20+ Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m đẳng cấp, thu hút mọi ánh nhìn

Có thể bạn chưa biết, kích thước của khu đất có ảnh hưởng khá lớn đến thiết kế, diện tích và cách bố trí của mỗi công trình. Vì vậy mà để thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m cũng cần cân nhắc đến rất nhiều yếu tố. Nếu bạn còn băn khoăn xem thiết kế, bố trí nhà như thế nào để có thể vừa tận dụng được mặt tiền rộng rãi lại đảm bảo được công năng hợp lý và thiết kế thẩm mỹ thì hãy theo dõi những chia sẻ của Vicohome trong bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình Việt Nam. Tuy nhiên, do đặc thù diện tích mặt tiền rộng gần bằng chiều sâu, nên việc thiết kế cần đảm bảo tính thẩm mỹ và khoa học để tối ưu hóa công năng sử dụng. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của mẫu thiết kế này:

• Nhà có kích thước 8m ngang và 12m dài là một lựa chọn lý tưởng, giúp tận dụng tối đa diện tích lô đất.

• Với mặt tiền rộng 8m, ngôi nhà trông khang trang, rộng rãi và rất sang trọng.

• Diện tích này cho phép việc thiết kế và thi công được bố trí và sắp xếp phòng ốc một cách hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông trong nhà.

• Thiết kế giếng trời giúp ngôi nhà có sự kết nối và đảm bảo kiến trúc hài hòa với công năng.

• Trong thiết kế mẫu nhà này, cần lưu ý phân chia bố cục và không gian một cách hợp lý để tránh sự rối rắm, giảm giá trị kiến trúc mà vẫn đảm bảo đáp ứng công năng sử dụng. Nên ưu tiên lựa chọn kiểu dáng trẻ trung cho mẫu nhà này.

Lưu ý khi thiết kế nhà sâu 12m mặt tiền 8m

Khi thiết kế nhà có chiều sâu 12m và mặt tiền 8m, có một số lưu ý quan trọng cần xem xét để đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà.

- Để tận dụng diện tích đất hiệu quả, một phương pháp khá hợp lý là điều chỉnh hình dáng của ngôi nhà sao cho phù hợp với kích thước đất. Việc này có thể bao gồm các dạng kiến trúc như nhà chữ L, nhà ống và nhà ngang:

• Nhà chữ L: Đây là một lựa chọn phổ biến với những ưu điểm nổi bật. Thiết kế này thường bao gồm một khu vực sân vườn hoặc tiểu cảnh ở phần góc không được sử dụng, tạo ra một không gian ngoại thất hấp dẫn cho ngôi nhà.

• Nhà hộp: Thích hợp cho các lô đất hẹp và dài, nhà ống thường có kích thước mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Các phòng chức năng thường được sắp xếp liền kề nhau để tối ưu hóa không gian.

• Nhà ngang: Đây là một lựa chọn đơn giản và thích hợp cho các diện tích đất rộng, với mặt tiền rộng. Một đặc điểm của nhà ngang là việc bố trí khu vực tiền sảnh ở giữa, tạo nên một hình dạng đối xứng và hài hoà. Với không gian đất rộng, nhà ngang có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.

- Trong việc phân chia không gian của nhà mặt tiền 8m sâu 12m, nên chia thành 3 - 5 phòng để thuận lợi cho việc bố trí nội thất. Phân chia các phòng chức năng thành hai nhóm: khu vực chung (như bếp, phòng vệ sinh,...) và khu vực riêng (như phòng ngủ, phòng làm việc,...).

- Ngoài ra, việc áp dụng các kỹ thuật xây dựng như hệ cột, hành lang và giếng trời có thể giúp tạo ra một không gian sống mở và thoáng đãng. Điều này không chỉ giúp các khối nhà kết nối với nhau một cách hài hòa, mà còn tăng cường sự thông thoáng cho không gian sống.

- Tuy nhiên, cần chú ý trong việc xử lý phần mặt tiền của nhà để tránh cảm giác trống trải hoặc quá nhiều chi tiết tiểu cảnh gây rối mắt. Sự cân nhắc kỹ lưỡng về bố trí và thiết kế là chìa khóa để tạo ra một ngôi nhà mặt tiền ấn tượng và hài hòa.

Bố trí công năng mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m sở hữu diện tích khá rộng rãi, mang đến nhiều khả năng bố trí công năng đa dạng. Dưới đây là một số gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà này:

Bố trí công năng cho nhà 1 tầng

- Tầng 1:

• Phòng khách: Nên bố trí ở vị trí trung tâm, gần cửa chính để đón ánh sáng tự nhiên và tạo không gian mở. Diện tích phòng khách nên chiếm khoảng 20 - 30% diện tích sàn tầng 1.

• Phòng bếp + ăn: Nên bố trí gần phòng khách để thuận tiện cho việc sinh hoạt. Diện tích phòng bếp + ăn nên chiếm khoảng 15 - 20% diện tích sàn tầng 1.

• Phòng vệ sinh chung: Nên bố trí ở vị trí khuất, thuận tiện cho việc sử dụng. Diện tích phòng vệ sinh chung nên chiếm khoảng 5 - 10% diện tích sàn tầng 1.

• Kho hoặc gara: Nếu cần thiết, có thể bố trí thêm kho hoặc gara ở tầng 1. Diện tích kho hoặc gara có thể linh hoạt tùy theo nhu cầu sử dụng.

- Tầng 2:

• Phòng ngủ chính: Nên bố trí ở vị trí yên tĩnh, có cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Diện tích phòng ngủ chính nên chiếm khoảng 15 - 20% diện tích sàn tầng 2.

• Phòng ngủ phụ 1 - 2: Nên bố trí ở vị trí gần phòng ngủ chính, có diện tích nhỏ hơn. Diện tích mỗi phòng ngủ phụ nên chiếm khoảng 10 - 15% diện tích sàn tầng 2.

• Phòng vệ sinh riêng: Mỗi phòng ngủ nên có phòng vệ sinh riêng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư. Diện tích mỗi phòng vệ sinh riêng nên chiếm khoảng 5 - 10% diện tích sàn tầng 2.

• Phòng học hoặc phòng làm việc: Nếu cần thiết, có thể bố trí thêm phòng học hoặc phòng làm việc ở tầng 2. Diện tích phòng học hoặc phòng làm việc có thể linh hoạt tùy theo nhu cầu sử dụng.

- Tầng 3 (nếu có):

• Phòng thờ: Nên bố trí ở vị trí trang nghiêm, thanh tịnh. Diện tích phòng thờ nên chiếm khoảng 10 - 15% diện tích sàn tầng 3.

• Phòng giặt phơi: Nên bố trí có mái che và hệ thống thông gió tốt. Diện tích phòng giặt phơi nên chiếm khoảng 5 - 10% diện tích sàn tầng 3.

• Sân thượng: Có thể thiết kế tiểu cảnh, khu vực BBQ hoặc nơi thư giãn. Diện tích sân thượng có thể linh hoạt tùy theo sở thích và nhu cầu sử dụng.

• Phòng giải trí: Có thể thiết kế phòng karaoke, phòng xem phim hoặc phòng gym. Diện tích phòng giải trí có thể linh hoạt tùy theo sở thích và nhu cầu sử dụng.

- Lưu ý:

• Bố trí công năng trên chỉ mang tính chất gợi ý, bạn có thể điều chỉnh tùy theo nhu cầu và sở thích của gia đình.

• Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được bố trí công năng hợp lý và khoa học nhất.

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m đẹp

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m hiện đại

Với phong cách hiện đại, nhà mặt tiền này sử dụng các đường nét đơn giản và màu sắc tươi sáng. Vật liệu chủ đạo là kính, gỗ và kim loại. Thiết kế tập trung vào không gian mở và ánh sáng tự nhiên, với nhiều cửa sổ lớn để tối ưu hóa thông gió và ánh sáng.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m tân cổ điển

Mẫu nhà này sử dụng các chi tiết trang trí phức tạp, như cột trụ và cửa sổ đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Màu sắc chủ đạo thường là màu trắng kết hợp với các gam màu nhẹ nhàng như xanh pastel và vàng nhạt, tạo nên một không gian trang nhã và lịch lãm.

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 1 tầng

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m 1 tầng phù hợp với những gia đình có ít thành viên hoặc muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Với diện tích này, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,...

➤➤➤ Tham khảo: Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 2 tầng

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m 2 tầng phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc muốn có thêm không gian sinh hoạt. Với 2 tầng, bạn có thể bố trí thêm các phòng như phòng ngủ cho con, phòng làm việc, phòng giải trí,...

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 8x12m đơn giản

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 3 tầng

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m 3 tầng phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc muốn có thêm không gian cho thuê. Với 3 tầng, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết và thêm các phòng như phòng thờ, phòng giặt phơi, sân thượng,...

➤➤➤ Tham khảo: Nhà 3 tầng 80m2 xây hết bao nhiêu tiền

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 4 tầng

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m 4 tầng phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc muốn có thêm không gian cho thuê. Với 4 tầng, bạn có thể bố trí đầy đủ các phòng chức năng cần thiết và thêm các phòng như phòng gym, phòng karaoke,...

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x12

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m mái bằng

Thiết kế mái bằng đơn giản, tạo cảm giác truyền thống và gần gũi, mang đến cảm giác hiện đại, sang trọng và phù hợp với những gia đình yêu thích sự đơn giản. Mái bằng cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và dễ dàng sửa chữa, bảo trì.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 15m

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12 mái Thái

Mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m mái thái mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi và phù hợp với những gia đình yêu thích sự truyền thống. Mái thái cũng có khả năng chống thấm, chống dột tốt và phù hợp với khí hậu Việt Nam.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 8x10m

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m mái Nhật

Thiết kế mái nhật với các đường nét đơn giản, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và phong cách sống Nhật Bản. Mẫu nhà này mang đến cảm giác hiện đại, sang trọng và phù hợp với những gia đình yêu thích sự tinh tế. Mái nhật có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

➤➤➤ Xem thêm: 8x12m nhà mái Nhật 2 tầng

Kinh nghiệm thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Khi thiết kế nhà mặt tiền có kích thước 8m sâu 12m, có một số kinh nghiệm quan trọng sau đây mà bạn có thể cân nhắc:

- Tối ưu hóa không gian sử dụng: Phân chia các phòng chức năng một cách khoa học để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái. Tầng trệt nên dành cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và nhà ăn, trong khi các tầng trên dành cho phòng ngủ và không gian riêng tư.

Tạo các khu vực linh hoạt có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, như phòng làm việc kết hợp thư viện hoặc phòng ngủ phụ có thể chuyển đổi thành phòng giải trí.

- Ánh sáng và thông gió tự nhiên: Bố trí nhiều cửa sổ lớn và giếng trời để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Giếng trời đặt ở vị trí trung tâm hoặc cầu thang giúp tăng cường thông gió và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Thiết kế hệ thống thông gió chéo để đảm bảo không khí luôn được lưu thông, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và dễ chịu.

- Sử dụng vật liệu phù hợp: Chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp với phong cách kiến trúc và điều kiện khí hậu của khu vực. Đồng thời, cũng cần xem xét về tính tiết kiệm năng lượng và khả năng bảo vệ môi trường.

- Lưu ý đến yếu tố phong thủy: Nếu bạn quan tâm đến phong thủy, hãy thảo luận với kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy để đảm bảo rằng thiết kế của bạn hài hòa với nguyên tắc phong thủy và mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.

Nên chọn hướng nhà và vị trí cửa chính phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ để đảm bảo tài lộc và sức khỏe. Tuân theo các nguyên tắc phong thủy khi bố trí nội thất, đặc biệt là phòng ngủ, phòng bếp và bàn thờ để tạo sự hòa hợp và cân bằng năng lượng.

- Thiết kế mặt tiền: Sử dụng thiết kế mặt tiền rộng 8m để tạo vẻ ngoài khang trang và sang trọng. Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, gỗ và kim loại để tăng thêm vẻ đẹp và tính thẩm mỹ. Bố trí cửa chính lớn và các cửa sổ xung quanh để tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

- Phong cách kiến trúc: Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích của gia chủ, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, giúp tạo ra một không gian sống thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ riêng. Ưu tiên các thiết kế trẻ trung, hiện đại với đường nét đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng và nội thất tiện nghi.

➤➤➤ Xem thêm: 1000 mẫu nhà đẹp

- Ứng dụng công nghệ thông minh: Trang bị các thiết bị thông minh như đèn, rèm cửa, điều hòa có thể điều khiển từ xa để tăng tính tiện nghi và hiện đại cho ngôi nhà. Lắp đặt camera giám sát và hệ thống báo động để đảm bảo an toàn cho gia đình.

- Bố trí không gian xanh: Bố trí sân vườn nhỏ ở phía trước hoặc sau nhà để tạo không gian xanh, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng cây xanh và chậu cây cảnh để trang trí nội thất, tạo điểm nhấn và cải thiện chất lượng không khí.

- Cân đối chi phí và ngân sách: Lập kế hoạch tài chính chi tiết và chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý để đảm bảo chi phí không bị vượt quá dự định và ngôi nhà có tuổi thọ cao.

- Tính khả dụng lâu dài: Sử dụng các vật liệu và công nghệ xây dựng bền vững để đảm bảo ngôi nhà có tuổi thọ cao và ít cần bảo trì. Thiết kế nhà để dễ dàng thích nghi với các thay đổi trong nhu cầu sử dụng của gia đình trong tương lai.

- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà mới, việc lựa chọn nhà thầu uy tín là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Một nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn mang lại sự an tâm và tin tưởng cho gia chủ. 

Để chọn được nhà thầu phù hợp, gia chủ cần xem xét các yếu tố như kinh nghiệm, uy tín, dịch vụ hậu mãi và giá cả. Có thể tham khảo ý kiến từ người quen, đọc đánh giá trực tuyến, hoặc tìm kiếm thông tin từ các tổ chức chuyên nghiệp trong ngành xây dựng. Lựa chọn một nhà thầu uy tín không chỉ giúp bạn hoàn thiện dự án một cách thành công mà còn giữ vững giá trị và uy tín của ngôi nhà trong thời gian dài.

Trên đây là tổng hợp những lưu ý, kinh nghiệm và một số mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m cực kỳ sang trọng và đẳng cấp. Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã có thêm kiến thức để lựa chọn và thiết kế cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một đơn vị thi công, thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m uy tín, chất lượng, hãy liên hệ ngay Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 của chúng tôi để được đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ kịp thời và nhận được ưu đãi mới nhất nhé!