Mẫu nhà mái Nhật với kiến trúc tối ưu, mang đến vẻ đẹp yên bình và mộc mạc, cùng tính thẩm mỹ cao nên rất được ưa chuộng ở Việt Nam. Đây là loại hình nhà phù hợp với khí hậu tại Việt Nam nên càng trở nên thịnh hành ở các vùng nông thôn và ngoài thành. Từ những mẫu nhà cấp 4 mái Nhật, nhà mái Nhật hiện đại, tân cổ điển, nhà mái Nhật chữ L hay những mẫu thiết kế nhà mái Nhật diện tích 80m2, 120m2,... đều được thiết kế đảm phù hợp với nhu cầu của từng gia đình. Khám phá ngay những mẫu nhà mái Nhật đẹp trong bài viết dưới đây cùng những kinh nghiệm tổng hợp từ Vicohome để xây dựng cho mình một ngôi nhà mái nhật ưng ý nhé.
Nhà mái Nhật là gì?
Nhà mái Nhật hay nhà mái lùn, đây là mẫu nhà có nguồn gốc từ Nhật Bản với hệ mái được thiết kế có độ dốc vừa phải. Phần mái là điểm nhấn của mẫu nhà này với thiết kế được mở rộng ra nhiều hướng tạo sự thoáng đãng, rộng rãi trong không gian sống. Tuy nhiên, khi du nhập vào Việt Nam, mẫu nhà này đã được điều chỉnh lại về độ dốc của mái để đảm bảo khả năng thoát nước sao cho phù hợp với khí hậu mưa nhiều tại Việt Nam.
So sánh nhà mái Nhật và mái thái
Kiểu thiết kế của hai mẫu nhà này đều có độ dốc giống nhau. Tuy nhiên, để phân biệt được 2 kiểu nhà này bạn cần chú ý tới điểm sau:
-
Nhà mái Thái có độ dốc cao hơn nhà mái Nhật, đỉnh và chóp của nhà mái Thái cũng nhọn hơn
-
Nhà mái Nhật có độ dốc nhẹ với phần mái thấp và không có chóp nhận như nhà mái Thái
Mẫu thiết kế nhà mái Nhật đảm bảo phù hợp với nhiều không gian, diện tích hay phong cách thiết kế nên chắc chắn đây sẽ là lựa chọn hàng đầu được các gia đình quan tâm khi có ý định xây nhà.
Các kiểu nhà mái Nhật
Hiện nay, có 2 phong cách nổi bật của mẫu nhà mái Nhật đó là mái ngói bằng và mái ngói dốc, dưới đây là đặc điểm cụ thể của 2 loại mái này:
-
Nhà mái Nhật ngói dốc: Với mẫu nhà mái dốc thì phần mái được thiết kế gần giống với kiểu mái Thái nhưng có độ dốc thấp hơn được tỏa ra các hướng.
- Nhà mái Nhật ngói bằng: Mẫu nhà mái bằng được thiết kế trẻ trung và đột phá hơn với phần mái được thiết kế thoải hơn, vẫn đảm bảo được độ dài, rộng. Bởi vậy, mẫu nhà mái Nhật ngói bằng thường được ưa chuộng hơn mẫu ngói dốc.
Đặc điểm của nhà mái Nhật
Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái Nhật làm nên sự khác biệt với những mẫu thiết kế nhà khác.
Phù hợp điều kiện khí hậu
Tuy độ dốc không lớn bằng mái Thái, tuy nhiên hệ mái Nhật đủ để đem tới giái pháp thoát nước, chống ứ đọng nước trên mái, gây ảnh hưởng tới công trình. Tùy theo điều kiện khí hậu của từng khu vực, vùng miền mà sẽ được biến tấu và cải biên sao cho phù hợp.
Thích hợp nhiều không gian, diện tích
Một ưu điểm nổi bật của kiến trúc nhà mái Nhật đó là có thể thích hợp với nhiều diện tích, quy mô hay không gian khác nhau. Các mẫu nhà mái Nhật đẹp thường tập trung vào sự đơn giản, không quá rườm rà nên cực kỳ phù hợp dù diện tích xây nhà mái Nhật không quá lớn.
Ngoài ra, kiểu thiết kế này còn phù hợp với cả những không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên.
Kiểu dáng độc đáo
Mẫu thiết kế nhà mái Nhật là sự giao thoa giữa 2 nền kiến trúc của phương Đông và phương Tây, tạo nên một kiểu nhà độc lạ, mới mẻ nhưng vẫn mang đậm tính thẩm mỹ. Với hệ mái được thiết kế có độ dốc vừa phải giúp ngôi nhà trở nên cân bằng, hài hòa và thanh thoát hơn rất nhiều.
Đa dạng phong cách
Thiết kế nhà mái Nhật có thể dễ dàng kết hợp với nhiều kiểu phong cách khách nhau từ hiện đại, sang trọng cho tới cổ điển, tân cổ điển. Mỗi phong cách khi kết hợp với hệ mái Nhật đều đem tới vẻ đẹp cuốn hút độc đáo riêng.
Đa dạng vật liệu
Tùy vào điều kiện khí hậu, gu thẩm mỹ, kinh phí mà bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu tùy theo sở thích. Bạn có thể sử dụng vật liệu được làm từ ngói song, ngói vảy hay tấm tôn,… tất cả đều phù hợp.
Ngoài ra, bạn có thể lựa chọn chất liệu ngoại thất độc đáo để làm điểm nhấn cho ngôi nhà của mình.
Chi phí xây dựng hợp lý
Nhìn chung thì các mẫu nhà mái Nhật có thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng cùng độ dốc vừa phải nên chi phí cũng như thời gian thi công sẽ được tối ưu hơn rất nhiều so với những mẫu nhà khác. Bên cạnh đó, sự linh hoạt về chất liệu sử dụng cũng như kiểu dáng giúp gia chủ có thể dễ dàng điều chỉnh sao cho phù hợp với ngân sách và chi phí của bạn.
Tại sao kiến trúc nhà mái Nhật lại được ưa chuộng ở Việt Nam
Một trong những lý do khiến kiến trúc nhà mái Nhật thu hút là bởi cấu trúc mái nhẹ nhàng, có độ dốc vừa phải, dễ thoát nước, tránh tình trạng ứ đọng, đặc biệt thích hợp với khí hậu mưa nhiều như ở nước ta. Bên cạnh đó, thiết kế mái đua rộng giúp che nắng, chắn mưa hiệu quả, bảo vệ tường và cửa sổ khỏi tác động của thời tiết.
Không chỉ về mặt kỹ thuật, kiến trúc mái Nhật còn mang đậm dấu ấn tinh tế, mềm mại, tạo nên nét thẩm mỹ thanh lịch và trang nhã. Sự kết hợp giữa hiện đại và truyền thống giúp nhà mái Nhật dễ dàng hòa nhập với nhiều loại hình nhà ở từ nông thôn đến thành thị, từ nhà vườn cho đến biệt thự.
Ngoài ra, chi phí xây nhà mái Nhật cũng rất linh hoạt, phù hợp với nhiều ngân sách. Bạn có thể lựa chọn từ những mẫu nhà đơn giản với chi phí thấp đến các thiết kế cao cấp có tính cá nhân hóa cao. Chính sự linh hoạt này đã khiến nhà mái Nhật trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình hiện nay.
Các mẫu nhà mái Nhật đẹp nhất hiện nay
Cùng Vicohome tham khảo các mẫu thiết kế nhà mái Nhật phổ biến, thịnh hành và được yêu thích nhất trên thị trường hiện nay nhé.
Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng
Đặc trưng của nhà mái Nhật 1 tầng này là đơn giản và tập trung chủ yếu vào công năng sử dụng. Mẫu thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng phù hợp với những gia đình trẻ có 2-3 thành viên chung sống và mức chi phí rơi vào khoàng 500 – 600 triệu đồng.
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng
Với mẫu thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng, gia chủ có thể thiết kế không gian tầng 1 để làm nơi sinh hoạt chung cho cả gia đình còn tầng 2 được chia thành các không gian riêng cho từng thành viên trong gia đình. Bạn cũng có thể lựa chọn đa dạng phong cách thiết kế tùy theo sở thích của bản thân để đem tới không gian sống tiện nghi và thoải mái nhất.
Mẫu nhà mái Nhật 3 tầng đẹp
Mẫu nhà 3 tầng mái Nhật phù hợp với những gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng chung sống. Bạn cần chú ý màu sắc chủ đạo của ngôi nhà, trang trí không gian, chất liệu xây dựng, nội thất sao cho đảm bảo hài hòa và phù hợp với tất cả các thành viên trong gia đình.
➤➤➤ Xem thêm: Khám phá mẫu nhà 3 tầng mái Nhật đẹp, tinh tế và sang trọng 2025
Nhà mái Nhật 4 tầng
Mẫu nhà này phù hợp với các khu vực đô thị, vừa sang trọng vừa tối ưu hóa công năng. Thiết kế sử dụng mái Nhật nhiều lớp, tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ. Các tầng thường bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ và có thể kết hợp không gian làm việc, sinh hoạt chung.
Mẫu nhà mái Nhật cấp 4
Nhà cấp 4 mái Nhật mang phong cách đơn giản, nhẹ nhàng, mẫu nhà này phù hợp với những gia đình ít người hoặc ở các vùng ngoại ô thành phố. Đặc trưng của kiểu nhà mái Nhật cấp 4 là phong cách nhà vuông với thiết kế vững chãi, đơn giản những vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà mái Nhật hiện đại
Với phong cách nhà mái Nhật hiện đại, gia chủ có thể lựa chọn các tone màu trung tính như xám, trắng, đen,… hay kiểu kiến trúc với hình khối vuông vắn, không quá nhiều chi tiết rườm rà để tạo nên sự tinh tế, đơn giản nhưng cũng không kém phần sang trọng.
Mẫu nhà mái Nhật tân cổ điển
Nhà mái Nhật phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách cổ điển của phương Đông và hiện tại của phương Tây tạo nên cảm giác sang trọng, tráng lệ. Mẫu thiết kế này thường phù hợp với những ngôi nhà có diện tích rộng như biệt thự,…
Nhà mái Nhật 3 gian
Phong cách truyền thống kết hợp mái Nhật tạo nên mẫu nhà 3 gian mái Nhật độc đáo, gần gũi. Thiết kế này thích hợp với vùng nông thôn hoặc gia chủ yêu thích vẻ đẹp hoài cổ nhưng vẫn muốn sự tiện nghi hiện đại.
Nhà mái Nhật 5 gian
Đây là mẫu nhà có không gian rộng lớn, thường dùng cho các gia đình nhiều thế hệ. Mẫu nhà 5 gian mái Nhật chú trọng vào sự đối xứng, có hiên rộng, sân vườn và hệ mái rộng che mát quanh nhà.
Nhà mái Nhật chữ l
Giải pháp thông minh cho các mảnh đất có hình dạng không vuông vức. Các mẫu nhà mái Nhật đẹp chữ l giúp dễ dàng phân khu chức năng và tạo khoảng sân đón sáng hoặc làm gara ô tô.
➤➤➤ Xem thêm: Nhà mái Nhật 2 tầng chữ L “đẹp không thể rời mắt”
Nhà mái Nhật chữ U
Mang đến cảm giác bề thế, nhà mái Nhật hình chữ u phù hợp với những lô đất rộng. Khoảng không giữa hai cánh nhà có thể bố trí sân vườn, tiểu cảnh hoặc hồ cá.
Mẫu nhà ống mái Nhật
Dành cho nhà phố hoặc diện tích hẹp, nhà ống mái Nhật vẫn giữ được nét thanh lịch. Kiểu mái dốc nhẹ kết hợp mặt tiền tối giản giúp công trình trở nên ấn tượng mà không rối mắt.
Mẫu nhà vườn mái Nhật đẹp
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên. Những mẫu nhà mái Nhật đẹp có nhà vườn tạo sự kết nối hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh.
➤➤➤ Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà vườn Đẹp - Hiện đại - Xu hướng nhất
Nhà mái Nhật lợp tôn giả ngói
Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Tôn giả ngói nhẹ, bền màu và dễ lắp đặt, phù hợp với nhiều vùng miền.
Nhà mái Nhật lợp ngói đỏ
Mang hơi hướng truyền thống, mái ngói đỏ kết hợp cùng thiết kế Nhật hiện đại tạo nên vẻ đẹp nổi bật và thân thuộc.
Nhà mái Nhật 1 trệt
Phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người lớn tuổi, mẫu nhà này tối giản trong bố trí công năng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và tính thẩm mỹ.
Nhà mái Nhật 1 trệt 1 lầu
Thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu mái Nhật phổ biến cho các gia đình trẻ hiện nay. Tầng trệt bố trí không gian sinh hoạt chung, tầng trên là không gian nghỉ ngơi và làm việc.
Mẫu nhà mái Nhật 2 mặt tiền
Đây là mẫu thiết kế nhà mái Nhật tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời, thiết kế này mang lại cảm giác thông thoáng, sang trọng, phù hợp với các vị trí góc phố.
Mẫu nhà mái Nhật đơn giản
Tối ưu chi phí và thời gian thi công, thiết kế nhà mái Nhật đơn giản sử dụng hình khối rõ ràng, màu sắc trung tính và mái dốc nhẹ.
Nhà mái Nhật vuông
Hình khối vuông vắn, cân đối giúp việc bố trí mặt bằng thuận tiện hơn. Mẫu nhà vuông mái Nhật thường mang đến vẻ đẹp vững chãi, tinh tế.
Mẫu nhà mái Nhật ở nông thôn
Thiết kế nhà mái Nhật nông thôn ưu tiên sự thoáng đãng, kết nối với sân vườn và thiên nhiên. Chất liệu sử dụng thường gần gũi như gỗ, đá tự nhiên và gạch thô.
Nhà mái Nhật lợp tôn
Giải pháp tiết kiệm chi phí xây dựng, đặc biệt ở vùng nông thôn hoặc khu vực có thời tiết khắc nghiệt.
Mẫu nhà mái Nhật gác lửng
Mẫu nhà gác lửng mái Nhật giúp tăng diện tích sử dụng mà không làm đội chi phí xây dựng quá nhiều. Phần gác lửng thường dùng làm phòng ngủ hoặc phòng thờ.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái Nhật
Phù hợp với nhà phố, tối ưu mặt bằng nhỏ hẹp, mang lại vẻ ngoài hiện đại, mát mẻ.
Mẫu nhà mái Nhật có tầng hầm
Tăng diện tích sử dụng đáng kể, nên kiểu nhà mái Nhật có tầng hầm phù hợp với các khu đất dốc hoặc yêu cầu gara để xe, kho chứa.
Mẫu nhà biệt thự mái Nhật
Sự kết hợp giữa quy mô lớn, công năng cao cấp và vẻ đẹp kiến trúc thanh lịch. Biệt thự mái Nhật tạo nên đẳng cấp khác biệt cho gia chủ.
Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật có gara ô tô
Phù hợp với nhu cầu hiện đại, thiết kế gara gắn liền hoặc tách biệt đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện lợi cho nhà mái Nhật đẹp có Gara.
Nhà mái Nhật sân vườn đẹp
Mẫu nhà mái Nhật sân vườn giúp gia chủ kết nối và gẫn gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư giãn, giảm căng thẳng sau những ngay làm việc mệt mỏi. Ngoài ra, sân vườn còn có thể được tận dụng để làm sân phơi, sân chơi cho trẻ nhỏ hoặc được thiết kế, bài trí tiểu cảnh sao cho phù hợp.
Nhà mái Nhật 2 phòng ngủ
Nhà mái Nhật đẹp 2 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc người cao tuổi sống ở quê. Thiết kế tập trung vào sự gọn gàng, tiện nghi và tiết kiệm chi phí, thường được bố trí theo kiểu nhà cấp 4 với 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp và 1 WC. Kiến trúc mái Nhật giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát, sang trọng dù diện tích không lớn.
Mẫu nhà mái Nhật 3 phòng ngủ
Phổ biến nhất hiện nay, nhà mái Nhật 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình 2–3 thế hệ. Thiết kế cân đối giữa thẩm mỹ và công năng, nhà có thể xây 1 tầng hoặc 1 trệt 1 lầu, đảm bảo không gian riêng tư và sinh hoạt chung. Phần mái dốc nhẹ, đổ về nhiều hướng tạo vẻ mềm mại cho tổng thể công trình.
Mẫu nhà mái Nhật 4 phòng ngủ
Với gia đình đông thành viên hoặc cần thêm phòng làm việc, thờ cúng, Các mẫu nhà mái Nhật đẹp có 4 phòng ngủ là giải pháp hợp lý. Mẫu nhà thường có diện tích rộng từ 120m² trở lên, được bố trí khoa học giúp tận dụng tối đa không gian. Kiến trúc mái Nhật vừa đẹp mắt vừa hỗ trợ chống nóng, thoát nước hiệu quả.
➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, ấn tượn
Nhà mái Nhật 5 phòng ngủ
Cẫu nhà mái Nhật 5 phòng ngủ thường xuất hiện ở các mẫu biệt thự sân vườn hoặc nhà 2 tầng trên nền đất rộng. Thiết kế phù hợp với gia đình có nhiều thế hệ hoặc muốn kết hợp không gian làm việc tại nhà. Kiến trúc mái Nhật tạo cảm giác cân đối, thanh lịch, nâng tầm đẳng cấp công trình.
Nhà mái Nhật ngang 5m
Với mặt tiền 5m, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà mái Nhật ống 1 trệt 1 lầu hoặc 1 tầng đơn giản. Dù bề ngang không quá lớn, nhưng phần mái Nhật đổ đa chiều sẽ giúp ngôi nhà trông rộng rãi và cân đối hơn.
Nhà mái Nhật ngang 6m
Nhà mái Nhật chiều ngang 6m là kích thước phổ biến ở khu đô thị. Thiết kế cho phép bố trí từ 2–3 phòng ngủ, tạo cảm giác thoáng đãng, không bị bó hẹp như nhà ống. Mái Nhật sẽ tăng thêm vẻ hài hòa và sang trọng cho mặt tiền.
Nhà mái Nhật ngang 7m
Với chiều ngang 7m, gia chủ có thể thiết kế sân trước – sau, ban công rộng và bố trí 3–4 phòng ngủ dễ dàng. Nhà mái Nhật đẹp ngang 7m thường được phối hợp với các vật liệu như đá ốp, lam gỗ, kính cường lực tạo vẻ hiện đại mà vẫn giữ được nét Á Đông.
Nhà mái Nhật ngang 8m
Nhà mái Nhật ngang 8m là kích thước lý tưởng cho các thiết kế biệt thự mini. Mặt tiền rộng giúp phô diễn rõ nét mái đua đa hướng – đặc trưng của kiến trúc Nhật. Mẫu nhà này dễ dàng tích hợp gara ô tô, tiểu cảnh hoặc sân vườn nhỏ.
Nhà mái Nhật 6x20
Những mẫu nhà mái Nhật đẹp 6x20 phù hợp với cả thành thị lẫn nông thôn. Thiết kế dạng nhà ống nhưng vẫn đảm bảo sự thoáng đãng, hài hòa nhờ hệ mái Nhật và giếng trời. Gia chủ có thể bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung rộng rãi.
Nhà mái Nhật 7x15
Mẫu thiết kế mái Nhật 7x15 là lựa chọn cân bằng giữa diện tích và chi phí. Mặt bằng được tổ chức linh hoạt, có thể xây 1 tầng hoặc 1 trệt 1 lầu tùy theo nhu cầu. Kiến trúc mái Nhật tôn lên vẻ bề thế cho tổng thể công trình.
Nhà mái Nhật 8x10
Dù là diện tích vuông vắn, kiểu nhà mái Nhật 8x10 vẫn đủ để bố trí 2–3 phòng ngủ cùng các không gian sinh hoạt khác. Thiết kế mái Nhật giúp tạo cảm giác ngôi nhà lớn hơn thực tế, thích hợp cho các khu đất có chiều sâu không lớn.
Nhà mái Nhật 8x15
Mẫu nhà mái Nhật đẹp 8x15 dễ dàng thiết kế theo dạng biệt thự mini với sân vườn phía trước. Thiết kế này cho phép phân chia khu vực sinh hoạt và nghỉ ngơi rõ ràng, mái Nhật đua rộng tạo bóng mát và tăng tính thẩm mỹ.
Nhà mái Nhật 80m2
Thiết kế nhà mái Nhật 80m2 thích hợp với hộ gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi muốn không gian vừa đủ, tiện nghi. Với diện tích này, có thể thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và phòng thờ. Mái Nhật tạo điểm nhấn giúp ngôi nhà trở nên nổi bật.
Mẫu nhà mái Nhật 100m2
Nhà mái Nhật rộng 100m2 là kích thước lý tưởng để bố trí công năng thoải mái mà không quá tốn kém. Thiết kế phổ biến là 1 tầng hoặc 1 tầng 1 tum, kết hợp sân vườn và mái Nhật giúp không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà mái Nhật 120m2
Bản thiết kế nhà mái Nhật 120m2 có thể được thiết kế dạng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ hoặc nhà 2 tầng sang trọng. Với diện tích này, chủ đầu tư có nhiều phương án bố trí mặt bằng linh hoạt. Hệ mái Nhật giúp tổng thể thêm phần thanh thoát và sang trọng.
Nhà mái Nhật 600 triệu
Với ngân sách khoảng 600 triệu đồng, gia chủ vẫn có thể sở hữu các mẫu nhà mái Nhật giá rẻ nếu biết tối ưu thiết kế và lựa chọn vật liệu hợp lý. Nhà thường có 1 tầng, 2 phòng ngủ và kết cấu đơn giản, nhưng vẫn mang lại sự tinh tế nhờ mái Nhật.
Nhà mái Nhật 700 triệu
Những mẫu nhà mái Nhật đẹp giá 700 triệu có thể mở rộng diện tích lên khoảng 80–90m2, bố trí 2–3 phòng ngủ. Phong cách kiến trúc hiện đại, vật liệu trung cấp, thiết kế đơn giản hóa các chi tiết nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.
Mẫu nhà mái Nhật 800 triệu
Với chi phí 800 triệu, bạn có thể xây nhà mái Nhật hiện đại từ 90–100m2, hoàn thiện phần nội thất cơ bản. Thiết kế có thể thêm mái đua, sảnh hiên, cửa kính lớn để đón sáng, tạo cảm giác thoáng đãng và tinh tế.
Bản vẽ nhà mái Nhật
Một bản vẽ nhà mái Nhật chi tiết và chuẩn xác là yếu tố then chốt giúp chủ đầu tư hình dung được tổng thể công trình trước khi thi công. Không chỉ đảm bảo về mặt thẩm mỹ, bản vẽ còn định hướng rõ ràng công năng, kết cấu và kỹ thuật cho từng hạng mục thi công. Dưới đây là một số bản vẽ mặt bằng nhà mái Nhật phổ biến:
- Bản vẽ nhà cấp 4 mái Nhật 2 phòng ngủ.
- Bản vẽ nhà mái Nhật 1 tầng 4 phòng ngủ
- Bản vẽ nhà mái Nhật 2 tầng 80m2.
- Bản vẽ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 3 phòng ngủ.
Dự toán chi phí thiết kế và thi công nhà mái Nhật
Chi phí xây nhà mái Nhật sẽ dao động tùy thuộc vào diện tích, số tầng, mức đầu tư nội - ngoại thất và khu vực thi công. Tuy nhiên, có thể tạm phân chia mức giá theo các yếu tố dưới đây để bạn dễ dàng dự trù ngân sách.
Chi phí thiết kế nhà mái Nhật
- Thiết kế kiến trúc cơ bản (kiến trúc + kết cấu + điện nước + phối cảnh 3D) : Từ 100.000 – 120.000 VNĐ/m² với các mẫu nhà cấp 4, nhà mái Nhật 2-3 tầng, nhà phố mái Nhật.
- Thiết kế biệt thự mái Nhật cao cấp: chi phí có thể lên đến 250.000 – 400.000 VNĐ/m² tùy mức độ phức tạp và yêu cầu cá nhân hóa, bao gồm thiết kế ngoại thất và nội thất
Chi phí xây nhà mái Nhật phần thô
- Tùy vào khu vực (thành thị hay nông thôn), chi phí phần thô và nhân công có thể dao động từ 3,8 – 4,5 triệu VNĐ/m².
- Các mẫu biệt thự mái Nhật cao cấp có thể lên đến 5 – 6 triệu VNĐ/m² nếu sử dụng vật liệu tốt và yêu cầu thi công cầu kỳ như đắp phào chỉ, điêu khắc đối với các phong cách tân cổ điển, lâu đài.
Giá xây nhà mái Nhật hoàn thiện trọn gói
- Hoàn thiện cơ bản: từ 6 – 7 triệu VNĐ/m².
- Hoàn thiện trung bình – khá: khoảng 6,5 – 8 triệu VNĐ/m².
- Hoàn thiện cao cấp: trên 8 triệu VNĐ/m², áp dụng với biệt thự, lâu đài mái Nhật
=> Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận báo giá chính xác vui lòng liên hệ hotline 096 119 95 95 chuyên viên dự toán của Vicohome sẽ hỗ trợ bạn
Lưu ý khi dự toán chi phí xây nhà mái Nhật
- Chênh lệch giá giữa các tỉnh thành có thể tới 15–20%.
- Phần mái Nhật có kết cấu phức tạp hơn mái bằng, nên thi công sẽ tốn thêm chi phí khung kèo, vì kèo thép/mái đổ bê tông dốc.
- Nên dự trù ngân sách tăng thêm 10–15% để phòng rủi ro vật tư tăng giá hoặc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
Những điều cần biết về nhà mái Nhật
Khi lựa chọn nhà mái Nhật, bên cạnh kiểu dáng thẩm mỹ thì các yếu tố kỹ thuật và thông số thiết kế cũng cần được quan tâm kỹ lưỡng để đảm bảo công năng, độ bền và tối ưu chi phí.
Kích thước sảnh nhà mái Nhật
Sảnh chính của các mẫu nhà mái Nhật không chỉ là điểm nhấn mặt tiền mà còn mang yếu tố phong thủy và tiện ích.
Với nhà 1 tầng, sảnh thường rộng từ 1.5m - 3m, tạo không gian đón tiếp thoáng đãng.
Nhà biệt thự mái Nhật 2 tầng, kích thước sảnh có thể lên đến 4 - 6m, kết hợp cùng mái hiên đua rộng tạo nên diện mạo bề thế, sang trọng.
Nên thiết kế sảnh có bậc tam cấp từ 3 đến 5 bậc, vừa đảm bảo yếu tố phong thủy, vừa tạo chiều cao nền hợp lý.
Nhà mái Nhật độ dốc bao nhiêu?
Độ dốc mái là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng thoát nước và tính thẩm mỹ tổng thể. Đối với kiểu nhà mái Nhật đẹp thì độ dốc thường:
-
Từ 25 – 40 độ đối với mái đổ bê tông lợp ngói.
-
Từ 15 – 25 độ đối với mái lợp tôn giả ngói hoặc mái panel.
-
Các thiết kế mái Nhật có mái đua rộng ra ngoài từ 0.8 – 1.2m, giúp chống nắng mưa hắt tường hiệu quả.
Kết cấu nhà mái Nhật
Kết cấu mái Nhật có thể thực hiện theo 3 dạng chính:
1. Mái bê tông cốt thép lợp ngói: bền vững, chống nóng tốt, tuổi thọ cao nhưng chi phí và thời gian thi công lớn.
2. Kèo thép lợp ngói hoặc tôn: nhẹ, dễ thi công, phù hợp nhà ở nông thôn hoặc ngân sách trung bình.
3. Mái giả Nhật (mái bằng giật cấp): thường thấy ở nhà phố hiện đại, mô phỏng hình khối mái Nhật bằng mảng đua trang trí, tiết kiệm chi phí và phù hợp không gian hẹp.
Ngoài ra, hệ vì kèo cũng cần được thiết kế chuẩn để đảm bảo kết cấu mái không bị võng, nứt nẻ hoặc thấm dột sau thời gian sử dụng.
Lưu ý khi thiết kế nhà mái Nhật
Xây dựng một công trình nhà mái Nhật dù lớn hay nhỏ để đảm bảo được tính vững chãi, độ thẩm mỹ thì bạn cũng cần “bỏ túi” một vài lưu ý sau:
- Độ cao của nhà: Thường thì các mẫu nhà mái Nhật đẹp được thiết kế chiều cao giữa các tầng không quá cao nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ cân đối của công trình.
- Tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên vào nhà: Việc thiết kế không gian, lắp đặt hệ thống cửa kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào trong nhà, giúp cho ngôi nhà lúc nào cũng luôn tràn ngập năng lượng tích cực.
- Nên kết hợp thêm yếu tố thiên nhiên: Nếu bạn có mảnh đất rộng thì có thể cân nhắc chừa ra 1 phần để làm sân, còn nếu căn nhà diện tích nhỏ thì có thể bố trí thêm cây cảnh ở trước cửa, hay ban công giúp tăng tính thiên nhiên cho ngôi nhà.
Kinh nghiệm xây nhà mái Nhật đẹp
Trước khi bắt tay vào thi công nhà mái Nhật cho gia đình thì gia chủ cần phải nắm được một số nội dung quan trọng bên dưới nhằm đảm bảo hiệu quả thi công cũng như hạn chế tối đa những phát sinh ngoài ý muốn.
Dự trù kinh phí
Việc có kế hoạch và dự trù kinh phí khi xây nhà là điều mà các gia chủ cần chú ý. Điều này giúp bạn có thể dễ dàng hơn trong việc kiểm soát tài chính, chi phí sao cho phù hợp với kinh tế của gia đình.
Việc xác định được khoảng chi phí đầu tư giúp đơn vị thi công có thể đưa ra được các phương án thi công, thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu của khách hàng một cách chính xác nhất.
Chọn vật liệu xây dựng
Tùy theo điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà có thể lựa chọn các loại vật liệu sao cho phù hợp. Tuy nhiên, để đảm bảo tính vững chắc của ngôi nhà thì một số hạng mục bạn cần đặc biệt quan tâm như: phần cứng, hệ thống ống nước, phần gạch lát, hệ thống điện,…
Phối màu nhà
Những mẫu nhà mái Nhật đẹp thường đề cao sự tinh tế, tôn vinh nét đẹp hòa trộn giữa 2 nền văn hóa Đông – Tây để tạo nên vẻ đẹp. Gia chủ có thể lựa chọn gam màu trung tính thanh lịch, đặc biệt là các gam màu trắng cho phần tường, đỏ và xanh cho phần mái để tạo sự nổi bật và quý phái của ngôi nhà.
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý
Việc này vô cùng quan trọng và bạn nên chuẩn bị trước khi tiến hành khởi công xây dựng nhà mái Nhật. Nếu không đủ các loại giấy tờ, chính quyền có thể bắt bạn dừng thi công bất cứ khi nào, điều đó sẽ ảnh hưởng tới tiến độ xây dựng công trình của bạn.
Trang trí phần mặt tiền
Phần đầu tiên khi nhìn vào 1 công trình đó chính là ngoại thất, là mặt tiền của ngôi nhà. Bạn có thể bố trí thêm cây xanh trước cửa nhà để tạo cảm giác hài hòa, giúp tăng tính thẩm mỹ cung như gây thiên cảm với khách khi ghé thăm nhà.
Tính toán kết cấu mái
Cần tính toán kết cấu mái Nhật sao cho hài hòa, tỷ lệ của hình khối cân đối với kiến trúc. Dù là mái tôn hay mái ngói cũng cần phải được tính toán sao cho phù hợp, đảm bảo chất lượng và an toàn khi sử dụng.
Lựa chọn mẫu thiết kế
Việc xác định trước phong cách thiết kế mà mình theo đuổi khi xây dựng giúp bạn chủ động hơn trong việc kiểm soát tài chính không những vậy, khi đã lựa chọn được định hướng kiến trúc mà mình muốn xây dựng giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và lựa chọn các mẫu nhà mái Nhật đẹp.
Lựa chọn đơn vị thi công
Yếu tố cuối cùng khi xây dựng 1 ngôi nhà đó là lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng. Nếu bạn lựa chọn phải những nhà thầu không có kinh nghiệm, làm việc cẩu thả thì chất lượng và tiến độ công trình của bạn sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều. Lúc đó thì tiền mất tật mang, vì vậy việc lựa chọn một nhà thầu uy tín và có trách nhiệm là điều vô cùng quan trọng
Kiểu nhà mái Nhật không chỉ mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế mà còn là lựa chọn thông minh về mặt công năng và chi phí xây dựng. Từ các mẫu nhà mái Nhật 1 tầng, 2 tầng, nhà phố hay biệt thự, phong cách này luôn thích nghi linh hoạt với mọi diện tích và điều kiện khí hậu tại Việt Nam. Dù là ở nông thôn hay đô thị, thiết kế nhà mái Nhật đều ghi điểm nhờ sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc Á Đông truyền thống.
Việc lựa chọn được mẫu nhà mái Nhật phù hợp sẽ giúp gia đình bạn có một không gian sống bền vững, thẩm mỹ và tiện nghi theo năm tháng. Tuy nhiên, để đạt được điều đó, bạn cần đến một đơn vị thiết kế - thi công uy tín, có chuyên môn cao và kinh nghiệm thực chiến. Nếu đang có nhu cầu thiết kế - thi công nhà mái Nhật hay còn băn khoăn về chi phí xây dựng đừng ngần ngại liên hệ Vicohome để được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí bạn nhé!
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá