30+ Mẫu thiết kế nhà 8 tầng Đẹp - Đảm bảo về chất lượng, kết cấu

Bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế đẹp nhất và những kinh nghiệm quan trọng để xây dựng nhà 8 tầng với chất lượng và kết cấu đảm bảo? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn không chỉ 30 mẫu thiết kế đa dạng mà còn những lời khuyên chi tiết về cách thực hiện dự án một cách hiệu quả. Hãy cùng Vicohome khám phá những yếu tố quan trọng để mang đến cho bạn căn nhà 8 tầng hoàn hảo nhất bạn nhé!

Yêu cầu chung cần đảm bảo khi xây nhà 8 tầng

Xây dựng nhà 8 tầng là một công trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu chung về an toàn, chất lượng và kết cấu. Dưới đây là những yêu cầu quan trọng cần đảm bảo khi xây nhà 8 tầng:

Về mặt pháp lý

• Giấy phép xây dựng: Phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước khi tiến hành thi công.

• Quy hoạch khu vực: Xây dựng nhà 8 tầng phải tuân thủ quy hoạch chung của khu vực, đảm bảo khoảng cách an toàn với các công trình lân cận.

• Giấy tờ sở hữu đất đai: Phải có đầy đủ giấy tờ sở hữu đất đai hợp pháp để chứng minh quyền sở hữu đất.

Về mặt kỹ thuật

• Bản vẽ thiết kế: Phải có bản vẽ thiết kế chi tiết do kiến trúc sư có chuyên môn thiết kế nhà 8 tầng thực hiện. Bản vẽ thiết kế cần được thẩm duyệt và phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

• Chất lượng vật liệu xây dựng: Phải sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng cao, đảm bảo chịu lực tốt và an toàn cho công trình.

• Thi công xây dựng: Phải thi công xây dựng theo đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động và chất lượng công trình.

• Giám sát thi công: Phải có giám sát thi công chặt chẽ để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

• Nghiệm thu công trình: Phải nghiệm thu công trình theo đúng quy định của pháp luật.

Về mặt an toàn

• An toàn lao động: Phải đảm bảo an toàn lao động cho công nhân thi công, tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy và an toàn tại công trường.

• An toàn kết cấu: Phải đảm bảo kết cấu công trình an toàn, chịu được tải trọng và tác động của môi trường.

• An toàn phòng cháy chữa cháy: Phải thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định, đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.

Một số yêu cầu khác

• Bảo vệ môi trường: Phải thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng, hạn chế tối đa tiếng ồn, bụi bẩn và rác thải.

• Vệ sinh môi trường: Phải giữ gìn vệ sinh môi trường xung quanh khu vực thi công xây dựng.

• Tiến độ thi công: Phải đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết trong hợp đồng thi công.

Các chi phí xây dựng nhà 8 tầng

Chi phí xây dựng một tòa nhà 8 tầng có thể dao động bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, kích thước, chất liệu, thiết và điều kiện kinh tế. Để có thể dự trù kinh phí một cách hợp lý, bạn cần nắm rõ các hạng mục chi phí chính khi xây dựng nhà 8 tầng. Dưới đây là chi tiết các khoản chi phí cần quan tâm:

- Chi phí thiết kế và giấy phép: Bao gồm các chi phí liên quan đến việc thiết kế kiến trúc, kỹ thuật và các giấy phép cần thiết để khởi công. Thông thường, chi phí thiết kế dao động từ 90.000VNĐ - 120.000VNĐ/m2

- Chi phí nền móng và cấu kiện: Chi phí đầu tư vào nền móng, cấu trúc cơ bản và kết cấu thép của tòa nhà. Phần chi phí này sẽ được tính riêng, không bao gồm trong tổng chi phí xây dựng.

- Chi phí vật liệu xây dựng: Bao gồm các vật liệu như bê tông, thép, gạch, xi măng và các vật liệu xây dựng khác. Nếu bạn lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói thì 

- Chi phí lao động: Chi phí chi trả cho lao động thi công từ các công nhân đến kỹ sư giám sát. Lưu ý, mỗi vùng miền, khu vực thì chi phí nhân công lại khác nhau.

- Chi phí hoàn thiện nội ngoại thất: Bao gồm chi phí lắp đặt cửa, sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, điện nước, hệ thống điều hòa, đèn chiếu sáng,...

- Chi phí các hạng mục công trình phụ: Bao gồm các chi phí như hệ thống PCCC, thang máy, hệ thống điện thông minh,...

- Chi phí quản lý dự án và phí dịch vụ khác: Chi phí cho quản lý dự án, kiểm tra chất lượng, và các phí dịch vụ khác như bảo hiểm, phí giám định, vv...

Tuy nhiên, để có số liệu cụ thể và chính xác, bạn nên tham khảo các chuyên gia xây dựng hoặc các báo giá từ các nhà thầu xây dựng có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí cụ thể cho dự án xây dựng tòa nhà 8 tầng của mình. Bạn có thể liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi hỗ trợ dự toán và tư vấn miễn phí.

30 Mẫu thiết kế nhà 8 tầng đẹp nhất

Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà 8 tầng đẹp nhất, không chỉ đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ mà còn đảm bảo về chất lượng và kết cấu, mang đến cho bạn một không gian sống và làm việc lý tưởng.

Mẫu nhà 8 tầng hiện đại

Mẫu nhà 8 tầng hiện đại đề cao sự đơn giản, tinh tế trong đường nét kiến trúc, sử dụng các khối hình vuông vức, phẳng phiu tạo cảm giác thanh lịch, sang trọng. Gam màu chủ đạo thường là trắng, xám, kết hợp với cửa kính rộng lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng mát, rộng rãi.

Mẫu nhà 8 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà 8 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại, tạo nên sự thanh lịch, tinh tế. Các chi tiết hoa văn được sử dụng tiết chế hơn, kết hợp cùng gam màu sáng như trắng, kem,... mang đến cảm giác nhẹ nhàng, trang nhã.

Mẫu chung cư mini 8 tầng

Mẫu chung cư mini 8 tầng phù hợp với những khu vực có diện tích đất hạn chế, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhiều gia đình. Thiết kế chú trọng sự tối ưu diện tích, sử dụng nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm không gian.

Mẫu nhà ở 8 tầng kết hợp cho thuê văn phòng

Mẫu nhà ở 8 tầng kết hợp cho thuê văn phòng là mô hình kinh doanh hiệu quả, giúp gia chủ tối ưu hóa lợi ích sử dụng. Tầng 1-2 thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh, các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.

Mẫu nhà 8 tầng có tầng hầm

Mẫu nhà 8 tầng có tầng hầm giúp tối ưu không gian sử dụng, tăng thêm diện tích để xe, hoặc có thể bố trí để làm kho chứa đồ,... tối ưu hóa công năng sử dụng cho ngôi nhà

Kinh nghiệm xây dựng nhà 8 tầng đảm bảo chất lượng, kết cấu

Xây dựng nhà 8 tầng là một công trình khá lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn, chất lượng, kết cấu. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng cần lưu ý khi xây dựng nhà 8 tầng:

- Lập kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí

Bước đầu cần xác định rõ mục đích sử dụng, nhu cầu của gia đình và khả năng tài chính để có kế hoạch phù hợp. Có thể tham khảo giá cả thị trường và dự trù chi phí cho từng hạng mục công việc: thiết kế, thi công, vật liệu xây dựng, nhân công,...Lập bảng dự toán chi phí chi tiết và theo dõi sát sao trong quá trình thi công để đảm bảo không phát sinh quá nhiều chi phí ngoài dự kiến.

- Thiết kế bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật chi tiết

Bản vẽ thiết kế là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chất lượng, kết cấu và thẩm mỹ của công trình. Vì vậy nên lựa chọn kiến trúc sư có chuyên môn cao, kinh nghiệm thiết kế nhà cao tầng để đảm bảo bản vẽ chi tiết, chính xác và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn, kỹ thuật. Bản vẽ cần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi thi công.

- Chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng cao

Chất lượng vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, an toàn và tuổi thọ của công trình. Chủ đầu tư nên sử dụng vật liệu có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn xây dựng.

- Trang bị hệ thống PCCC, thoát hiểm

Hệ thống PCCC và lối thoát hiểm là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong trường hợp có sự cố xảy ra. Hệ thống này cần được thiết kế và lắp đặt theo quy định của pháp luật và sử dụng đúng cách.

- Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà cao tầng

Nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà cao tầng sẽ đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn cho công trình. Vì vậy để chọn được đơn vị thi công uy tín, bạn nên tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân, hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để lựa chọn nhà thầu uy tín.

Có thể đến khảo sát trực tiếp các công trình mà nhà thầu đang thi công để biết được quy trình và thái độ làm việc của họ. Phải có sự so sánh giá cả, dịch vụ và năng lực của các nhà thầu trước khi đưa ra quyết định.

Vicohome - Đơn vị thiết kế - thi công nhà 8 tầng uy tín

Vicohome là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công các công trình cao tầng, đặc biệt là nhà 8 tầng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng loạt dự án thành công, chúng tôi đã khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công của Vicohome đều có trình độ cao và giàu kinh nghiệm, đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng nhất.

Tại sao nên chọn Vicohome để thiết kế thi công nhà 8 tầng?

- Uy tín hàng đầu: Vicohome đã khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường qua hơn 10 năm kinh nghiệm cùng hàng loạt dự án nhà 8 tầng thành công.

- Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công của Vicohome đều có trình độ cao, giàu kinh nghiệm và luôn được cập nhật những kiến thức, kỹ thuật mới nhất trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà 8 tầng.

- Chất lượng đảm bảo: Vicohome luôn sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, chính hãng và đảm bảo thi công theo đúng quy trình kỹ thuật, mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, bền vững theo thời gian.

- Giá cả hợp lý: Vicohome luôn đưa ra mức giá cạnh tranh và phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.

- Dịch vụ chu đáo: Vicohome luôn tận tâm tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thiết kế thi công nhà 8 tầng, đảm bảo mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc thiết kế, xây dựng nhà 8 tầng mà Vicohome muốn cung cấp tới cho khách hàng. Vicohome luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho bạn những công trình chất lượng, an toàn và thẩm mỹ nhất. Hãy liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất cho dự án của bạn.