo phù hợp khả năng tài chính.

• Uy tín và thương hiệu: Tìm hiểu uy tín, thương hiệu qua website, mạng xã hội, đánh giá khách hàng. Tham khảo ý kiến bạn bè, người thân.

Bạn có thể tham khảo thêm các yếu tố như thái độ phục vụ, chế độ bảo hành để lựa chọn đơn vị thiết kế ưng ý nhất.

Một số câu hỏi thường gặp

Nên chọn thiết kế nào phù hợp với diện tích nhà ống 2 tầng 5x20m?

Nên chọn thiết kế hiện đại, tối giản hoặc có gác lửng để tối ưu không gian, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Với diện tích 5x20m, bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế phổ biến sau:

• Thiết kế hiện đại: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, sử dụng các đường nét đơn giản, tinh tế. Phù hợp với các gia đình trẻ yêu thích sự gọn gàng, tiện nghi.

• Thiết kế tân cổ điển: Mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với các chi tiết hoa văn, phào chỉ. Phù hợp với các gia đình yêu thích sự cổ điển nhưng vẫn hiện đại.

• Thiết kế tối giản: Sử dụng gam màu trung tính, hạn chế tối đa các chi tiết trang trí. Phù hợp với những ai yêu thích sự đơn giản, mộc mạc.

Có nên bố trí khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ cùng tầng trong nhà ống 2 tầng 5x20m?

Có, nếu gia đình có nhiều thành viên hoặc người lớn tuổi để tiện di chuyển. Nếu cần sự riêng tư, bố trí phòng ngủ ở tầng trên và khu sinh hoạt chung ở tầng dưới sẽ tiện lợi hơn, giúp việc di chuyển dễ dàng và thuận tiện. 

Tuy nhiên, nếu ưu tiên sự riêng tư và yên tĩnh, bạn có thể bố trí phòng ngủ ở tầng trên và khu vực sinh hoạt chung ở tầng dưới. Điều này không chỉ giúp tách biệt các không gian chức năng mà còn tạo sự thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Làm sao để bố trí được không gian sống hợp lý trong nhà ống 2 tầng 5x20m?

Để bố trí không gian sống hợp lý trong nhà ống 2 tầng 5x20m, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về cách sắp xếp các khu vực chức năng sao cho hợp lý và tiện nghi. Một số gợi ý bao gồm:

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời hoặc cửa sổ rộng để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sáng sủa và thoáng đãng hơn.

• Phân chia không gian hợp lý: Sử dụng vách ngăn nhẹ hoặc kệ trang trí để phân chia các khu vực chức năng mà không làm giảm diện tích sử dụng.

• Sử dụng nội thất thông minh: Lựa chọn nội thất có thiết kế thông minh, đa năng như giường gấp, bàn ăn kéo dài hoặc tủ âm tường để tiết kiệm không gian.

• Tạo điểm nhấn: Sử dụng màu sắc, tranh ảnh hoặc cây xanh để tạo điểm nhấn, làm cho không gian sống trở nên sinh động và ấm cúng hơn.

Việc thiết kế và bố trí không gian sống hợp lý không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn tạo cảm giác thoải mái, giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng cuộc sống tốt hơn trong ngôi nhà của mình.

Vicohome - Đơn vị thi công nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m uy tín

Vicohome là một trong những đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp, chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà ống 2 tầng có gác lửng với diện tích 5x20m. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Vicohome luôn mang đến những giải pháp thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo chất lượng công trình.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn cố gắng cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Từng dự án đều được thực hiện với sự tỉ mỉ và cẩn trọng, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Vicohome cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và áp dụng các công nghệ tiên tiến trong quá trình thi công. 

Vicohome cam kết mang đến những giải pháp xây dựng với chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách của khách hàng mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Sau khi hoàn thành công trình, chúng tôi vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng với các dịch vụ hậu mãi chu đáo, đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng lâu dài.

Với những ưu điểm nổi bật trên, Vicohome xứng đáng là đơn vị thi công nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x20m uy tín mà bạn có thể tin tưởng. Hãy liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho ngôi nhà mơ ước của bạn.