Mẫu nhà mái bằng 2 tầng vốn rất quen thuộc và được nhiều người ưa chuộng cùng với các mẫu nhà mái Thái và mái Nhật, nhà mái bằng xuất hiện phổ biến cả ở khu vực thành thị và nông thôn ở Việt Nam. Bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn những mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại và tối ưu không gian sống đang được ưa chuộng ở 2025. Cùng với đó bạn sẽ có thêm được những gợi ý về việc bố trí mặt bằng công năng, cách tính toán chi phí, kinh nghiệm để thiết kế và xây dựng nhà mái bằng đẹp 2 tầng một cách tối ưu và phù hợp với nhu cầu bản thân.
Ưu điểm mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Nhà mái bằng 2 tầng ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ phong cách thiết kế hiện đại, tối giản nhưng đầy tinh tế. Không chỉ đẹp về hình thức, loại hình nhà này còn sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về công năng, kết cấu và khả năng thích nghi với mọi loại hình đất ở.
- Thiết kế hiện đại: Nhờ mặt mái phẳng, kiểu nhà này mang lại cảm giác chắc chắn, khỏe khoắn và phù hợp với lối sống hiện đại. Mái bằng cũng tạo điều kiện thuận lợi để bố trí thêm tầng tum, sân thượng, hoặc khu vực giặt phơi mà không ảnh hưởng đến tổng thể thiết kế.
- Tối ưu không gian: Với thiết kế đúng chuẩn, bạn có thể kết hợp thêm lớp cách nhiệt, sân vườn nhỏ hoặc làm mái che di động để tạo thành không gian thư giãn lý tưởng trên cao.
- Độ bền cao: có kết cấu chịu lực tốt, độ bền cao trước tác động của thời tiết khắc nghiệt. So với mái ngói truyền thống, mái bằng ít bị ảnh hưởng bởi gió bão, ít hư hỏng và chi phí bảo trì cũng thấp hơn đáng kể.
Những mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp và ấn tượng 2025
Dù diện tích xây dựng của bạn lớn hay nhỏ thì bạn vẫn có thể lựa chọn một bản vẽ đẹp, hiện đại, độc đáo cho riêng mình. Dưới đây, Vicohome sẽ giới thiệu về bộ sưu tập các ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng mái bằng đẹp nhất, mới nhất, hợp xu hướng.
Nhà phố 2 tầng mái bằng
Nhà phố 2 tầng mái bằng được thiết kế tối ưu trên quỹ đất nhỏ, mang lại không gian sống hiện đại ngay giữa lòng đô thị.
➤➤➤ Tham khảo thêm: 99+ Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại
Nhà 2 tầng mái bằng hiện đại
Với kiến trúc tối giản và tinh tế, nhà mái bằng 2 tầng hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ yêu thích không gian sống tiện nghi và sang trọng.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái bằng mang đậm chất đẳng cấp với thiết kế mở, sân vườn rộng, thích hợp cho những ai yêu sự tiện nghi và riêng tư.
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng chữ l
Thiết kế chữ L giúp tận dụng tối đa không gian sân vườn, tạo nên một tổng thể mở, thoáng đãng và hài hòa cho nhà chữ L 2 tầng mái bằng.
Nhà 2 tầng mái bằng đơn giản
Nhà 2 tầng mái bằng đơn giản vẫn ghi điểm nhờ lối thiết kế tinh gọn, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt.
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn
Tại các vùng quê, mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng ở nông thôn được ưa chuộng nhờ độ bền cao, dễ thi công và phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm.
Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng đẹp
Nhà vuông 2 tầng mái bằng là giải pháp cân đối không gian, thuận tiện cho việc bố trí công năng, đồng thời tăng độ chắc chắn cho kết cấu tổng thể.
Nhà 2 tầng mái bằng tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển kết hợp mái bằng mang đến sự giao thoa giữa vẻ đẹp sang trọng và tính ứng dụng cao trong kiến trúc hiện đại.
Nhà 2 tầng 1 tum mái bằng
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái bằng là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn mở rộng không gian sống mà không cần tăng số tầng chính thức. Phần “tum” được thiết kế như một tầng lửng nhỏ, có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng làm việc, sân phơi hoặc không gian thư giãn riêng tư.
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 2 phòng ngủ
Nếu bạn đang tìm một mẫu nhà mái bằng 2 tầng 2 phòng ngủ phù hợp cho vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ thì đây là gợi ý lý tưởng. Thiết kế 2 tầng giúp tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi, trong khi 2 phòng ngủ đủ đáp ứng nhu cầu riêng tư mà vẫn tiết kiệm diện tích xây dựng.
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 3 phòng ngủ
Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 3 phòng ngủ thường phù hợp với những gia đình từ 4 – 6 thành viên, yêu cầu cao về sự thoải mái và phân chia không gian khoa học. Ba phòng ngủ được phân bố linh hoạt trên tầng 2 hoặc chia đều cho cả hai tầng, tùy theo nhu cầu sử dụng.
Mẫu nhà ngang 2 tầng mái bằng
Với mặt tiền trải rộng, nhà ngang 2 tầng mái bằng phù hợp với đất rộng nông thôn hoặc vùng ven đô, tạo cảm giác bề thế và thoáng mát.
Mẫu nhà vườn 2 tầng mái bằng
Nhà vườn 2 tầng mái bằng lý tưởng cho các khu nghỉ dưỡng hoặc gia đình yêu thiên nhiên, nhờ khả năng mở rộng kết nối với sân vườn và không gian xanh.
Nhà 2 tầng mái bằng 8x10
Nhà 2 tầng mái bằng 8x10 là kích thước lý tưởng để thiết kế không gian sống thoáng, linh hoạt bố trí từ 2–3 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung.
Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 7x10m
Với kích thước vừa phải, mẫu nhà mái bằng 2 tầng 7x10m phù hợp với khu đất phổ biến ở cả thành thị lẫn nông thôn. Diện tích 70m² trên mỗi tầng đủ để bố trí công năng tiện nghi gồm phòng khách, phòng bếp, 2–3 phòng ngủ và phòng làm việc hoặc kho chứa nhỏ.
Mẫu nhà 2 tầng 10x10 mái bằng
Nhà 2 tầng 10x10 mái bằng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai sở hữu mảnh đất vuông vức và muốn có không gian sống tiện nghi, cân đối. Với diện tích 100m² mỗi sàn, gia chủ có thể bố trí từ 3 đến 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, bếp, sân trong và các tiện ích khác mà không lo chật chội.
Nhà 2 tầng mái bằng giá rẻ
Mẫu nhà mái bằng giá rẻ 2 tầng là lựa chọn phổ biến tại khu vực đô thị hay ở nông thôn. Với thiết kế đơn giản, ít chi tiết cầu kỳ giúp giảm đi những chi phí về thiết kế, thi công và vật liệu xây dựng. Với thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí giúp cho mẫu nhà này dễ dàng cải tạo, mở rộng và tối ưu công năng sử dụng.
➤➤➤ Xem thêm: 100+ Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng Đẹp - Hiện đại
Mặt bằng công năng nhà mái bằng 2 tầng
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ, nhà vệ sinh.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng làm việc, nhà vệ sinh.
Thiết kế không gian mở ánh sáng và thông gió
Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời và ban công để tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí, tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà.
Mẹo tối ưu diện tích cho nhà
- Sử dụng nội thất đa năng
- Thiết kế không gian mở giữa phòng khách và bếp
- Tận dụng gầm cầu thang làm kho chứa đồ hoặc khu vực làm việc nhỏ
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái bằng
Chi phí xây dựng nhà mái bằng 2 tầng dao động từ 6.5 triệu đến 7.5 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vật liệu và mức độ hoàn thiện.
Một ngôi nhà mái bằng đẹp 2 tầng diện tích 70m²/sàn chi phí xây dựng hoàn thiện có thể khoảng 900 triệu - hơn 1 tỷ.
=> Để xác định chính xác chi phí vui lòng liên hệ hotline 096 119 95 95 để chuyên viên của xaydungnhauytin.com hỗ trợ bạn!
Kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà mái bằng 2 tầng
Để sở hữu một ngôi nhà mái bằng 2 tầng vừa đẹp vừa bền vững theo thời gian, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu thiết kế cho đến quá trình thi công. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng giúp bạn xây dựng tổ ấm hoàn hảo với loại hình kiến trúc này.
- Lựa chọn vật liệu và kết cấu mái: Do đặc thù mái bằng thường chịu nhiệt lớn vào mùa hè và dễ thấm nước khi mưa nhiều, nên cần đầu tư vào lớp bê tông cốt thép chắc chắn, kết hợp vật liệu cách nhiệt – chống thấm chuyên dụng như sơn chống thấm, xốp cách nhiệt hoặc gạch bọt. Việc chống nóng và chống thấm phải được ưu tiên hàng đầu để đảm bảo tuổi thọ cho mái.
- Bố trí công năng khoa học: phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Với mẫu nhà mái bằng 2 tầng có 2 phòng ngủ, bạn có thể dành tầng 1 cho khu sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn, còn tầng 2 là khu nghỉ ngơi yên tĩnh. Nếu thiết kế mẫu 3 phòng ngủ, thì cần cân đối lại diện tích mỗi tầng sao cho vẫn thông thoáng, thoải mái nhưng không gây lãng phí không gian.
- Thiết kế hệ thống thoát nước mái: Vì mái bằng dễ bị ứ đọng nước, nên cần đảm bảo độ dốc thoát nước hợp lý (thường từ 1–2%) và đặt ống thoát nước tại các vị trí thuận tiện, tránh tình trạng thấm dột về sau.
- Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: sẽ quyết định phần lớn chất lượng công trình. Hãy ưu tiên các đơn vị có kinh nghiệm thực tế với các mẫu nhà 2 tầng mái bằng, có đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên môn và cam kết rõ ràng về tiến độ cũng như bảo hành.
- Cuối cùng, bạn cũng nên tham khảo các mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp hiện có để lấy cảm hứng, đồng thời trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư để chọn phương án phù hợp nhất về mặt thẩm mỹ, chi phí và công năng sử dụng.
Nhà mái bằng 2 tầng không chỉ là xu hướng kiến trúc hiện đại mà còn là giải pháp tối ưu cho mọi gia đình hiện nay. Từ các thiết kế đơn giản, tiết kiệm đến những mẫu biệt thự sang trọng, nhà mái bằng luôn đáp ứng tốt về thẩm mỹ, công năng và chi phí. Bên cạnh đó, khả năng thích nghi với mọi điều kiện địa hình, thời tiết đã giúp loại hình nhà ở này ngày càng được ưa chuộng, từ thành phố đến nông thôn.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá