Quy định chiều cao nhà gác lửng và những lưu ý quan trọng khi thiết kế

Chiều cao nhà gác lửng là yếu tố then chốt quyết định sự tiện nghi, thẩm mỹ và độ thông thoáng của ngôi nhà. Một thiết kế gác lửng đẹp không chỉ giúp tận dụng tối đa không gian sống mà còn mang lại cảm giác rộng rãi, hiện đại và tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên, việc xác định chiều cao hợp lý cho từng loại nhà, từ nhà cấp 4, nhà ống cho đến nhà phố – lại không hề đơn giản. Nếu làm sai, không gian dễ trở nên bí bách hoặc mất cân đối kiến trúc. Trong bài viết này, Vicohome sẽ giúp bạn hiểu rõ chiều cao gác lửng bao nhiêu là đẹp, nắm được tiêu chuẩn thiết kế và quy định xây dựng, cùng những lưu ý quan trọng khi thi công nhà gác lửng để đảm bảo công năng và thẩm mỹ tối ưu.

Nhà gác lửng là gì?

Nhà gác lửng (hay còn gọi là nhà có tầng lửng) là kiểu nhà được thiết kế thêm một tầng trung gian nằm giữa tầng trệt và tầng trên, giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần nâng thêm tầng hoàn chỉnh. Loại hình này thường được ứng dụng trong nhà cấp 4, nhà phố hẹp hoặc nhà trọ nhỏ, vừa tiết kiệm chi phí vừa tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn.

Vai trò của chiều cao gác lửng trong thiết kế

Chiều cao là yếu tố quan trọng bậc nhất khi thiết kế gác lửng. Một chiều cao nhà gác lửng hợp lý giúp đảm bảo không gian sống tiện nghi, thông thoáng và cân đối tỷ lệ kiến trúc. Nếu gác lửng quá thấp, người ở sẽ cảm thấy bí bách, ngột ngạt; ngược lại, nếu quá cao, tổng thể ngôi nhà trở nên mất cân xứng và tốn vật liệu thi công.

Vì sao cần tuân thủ tiêu chuẩn chiều cao nhà có gác lửng

Việc tuân thủ tiêu chuẩn chiều cao nhà có gác lửng không chỉ giúp đảm bảo thẩm mỹ mà còn liên quan đến an toàn kết cấu và quy định cấp phép xây dựng. Chiều cao được tính toán dựa trên tải trọng công trình, hệ thống điện nước, thông gió và cả phong thủy. Do đó, xác định đúng chiều cao ngay từ đầu sẽ giúp tránh sửa chữa, cải tạo tốn kém sau này.

Quy định về chiều cao nhà gác lửng trong xây dựng

Theo quy chuẩn xây dựng dân dụng hiện hành, chiều cao gác lửng tối đa thường chiếm 1/3 đến 1/2 chiều cao tầng trệt. Cụ thể:

• Chiều cao tầng trệt: nên từ 4,2 – 4,8m.

• Chiều cao của nhà gác lửng: dao động 2,2 – 2,8m, tùy công năng sử dụng (phòng ngủ, phòng thờ, kho,…).

• Tổng chiều cao nhà có gác lửng thường rơi vào khoảng 6,5 – 7m là cân đối nhất.

Nếu công trình thuộc khu dân cư hoặc nhà phố, bạn nên tra cứu quy hoạch chiều cao tối đa cho phép của khu vực để tránh vi phạm khi xin phép xây dựng.

Chiều cao nhà gác lửng hợp lý theo từng loại nhà

Chiều cao nhà cấp 4 có gác lửng

Với nhà cấp 4 gác lửng, chiều cao tầng trệt khoảng 4,5m, gác lửng 2,5m là hợp lý.
Thiết kế này giúp không gian dưới trệt cao ráo, còn tầng lửng đủ thoải mái để làm phòng ngủ hoặc phòng sinh hoạt chung.

Chiều cao nhà gác lửng 2 tầng

Trường hợp nhà gác lửng 2 tầng, tổng chiều cao thường dao động 9 – 10m. Tầng trệt 4,5m, gác lửng 2,5m, và tầng 2 khoảng 2,8 – 3m. Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà phố hiện đại, vừa tăng công năng, vừa giữ được dáng nhà thanh thoát.

Chiều cao của nhà ống gác lửng

Với nhà ống có gác lửng, bạn nên chọn chiều cao tầng trệt 4,2m – 4,5m, tầng lửng 2,3 – 2,6m để không gian thông thoáng. Nếu mặt tiền hẹp (dưới 4m), nên ưu tiên gác lửng thấp để giữ tỷ lệ mặt đứng hài hòa.

Nhà trọ gác lửng cao bao nhiêu

Đối với nhà trọ có gác lửng, chiều cao thường nhỏ hơn vì yêu cầu tiết kiệm chi phí. Tầng trệt 3,6 – 3,8m, gác lửng 2,1 – 2,3m là mức phổ biến, vẫn đảm bảo thông thoáng mà không vượt quá giới hạn xây dựng.

Chiều cao nhà phố gác lửng

Nhà phố có gác lửng thường sử dụng tầng lửng làm phòng khách hoặc không gian sinh hoạt chung, nên cần chiều cao nhà gác lửng từ 2,6 – 2,8m. Tổng thể nhà phố gác lửng cao khoảng 6,8 – 7,2m, vừa đủ thoáng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền.

Gợi ý một số mẫu nhà gác lửng đẹp

Hiện nay có nhiều mẫu nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm, hiện đại và phù hợp với mọi diện tích và phong cách kiến trúc:

• Nhà ống gác lửng hiện đại tận dụng ánh sáng, thích hợp cho khu đô thị

• Nhà 2 tầng gác lửng phong cách tối giản

• Nhà cấp 4 gác lửng cao ráo, sang trọng, dễ đón gió tự nhiên.

Lưu ý khi thiết kế chiều cao của nhà gác lửng

Lựa chọn chiều cao phù hợp công năng

Mỗi công năng khác nhau cần chiều cao nhà gác lửng khác nhau: phòng ngủ nên cao 2,4 – 2,6m, còn phòng sinh hoạt chung hoặc làm việc cần tối thiểu 2,6m để dễ chịu hơn.

Đảm bảo thông gió, ánh sáng và sự thông thoáng

Hãy bố trí cửa sổ, ô thoáng hoặc giếng trời ở vị trí hợp lý để tránh bí khí và ẩm mốc, vấn đề thường gặp trong không gian gác lửng thấp.

Đảm bảo tiện nghi trong không gian sống

Nếu gác lửng thấp, nên ưu tiên nội thất thấp sàn, tránh tủ cao hoặc quạt trần vướng đầu. Với gác lửng cao, có thể trang trí thêm đèn thả trần hoặc lan can kính để tăng tính sang trọng.

Cân đối giữa chiều cao và thẩm mỹ mặt tiền

Mặt tiền nhà gác lửng nên có tỷ lệ hài hòa giữa tầng trệt, lửng và mái, tránh tạo cảm giác nhà bị “lùn” hoặc “cao chênh”.

Tuân thủ quy định xây chiều cao cho nhà gác lửng

Khi thiết kế, cần đảm bảo chiều cao gác lửng không vượt quy định địa phương, đặc biệt ở khu đô thị, mặt phố hoặc nhà liền kề.

Lưu ý khi thiết kế cầu thang, lan can và trần

Cầu thang lên gác nên ngắn, gọn, độ dốc vừa phải, lan can cao tối thiểu 90cm để đảm bảo an toàn. Trần nên dùng vật liệu nhẹ, sơn sáng màu, giúp không gian rộng và thoáng hơn.

Một chiều cao nhà gác lửng hợp lý không chỉ đảm bảo công năng, mà còn quyết định cảm giác thoải mái và tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Nếu bạn đang lên kế hoạch thiết kế – thi công nhà gác lửng, hãy liên hệ Vicohome qua hotline 096 119 95 95 để được tư vấn miễn phí và nhận bản thiết kế tối ưu nhất cho diện tích & ngân sách của bạn.