Mục lục bài viết

Trong những năm gần đây, biệt thự 2 tầng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sử dụng, tính thẩm mỹ và chi phí hợp lý. Từ biệt thự 2 tầng hiện đại, tân cổ điển, đến các mẫu biệt thự 2 tầng sân vườn, mỗi phong cách đều mang đến một không gian sống lý tưởng, phù hợp với nhiều diện tích và mục đích sử dụng khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo xu hướng mới nhất, kèm bản vẽ mặt bằng và báo giá chi tiết, giúp bạn dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp cho tổ ấm tương lai.

Biệt thự 2 tầng là gì?

Biệt thự 2 tầng là một dạng nhà ở cao cấp gồm 2 tầng, được thiết kế với diện tích rộng rãi, không gian sống tiện nghi và thường đi kèm với cảnh quan sân vườn, gara, hồ bơi hoặc các tiện ích khác. Khác với các mẫu nhà phố chật hẹp, biệt thự 2 tầng tạo nên cảm giác thoáng đãng, riêng tư và đẳng cấp hơn rất nhiều. Kiến trúc biệt thự 2 tầng có thể linh hoạt từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các gia đình hiện đại.

BT2T - ẢNH 1

Lợi ích khi lựa chọn thiết kế biệt thự 2 tầng

Việc thiết kế biệt thự 2 tầng mang lại rất nhiều lợi ích vượt trội:

Tối ưu diện tích sử dụng: Với 2 tầng, bạn có thể bố trí đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, sân vườn… một cách khoa học mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng.

Tách biệt không gian sống: Các tầng có thể chia theo chức năng: tầng 1 cho sinh hoạt chung, tầng 2 cho nghỉ ngơi, giúp tối ưu sự riêng tư.

Tăng tính thẩm mỹ & giá trị công trình: Một mẫu biệt thự 2 tầng đẹp sẽ góp phần nâng tầm phong cách sống của gia chủ, đồng thời tăng giá trị bất động sản nếu có nhu cầu đầu tư hoặc chuyển nhượng.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng

Diện tích rộng rãi: Thường có từ 2–6 phòng ngủ, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

Phong cách thiết kế đa dạng: Từ biệt thự 2 tầng hiện đại, tân cổ điển, kiểu châu Âu, đến biệt thự 2 tầng kiểu Nhật, mỗi mẫu đều mang nét riêng biệt.

Công năng linh hoạt: Dễ dàng tích hợp gara, sân vườn, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí…

Kiến trúc nổi bật: Với thiết kế mặt tiền chỉn chu, bố cục rõ ràng, hệ mái phong phú như mái Nhật, mái Thái, mái bằng, biệt thự 2 tầng tạo nên ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Vì sao mẫu biệt thự 2 tầng được ưa chuộng?

Những mẫu biệt thự 2 tầng ngày càng được ưa chuộng và xây dựng nhiều bởi những ưu điểm vượt trội sau:

Diện tích sử dụng rộng rãi: So với nhà 1 tầng, biệt thự 2 tầng cung cấp diện tích sử dụng lớn hơn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình. Gia chủ có thể thoải mái bố trí nhiều phòng chức năng như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, phòng ăn, khu vực giải trí,...

Phân chia không gian hợp lý: Biệt thự 2 tầng tạo điều kiện cho việc phân chia không gian sống và không gian ngủ một cách rõ ràng. Tầng 1 thường được sử dụng cho các hoạt động chung như tiếp khách, sinh hoạt gia đình, nấu nướng,... trong khi tầng 2 dành cho khu vực nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên.

Tính linh hoạt: Biệt thự 2 tầng sở hữu khả năng biến đổi linh hoạt trong thiết kế. Gia chủ có thể dễ dàng điều chỉnh bố trí, kích thước các phòng, cũng như áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau để phù hợp với sở thích và nhu cầu cá nhân.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại
Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại

Thẩm mỹ sang trọng: Kiến trúc hiện đại mang đến cho biệt thự 2 tầng vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và sang trọng. Thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu hiện đại cùng các đường nét kiến trúc khỏe khoắn tạo nên sự ấn tượng cho tổng thể công trình.

Tầm nhìn đẹp: Biệt thự 2 tầng cho phép tận dụng tối đa lợi thế về tầm nhìn. Cửa sổ và ban công được bố trí hợp lý giúp gia chủ có thể ngắm cảnh quan xung quanh một cách trọn vẹn.

Ngoài ra, biệt thự 2 tầng còn có nhiều ưu điểm khác như khả năng thông gió, chiếu sáng tốt, tiết kiệm chi phí xây dựng so với nhà cao tầng,... Nhờ những ưu điểm vượt trội này, biệt thự 2 tầng hiện đại đang là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp.

Các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mới nhất 2025

Thị trường thiết kế biệt thự 2 tầng ngày càng đa dạng với nhiều phong cách kiến trúc độc đáo. Dưới đây là những mẫu biệt thự 2 tầng đang được ưa chuộng hiện nay, phù hợp với nhiều sở thích và diện tích khác nhau.

Biệt thự 2 tầng hiện đại

Biệt thự 2 tầng hiện đại nổi bật với các đường nét khỏe khoắn, hình khối đơn giản và bố cục không gian mở. Mẫu nhà này thường sử dụng vật liệu mới như kính cường lực, gỗ nhựa ngoài trời, sơn giả bê tông… mang lại vẻ ngoài trẻ trung, tinh tế. 

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Phong cách biệt thự 2 tầng tân cổ điển hay bán cổ điển kết hợp giữa sự sang trọng của kiến trúc cổ điển và sự tinh gọn của phong cách hiện đại. Đặc trưng với các chi tiết phào chỉ nhẹ, mái vòm thanh thoát và gam màu trắng – be chủ đạo, mang đến vẻ đẹp quý phái nhưng không cầu kỳ.

Biệt thự 2 tầng cổ điển

Nếu bạn yêu sự lộng lẫy và quyền quý, biệt thự 2 tầng cổ điển sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Phong cách này thường lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu thế kỷ 17–19 với cột trụ lớn, mái vòm cong, họa tiết trang trí công phu và không gian nội thất sang trọng. Phù hợp với các khu đất rộng và gia chủ có gu thẩm mỹ truyền thống.

Biệt thự 2 tầng kiểu châu Âu

Nhẹ nhàng và tinh tế là điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng kiểu châu Âu. Mẫu thiết kế này thường sử dụng màu sắc trang nhã như trắng, ghi, xám kết hợp mái dốc kiểu Âu và cửa vòm hình bán nguyệt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai theo đuổi phong cách sống thanh lịch và tinh tế.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Lấy cảm hứng từ các lâu đài cổ nước Pháp, biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sở hữu các chi tiết cầu kỳ, mặt tiền đối xứng, mái mansard cao và khung cửa sổ lớn. Nội thất cũng được trang trí theo phong cách hoàng gia, mang lại cảm giác như sống trong cung điện.Phù hợp với các khu đô thị cao cấp, gia chủ yêu thích sự xa hoa, cổ điển.

Biệt thự chữ L 2 tầng

Biệt thự chữ L 2 tầng có hình khối gọn gàng, giúp tối ưu hóa diện tích đất và tạo ra khoảng sân trong hoặc lối đi tiện lợi. Cấu trúc này còn dễ dàng bố trí các phòng hợp lý, đặc biệt phù hợp với các khu đất có chiều ngang hẹp hoặc nằm ở góc.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đơn giản

Dành cho những ai yêu thích phong cách tối giản, mẫu nhà biệt thự 2 tầng đơn giản tập trung vào bố cục thông thoáng, giảm thiểu chi tiết thừa, chú trọng đến công năng sử dụng. Tuy đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.

Biệt thự 2 tầng đẹp ở nông thôn

Biệt thự 2 tầng đẹp ở nông thôn đang trở thành xu hướng với không gian mở, gần gũi thiên nhiên và chi phí hợp lý. Mẫu nhà này thường ưu tiên khu vực sân vườn rộng rãi, kết hợp mái Thái hoặc mái Nhật mát mẻ, thích hợp với khí hậu Việt Nam.

Biệt thự 2 tầng không gian mở

Không gian sống kết nối thiên nhiên là đặc điểm của biệt thự 2 tầng không gian mở. Thiết kế này sử dụng nhiều kính, hệ cửa trượt lớn và bố trí khoảng thông tầng giúp lấy sáng tự nhiên, tạo cảm giác gần gũi và thư giãn.

Biệt thự 2 tầng kiểu Nhật

Đặc trưng bởi sự tối giản, tự nhiên và hài hòa, biệt thự 2 tầng kiểu Nhật sử dụng gỗ, đá và vật liệu tự nhiên làm chủ đạo. Mái ngói dốc nhẹ, khoảng sân vườn tĩnh lặng cùng bố cục cân đối mang lại cảm giác an yên.

Mẫu biệt thự 2 tầng mini

Dành cho các khu đất nhỏ, mẫu biệt thự 2 tầng mini là giải pháp tối ưu không gian mà vẫn giữ được vẻ sang trọng. Với diện tích khoảng 60–90m², kiểu nhà này phù hợp cho gia đình 2–4 người với mức chi phí xây dựng hợp lý.

Biệt thự sân vườn 2 tầng

Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và thiên nhiên chính là biệt thự sân vườn 2 tầng. Sân vườn bao quanh mang đến sự mát mẻ, yên bình và nâng cao chất lượng cuộc sống. Mẫu nhà này được yêu thích tại các vùng ven đô hoặc ngoại ô.

Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng

Thiết kế dành riêng cho nghỉ ngơi và thư giãn, biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng thường có hồ bơi, sân vườn, ban công rộng và bố trí phòng ngủ hướng ra thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng để làm nhà thứ hai hoặc kinh doanh homestay.

Biệt thự 2 tầng 3 gian

Mang đậm dấu ấn truyền thống Việt, biệt thự 2 tầng 3 gian kết hợp giữa kiểu nhà 3 gian Bắc Bộ và kiến trúc hiện đại. Mẫu nhà này thích hợp với gia đình nhiều thế hệ, đề cao sự ấm cúng và gìn giữ giá trị văn hóa.

Bản vẽ biệt thự song lập 2 tầng

Biệt thự song lập 2 tầng là hai căn biệt thự đối xứng nhau, chung một bức tường và có thiết kế hài hòa về mặt kiến trúc. Mẫu này phù hợp cho các khu đô thị, khu dân cư cao cấp, tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp

Phong cách kiến trúc tân cổ điển kiểu Pháp đang ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Với sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển thanh lịch và hiện đại tiện nghi, biệt thự 2 tầng tân cổ điển mang đến cho gia chủ một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và đầy tinh tế.

Điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp là những đường nét hoa văn, phào chỉ tinh xảo được trang trí tỉ mỉ trên mặt tiền, mái vòm, ban công,... Tạo nên sự mềm mại, uyển chuyển và thu hút mọi ánh nhìn.

Bên cạnh vẻ đẹp ngoại thất, biệt thự 2 tầng tân cổ điển còn chú trọng vào thiết kế nội thất sang trọng và tiện nghi. Các phòng chức năng được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên. Diện tích các phòng thường rộng rãi, có nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái.

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp đẹp
Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp đẹp
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển ở Thái Nguyên
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển ở Thái Nguyên
Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 2 tầng đẹp ở Vân Đồn
Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 2 tầng đẹp ở Vân Đồn
Biệt thự tần cổ điển 2 tầng kiểu Pháp đẹp tại Kiến An
Biệt thự tần cổ điển 2 tầng kiểu Pháp đẹp tại Kiến An
Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp đẹp ở Vĩnh Phúc
Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp đẹp ở Vĩnh Phúc

➤➤➤ Xem thêm: Các mẫu biệt thự 3 tầng

Biệt thự 2 tầng kiểu Nhật

Điểm nhấn của biệt thự 2 tầng kiểu Nhật nằm ở sự đơn giản trong đường nét thiết kế. Không cầu kỳ hay rườm rà, những ngôi nhà này sử dụng các hình khối vuông vức, mái dốc nhẹ cùng những đường nét thanh mảnh, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hài hòa.

Bên cạnh sự đơn giản, biệt thự 2 tầng kiểu Nhật còn chú trọng vào việc sử dụng các gam màu trang nhã như trắng, be, nâu gỗ,... Mang đến cảm giác nhẹ nhàng, thư giãn và ấm áp cho không gian sống.

Một đặc điểm nổi bật khác của biệt thự 2 tầng kiểu Nhật là việc tạo ra không gian mở, thông thoáng. Các phòng thường được thiết kế với cửa sổ lớn, cửa trượt để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát, tạo cảm giác rộng rãi và hòa hợp với thiên nhiên

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Nhật đẹp
Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Nhật đẹp
Biệt thự 2 tầng phong cách Nhật ở Phú Thọ
Biệt thự 2 tầng phong cách Nhật ở Phú Thọ
Biệt thự kiểu Nhật 2 tầng tại Đà Lạt
Biệt thự kiểu Nhật 2 tầng tại Đà Lạt
Biệt thự phong cách Nhật Bản 2 tầng tại Đăk Lăk
Biệt thự phong cách Nhật Bản 2 tầng tại Đăk Lăk
Biệt thự 2 tầng mái Nhật ở Hoàng Mai Hà Nội
Biệt thự 2 tầng mái Nhật ở Hoàng Mai Hà Nội

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 

Biệt thự mái Thái 2 tầng

Biệt thự mái Thái 2 tầng đang là xu hướng thiết kế được ưa chuộng bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và sự tiện nghi hiện đại. Với những đường cong mái Thái uyển chuyển, họa tiết trang trí tinh tế cùng gam màu tươi sáng, biệt thự mái Thái 2 tầng mang đến vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà.

Điểm nổi bật của biệt thự mái Thái 2 tầng là khả năng tận dụng tối đa không gian sử dụng. Mái Thái có độ dốc cao giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả và tạo thêm phần gác lửng rộng rãi. Nhờ vậy, gia chủ có thể bố trí thêm nhiều phòng chức năng như phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho...

Bên cạnh đó, biệt thự mái Thái 2 tầng còn được yêu thích bởi sự linh hoạt trong thiết kế. Các phòng chức năng được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho gia chủ. Kiến trúc sư có thể biến tấu các chi tiết trang trí, phối hợp màu sắc hài hòa để tạo nên một không gian sống độc đáo, phù hợp với sở thích và nhu cầu của mỗi gia đình

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại
Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển
Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển
Biệt thự mái Thái 2 tầng ở Bắc Ninh
Biệt thự mái Thái 2 tầng ở Bắc Ninh

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà mái Thái

Biệt thự nhà vườn 2 tầng

Biệt thự nhà vườn 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian xanh mát và muốn tận hưởng cuộc sống hòa mình với thiên nhiên. Với thiết kế mở, tối ưu hóa diện tích đất và bố trí thông minh các phòng chức năng, biệt thự nhà vườn 2 tầng mang đến cho gia chủ một không gian sống tiện nghi, thoải mái và đầy thư giãn.

Điểm nổi bật của biệt thự nhà vườn 2 tầng chính là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên. Mặt tiền của căn nhà thường được thiết kế đơn giản, thanh lịch với những đường nét tinh tế, tạo điểm nhấn ấn tượng.

Bên trong biệt thự, các phòng chức năng được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho từng thành viên. Phòng khách thường được đặt ở tầng 1, là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình. Phòng bếp được thiết kế rộng rãi, tiện nghi để phục vụ nhu cầu nấu nướng và ăn uống. Các phòng ngủ được bố trí ở tầng 2, mang đến không gian nghỉ ngơi yên tĩnh và thoải mái

Biệt thự nhà vườn 2 tầng ở Tây Ninh
Biệt thự nhà vườn 2 tầng ở Tây Ninh
Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp
Biệt thự sân vườn 2 tầng đẹp 

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu biệt thự sân vườn

Chi Phí Thiết Kế Và Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng

Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng

Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng thường dao động tùy vào quy mô công trình, phong cách kiến trúc và yêu cầu thiết kế của khách hàng. Thông thường, chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng sẽ tính theo m2 xây dựng và phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình.

Khoảng giá thiết kế:
- Thiết kế cơ bản ( mặt bằng công năng + kiến trúc ngoại thất + hồ sơ thi công): từ 120.000 đến 200.000 VND/m2.
- Thiết kế cao cấp (ngoại thất + nội thất): từ 200.000 đến 400.000 VND/m2

Lý do thay đổi giá:

  • Phong cách thiết kế (cổ điển, hiện đại, tân cổ điển, biệt thự sân vườn, v.v.).

  • Yêu cầu về công năng sử dụng, các không gian phụ trợ như hồ bơi, vườn, gara, hoặc các yếu tố đặc biệt.

  • Diện tích đất và độ phức tạp trong việc tạo dựng không gian.

Thiết kế của biệt thự 2 tầng cần phải thể hiện đầy đủ các yếu tố như thẩm mỹ, công năng và phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Khi chọn đơn vị thiết kế, cần chú ý đến khả năng sáng tạo và kinh nghiệm của các kiến trúc sư để đảm bảo công trình đạt yêu cầu cao nhất.

Chi phí thi công biệt thự 2 tầng trọn gói

Chi phí thi công biệt thự 2 tầng trọn gói bao gồm tất cả các công đoạn từ việc chuẩn bị mặt bằng, thi công phần thô, lắp đặt hệ thống điện, nước, đến hoàn thiện công trình. Chi phí thi công này cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế và yêu cầu riêng biệt của gia chủ.

Khoảng giá thi công:
- Thi công cơ bản (phần thô): từ 4.200.000 đến 6.000.000 VND/m2.
- Thi công trọn gói (hoàn thiện trọn gói, vật liệu tốt, thiết kế cầu kỳ): từ 7.000.000 đến 10.000.000 VND/m2.
- Thi công cao cấp với các tiện ích bổ sung (bể bơi, sân vườn, gara ô tô, v.v.): có thể lên đến 12.000.000 VND/m2 hoặc cao hơn.

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo. Thức tế mỗi công trình đều  được bóc tính chi phí riêng dựa trên các hạng mục thi công và điều kiện cơ sở vật chất, biến đông thị trường. Để biết được chi phí chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline 096 119 95 95 chuyên viên dự toán từ Vichome sẽ báo giá khối lượng cho quý khách.

Kinh Nghiệm Để Sở Hữu Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Đẹp

Để xây dựng một biệt thự 2 tầng vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa tối ưu về công năng, chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ càng từ bước lên ý tưởng đến thi công thực tế. Dưới đây là những kinh nghiệm quý báu giúp bạn sở hữu mẫu biệt thự 2 tầng hoàn hảo, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ – công năng – chi phí – phong thủy.

Xác định rõ nhu cầu và phong cách thiết kế

Trước tiên, hãy xác định nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên và phong cách yêu thích. Việc này giúp quá trình thiết kế tập trung, phù hợp và tiết kiệm chi phí.

Tối ưu công năng mặt bằng

Mặt bằng nên được bố trí khoa học, linh hoạt giữa các khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi. Điều này tạo sự thuận tiện và thoải mái khi sử dụng hàng ngày.

Cách tận dụng không gian

Tận dụng khoảng trống như hành lang, gầm cầu thang hoặc sân vườn để tăng diện tích hữu ích. Không gian mở và thoáng đãng sẽ giúp biệt thự luôn sáng và rộng rãi.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Ưu tiên vật liệu bền, đẹp, phù hợp khí hậu và ngân sách. Sự chọn lọc kỹ lưỡng sẽ đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài cho biệt thự.

Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín

Nên chọn công ty có kinh nghiệm, quy trình rõ ràng và minh bạch về chi phí. Điều này giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Cân đối ngân sách và theo dõi tiến độ

Lập kế hoạch chi phí chi tiết từ đầu để tránh phát sinh không cần thiết. Đồng thời, thường xuyên kiểm tra tiến độ để đảm bảo đúng tiến trình thi công.

Ưu tiên yếu tố phong thủy

Thiết kế biệt thự nên hài hòa với yếu tố phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc. Từ hướng nhà đến bố trí phòng ốc đều cần tính toán hợp lý

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng

Trong quá trình lên ý tưởng và xây dựng, rất nhiều khách hàng quan tâm đến những vấn đề xoay quanh chi phí, phong cách thiết kế, quy trình thi công,... Dưới đây là những câu hỏi phổ biến và lời giải đáp chi tiết từ chuyên gia của Vicohome.

Diện tích bao nhiêu là hợp lý để xây biệt thự 2 tầng?

Diện tích lý tưởng để xây biệt thự 2 tầng thường từ 80m2 trở lên. Tuy nhiên, diện tích nhỏ hơn như 60–70m2 vẫn có thể thiết kế biệt thự kiểu mini nếu biết tối ưu mặt bằng. Với các gia đình đông thành viên, diện tích 100–200m2 sẽ phù hợp hơn để đảm bảo không gian sống thoải mái.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có cần xin giấy phép xây dựng không?

Có. Theo quy định hiện hành, mọi công trình nhà ở riêng lẻ đều cần xin giấy phép xây dựng. Đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp như Vicohome sẽ hỗ trợ khách hàng từ bước thiết kế hồ sơ đến hoàn thiện thủ tục xin phép một cách nhanh chóng.

Biệt thự 2 tầng có thể kết hợp thêm tầng tum hoặc sân thượng không?

Hoàn toàn có thể. Tùy theo nhu cầu và mật độ xây dựng cho phép, bạn có thể:

  • Thêm tầng tum làm phòng thờ hoặc phòng đa năng.

  • Thiết kế sân thượng làm khu vực tiệc BBQ, sân phơi hoặc vườn cảnh. Tuy nhiên, cần chú ý đến kết cấu và chiều cao cho phép theo quy hoạch.

Có nên chọn mái thái hay mái bằng cho biệt thự 2 tầng?

Cả hai loại mái đều có ưu – nhược điểm:

  • Mái Thái: Tăng tính thẩm mỹ, thoát nước tốt, phù hợp biệt thự phong cách Á Đông.

  • Mái Bằng: Hiện đại, tối ưu không gian phía trên (sân thượng), thi công nhanh. Tùy vào phong cách kiến trúc và ngân sách, kiến trúc sư sẽ tư vấn lựa chọn phù hợp.

Thời gian thi công biệt thự 2 tầng mất bao lâu?

Thời gian xây dựng trung bình một căn biệt thự 2 tầng từ 4–6 tháng, tùy vào:

  • Diện tích và mức độ phức tạp của thiết kế.

  • Điều kiện thời tiết và quy mô thi công.

  • Năng lực của đội ngũ thi công. Vicohome luôn cam kết đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng theo hợp đồng.

Có nên thuê đơn vị thiết kế riêng hay chọn gói thiết kế – thi công trọn gói?

Gói thiết kế – thi công trọn gói ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn vì:

  • Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý.

  • Đảm bảo tính thống nhất từ bản vẽ đến thi công thực tế.

  • Dễ dàng kiểm soát ngân sách và tiến độ. Vicohome cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế 3D, dựng phối cảnh, thi công thực tế đến hoàn thiện nội thất.