10 xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 8x12m đơn giản, thịnh hành nhất 2024

Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm mơ ước cho gia đình mình? Với quỹ đất sẵn có, bạn đang muốn thiết kế nhà 2 tầng 8x12m theo phong cách đơn giản, hiện đại và được trang bị đầy đủ tiện nghi? Hãy cùng Vicohome tham khảo ngay 10 xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 8x12m đơn giản, hiện đại nhất 2024 mà chúng tôi chia sẻ dưới đây.

Đặc điểm nhà 2 tầng 8x12m đơn giản

Ta sẽ thường thấy mẫu nhà 2 tầng 8x12m này phổ biến ở các vùng nông thôn hoặc ngoại ô, nơi có quỹ đất lớn vì có mặt tiền rộng, bề ngang 8m, chiều sâu 12m. Mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ cả về công năng và tính thẩm mỹ cho gia chủ bởi một số đặc điểm sau:

• Diện tích sử dụng tối thiểu 96m2 mỗi sàn, phù hợp với gia đình từ 4 - 5 thành viên sinh sống. Đảm bảo mỗi người vừa có không gian riêng lại vừa có không gian sinh hoạt chung rộng rãi mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.

• Sắp xếp bố cục và công năng nhà đảm bảo thỏa mãn đủ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản trong không gian khép kín, từ khu vực sinh hoạt chung đến sinh hoạt cá nhân. Gia chủ có thể sắp xếp bố cục và bố trí các phòng như sau để đảm bảo công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản: 

Tầng 1: Gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ (hoặc phòng làm việc) và 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 2: Gồm 2 - 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung và có thể có thêm phòng thờ, phòng giặt phơi.

• Gia chủ có thể thoải mái lựa chọn các phong cách thiết kế nhà đẹp khác nhau như nhà hiện đại, tân cổ điển, mái Thái, mái bằng, mái Nhật, mái Châu Âu,...Sử dụng các đường nét kiến trúc đơn giản, tinh tế và tập trung nhiều vào công năng.

• Diện tích phòng ngủ và các phòng chức năng khác có thể bố trí đảm bảo đủ thoải mái cho các thành viên. Sử dụng các đường nét kiến trúc đơn giản, tinh tế và tập trung nhiều vào công năng.

• Chi phí xây dựng không quá cao so với mức thu nhập bình quân của người Việt Nam vì mẫu nhà này tập trung vào sự đơn giản, công năng sử dụng, không cần trang trí cầu kỳ nên thời gian xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí hiệu quả.

• Tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng, tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu.

• Sử dụng những gam màu sáng, trung tính như trắng, be, xám, ghi,... và kết hợp với các vật liệu khác như gỗ, đá, kim loại… vừa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho lại vừa đem đến không gian ấn tượng cho căn nhà.

Chi phí thiết kế - thi công nhà 2 tầng 8x12m 

Chi phí thiết kế cho hạng mục nhà 2 tầng 8x12m2 hiện nay đang dao động từ 90.000VNĐ - 120.000VNĐ/m2. Đơn giá chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, địa hình, phong cách thiết kế mà chủ nhà muốn hướng đến.

Chi phí thi công mẫu nhà 2 tầng sẽ bao gồm 2 hạng mục chính là xây thô và hoàn thiện. 

• Hạng mục xây thô: bao gồm xây dựng dầm, sàn, cột, tường, mái,... (không bao gồm chi phí móng) có đơn giá dao động từ 3.500.000 Đ/m2 - 4.200.000 Đ/m2.

• Hạng mục hoàn thiện: bao gồm lát gạch, sơn tường, làm cửa, hoàn thiện hệ thống điện nước,...có đơn giá dao động từ 2.000.000 VNĐ - 2.800.000 VNĐ/m2.

Tuy nhiên, chi phí này chỉ mang tính tương đối, để có bảng giá chính xác nhất cần phải có bảng bóc tách chi tiết các hạng mục trong công trình. Nếu bạn quan tâm đến chi phí thiết kế - thi công nhà 2 tầng 8x12m của Vicohome, hãy liên hệ với chúng tôi theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhé!

Nhận báo giá ngay

Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 8x12m đẹp - đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m đơn giản

Mẫu nhà này sẽ tốn ít thời gian thi công và chi phí nhất vì thiết kế hiện đại, tối giản, tập chung nhiều vào công năng sử dụng và lược bớt nhiều họa tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo.

Nhà thường sử dụng các đường nét kiến trúc đơn giản, kết hợp với các vật liệu hiện đại như kính, thép và những gam màu trung tính như trắng, be, xám, ghi để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Tương tự, nội thất cũng nên sử dụng những tông màu đó với thiết kế gọn gàng, đơn giản và làm từ chất liệu tự nhiên như gỗ, đá,...để tạo cảm giác rộng rãi cho căn nhà và tăng diện tích sử dụng.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 8x10m đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m hiện đại nổi bật với những đường nét kiến trúc khỏe khoắn, phóng khoáng, kết hợp với các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông. Trong thiết kế này, gia chủ có thể sử dụng những gam màu sáng hoặc tối, tùy thuộc vào sở thích và kết hợp thêm những mảng màu tương phản để tạo điểm nhấn cho căn nhà. Nên chọn nội thất hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn sang trọng để tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho ngôi nhà. 

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa sự nét năng động, hiện đại và sự tinh tế, sang trọng. Mẫu nhà này phù hợp với những gia chỉ thích sự tinh tế, cổ điển và sang trọng.

Ngoại thất tập trung vào những chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh tế, hoa văn đẹp mặt với những gam màu trung tính như trắng, be, vàng kem,...nhằm tạo nên vẻ đẹp cổ điển, sang trọng nhưng không kém phần hiện đại, tinh tế cho căn nhà.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp

Mẫu 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại 

Đặc điểm của mái Nhật là có độ dốc nhẹ, kết cấu cân đối tạo sự hài hòa cho ngôi nhà nên được rất nhiều gia đình trẻ, yêu thích nét đẹp thanh lịch, hiện đại và trang nhã lựa chọn. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x12m mái Nhật giúp chống thấm tốt, phù hợp với những khu vực có khí hậu mưa nhiều.

➤➤➤ Xem thêm: 8x12m nhà mái Nhật 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m mái Thái

Mẫu nhà mái Thái lại phù hợp với những khách hàng thích sự bề thế, sang trọng vì có độ dốc cao, sử dụng chất liệu ngói cao cấp, có tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, mái Thái có khả năng chống nắng và chống nóng rất tốt nên phù hợp với các khu vực có khí hậu nắng nóng nên rất được ưa chuộng ở Việt Nam. 

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái Thái 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m mái bằng nổi bật với vẻ ngoài vững trãi, phần mái bằng phẳng, tạo cảm giác hiện đại, trẻ trung. Bên cạnh đó, mái bằng dễ dàng thi công lại tiết kiệm chi phí và có thể tận dụng phần sân thượng để làm sân phơi đồ hoặc trồng cây.

Vì vậy, mẫu nhà này được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Tuy nhiên, khả năng chống nóng của mái bằng khá kém, nên gia chủ có thể trồng nhiều cây xanh để cản bớt nắng cho ngôi nhà. 

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m có 4 phòng ngủ

Nhà 2 tầng 8x12m 4 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên. Gia chủ có thể bố trí 1 phòng ngủ ở tầng 1 và 3 phòng ngủ ở tầng 2, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình và phù hợp với điều kiện diện tích. Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được bản thiết kế nhà đẹp, khoa học và an toàn.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x12

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m với 3 phòng ngủ này phù hợp với những gia đình có 3 - 4 thành viên. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình có thể bố trí tầng 1 với phòng khách, bếp ăn, nhà vệ sinh, không gian thờ; tầng 2 sẽ gồm có 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x12m đơn giản - đẹp

Để có thể hình dung rõ hơn về cách bố trí nhà 2 tầng 8x12m, gia chủ hãy tham khảo bản vẽ thiết kế sau đây. Bản vẽ đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong quá trình xây nhà vì nó không chỉ giúp bạn có cái nhìn sơ bộ về nhà của mình mà còn hỗ trợ việc theo dõi tiến độ thi công hiệu quả, tìm được điểm sai và khắc phục kịp thời. 

➤➤➤ Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp

Lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 8x12m

Thiết kế nhà 2 tầng 8x12m là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình Việt Nam bởi diện tích phù hợp, tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà đẹp, khoa học và an toàn, bạn cần lưu ý một số điều sau:

Xác định nhu cầu sử dụng, sở thích của các thành viên:

• Số lượng thành viên: Số lượng thành viên trong gia đình sẽ ảnh hưởng đến việc bố trí các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng vệ sinh,... Ví dụ, gia đình có 4 thành viên sẽ cần 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh,...

• Nhu cầu sử dụng: Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu sử dụng khác nhau. Ví dụ, gia đình có trẻ nhỏ sẽ cần thêm phòng chơi cho bé.

• Sở thích: Gia chủ nên lựa chọn phong cách thiết kế (hiện đại, tối giản, tân cổ điển,...) phù hợp với sở thích của mình.

• Màu sắc: Lựa chọn màu sắc yêu thích cho ngôi nhà sẽ giúp tạo nên không gian sống ấm cúng và gần gũi.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Chọn đơn vị thiết kế uy tín, trách nhiệm:

• Kinh nghiệm: Nên chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm thiết kế nhà 2 tầng 8x12m để đảm bảo chất lượng bản vẽ.

• Đội ngũ kiến trúc sư: Đội ngũ kiến trúc sư cần có chuyên môn cao, sáng tạo và cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất.

• Quy trình thiết kế: Đơn vị thiết kế cần có quy trình thiết kế bài bản, khoa học để đảm bảo bản vẽ chi tiết và chính xác.

• Giá cả: Lựa chọn đơn vị thiết kế có giá cả cạnh tranh phù hợp với ngân sách của gia đình.

Chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chính hãng, chất lượng:

• Độ bền: Vật liệu xây dựng cần có độ bền cao để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì.

• An toàn: Vật liệu xây dựng cần đảm bảo an toàn cho sức khỏe của con người và môi trường.

• Phù hợp: Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế và ngân sách của gia đình.

Lựa chọn nhà thầu uy tín:

• Kinh nghiệm: Nên chọn nhà thầu thi công có kinh nghiệm thi công nhà 2 tầng 8x12m để đảm bảo chất lượng thi công.

• Đội ngũ thợ thi công: Đội ngũ thợ thi công cần có tay nghề cao, chuyên nghiệp và cẩn thận.

• Cam kết: Nhà thầu thi công cần có cam kết về chất lượng thi công và tiến độ thi công.

Một số lưu ý khác:

• Hướng nhà: Nên chọn hướng nhà hợp phong thủy và phù hợp với điều kiện khí hậu của khu vực.

• Ánh sáng và thông gió: Thiết kế nhà có nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.

• Cây xanh: Trồng cây xanh xung quanh nhà để tạo cảnh quan đẹp và thanh lọc không khí.

• Hệ thống điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước an toàn, đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Vicohome - Đơn vị thiết kế thi công nhà 2 tầng 8x12m uy tín

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, Vicohome tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu, chuyên cung cấp các dịch vụ trọn gói cho nhà 2 tầng 8x12m, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi liên tục cập nhật các xu hướng thiết kế mới nhất, mang đến cho khách hàng những không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ.

Vicohome cung cấp dịch vụ thi công trọn gói, bao gồm tất cả các hạng mục từ A đến Z, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Đội ngũ thợ thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn và chất lượng cao.

Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà. Và cam kết tiến độ thi công nhanh chóng, đúng hẹn, đảm bảo chất lượng thi công hoàn hảo.

Với những ưu điểm vượt trội trên, Vicohome tự tin là đơn vị thiết kế thi công nhà 2 tầng 8x12m uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Hãy liên hệ với chúng tôi theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng cao!