Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Đó là điều mà nhiều chủ nhà quan tâm vì diện tích vừa đủ, chi phí xây dựng hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc vợ chồng già đã về hưu. 

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 1 tầng 80m2, đồng thời chia sẻ bí quyết để tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Hãy cùng Vicohome chúng tôi theo dõi ngay nhé!

Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền 

Xây dựng nhà 1 tầng 80m2 là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình trẻ bởi diện tích vừa đủ, chi phí xây dựng hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, để có được một ngôi nhà ưng ý mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và lựa chọn phương án thi công phù hợp.

Vậy xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền, tất cả sẽ được giải đáp chi tiết ngay sau đây:

Chi phí xây trọn gói

Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm toàn bộ chi phí từ khâu thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến khi ngôi nhà hoàn chỉnh và sẵn sàng để sử dụng. Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 5.500.000VNĐ - 7.000.000VNĐ/m2

Cấu trúc chi phí xây nhà trọn gói:

• Chi phí thiết kế: Bao gồm chi phí thiết kế bản vẽ kiến trúc, kỹ thuật và nội thất.

• Chi phí thi công phần thô: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, nhân công và máy móc thi công phần thô như móng, dầm, sàn, mái...

• Chi phí thi công phần hoàn thiện: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, nhân công và máy móc thi công phần hoàn thiện như sơn nước, ốp lát, hệ thống điện nước, cửa...

• Chi phí khác: Bao gồm chi phí xin giấy phép xây dựng, phí giám sát thi công, phí phá dỡ công trình, phí bảo hiểm...

➤➤➤ Hướng dẫn: Báo giá xây nhà trọn gói

Chi phí xây thô

Chi phí xây thô (không bao gồm phần móng) chỉ có chi phí thi công phần thô của ngôi nhà từ dầm, sàn, mái, tường... đến khi hoàn thiện phần khung nhà. Đơn giá cho hạng mục này thường dao động từ 3.500.000VNĐ - 4.200.000 VNĐ/m2

Cấu trúc chi phí xây thô:

• Chi phí vật liệu xây dựng: Bao gồm chi phí các loại vật liệu xây dựng phần thô như gạch, xi măng, cát, thép...

• Chi phí nhân công: Bao gồm chi phí trả cho thợ thi công phần thô.

• Chi phí máy móc thi công: Bao gồm chi phí thuê hoặc mua các loại máy móc thi công phần thô như máy trộn bê tông, máy cắt sắt...

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế bao gồm chi phí cho việc thiết kế bản vẽ kiến trúc, kỹ thuật và nội thất cho ngôi nhà. Mức giá này thường dao động từ 90.000 VNĐ - 120.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Tất cả các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, phong cách kiến trúc và yêu cầu thiết kế của khách hàng. Để có đơn giá chính xác cần có bảng bóc tách chi tiết các hạng mục trong công trình xây dựng.

Nếu bạn muốn biết xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền, hãy liên hệ ngay Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được chúng tôi hỗ trợ kịp thời nhé!

➤➤➤ Xem thêm: Bảng giá thiết kế nhà ở

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng 80m2

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2: 

- Phong cách kiến trúc: Phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2.

• Kiến trúc hiện đại: Chi phí thấp hơn do sử dụng vật liệu và thiết kế đơn giản, dễ thi công, phổ biến trên thị trường.

• Kiến trúc tân cổ điển: Chi phí cao hơn do sử dụng nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, vật liệu cao cấp.

• Kiến trúc cổ điển: Chi phí tương đối cao do sử dụng vật liệu cao cấp, đề cao tính thẩm mỹ và tinh tế trong thiết kế.

➤➤➤ Xem thêm: 1000 mẫu nhà đẹp

- Bố trí công năng sử dụng: Bố trí công năng sử dụng ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích và kết cấu ngôi nhà, từ đó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

• Nhiều phòng, nhiều công năng: Chi phí cao hơn do sử dụng nhiều vật liệu, thi công phức tạp, diện tích xây dựng lớn.

• Ít phòng, ít công năng: Chi phí thấp hơn do sử dụng ít vật liệu, thi công đơn giản, diện tích xây dựng nhỏ.

- Địa điểm thi công: khu vực thi công và chi phí nhân công ở mỗi địa phương là khác nhau, ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2.

• Khu vực ngõ ngách, hoặc thành thị: Chi phí vận chuyển vật liệu cao.

• Khu vực nông thôn: Chi phí vận chuyển vật liệu thấp.

- Kiểu mái nhà: Kiểu mái nhà ảnh hưởng đến kết cấu, vật liệu sử dụng và kỹ thuật thi công, từ đó ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

• Mái bằng: Chi phí thấp nhất do thi công đơn giản, sử dụng ít vật liệu.

• Mái Nhật, mái Thái: Chi phí cao hơn do thi công phức tạp, sử dụng nhiều vật liệu hơn, có tính thẩm mỹ cao.

Ngoài ra, một số yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2 như:

• Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp sẽ có giá cao hơn vật liệu thông thường.

• Nhân công: Giá nhân công ở các khu vực khác nhau có thể khác nhau.

• Thời điểm thi công: Chi phí thi công có thể cao hơn vào mùa cao điểm.

➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Các mẫu thiết kế nhà 1 tầng 80m2 đẹp 

Mẫu nhà ống 1 tầng 80m2

Mẫu nhà ống 1 tầng 80m2 là lựa chọn phổ biến cho những gia đình trẻ ở khu vực thành phố có diện tích đất hạn chế. Mẫu nhà này thường được thiết kế với phong cách hiện đại, tối giản, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, với thiết kế hiện đại, trẻ trung, dễ dàng thi công mà chi phí xây dựng lại không quá cao.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp

Nhà 1 tầng 80m2 hiện đại

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 hiện đại được thiết kế với những đường nét đơn giản, tinh tế, sử dụng vật liệu hiện đại như kính, thép,... Mẫu nhà này mang đến cảm giác sang trọng, thoáng mát và tiện nghi. Tạo được cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đường nét hoa văn tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ, đá,... Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự cổ điển và đẳng cấp. Được thiết kế sang trong, quý phái mang vẻ đẹp hoài niệm và cổ điển, thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà 1 tầng 4 phòng ngủ

Nhà 1 tầng 80m2 mái bằng

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 mái bằng được thiết kế với kiểu dáng đơn giản, hiện đại, mang đến cảm giác trẻ trung, năng động. Mái bằng có ưu điểm là dễ thi công, chống thấm tốt và có thể tận dụng làm sân thượng. Được thiết kế đơn giản, hiện đại, có thể tận dụng phần mái để làm sân thượng.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp

Nhà 1 tầng 80m2 mái Nhật

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 mái Nhật được thiết kế với kiểu dáng thanh thoát, nhẹ nhàng, mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi. Mái Nhật có ưu điểm là chống thấm tốt, thoát nước nhanh và có độ bền cao.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 1 tầng mái Nhật đẹp

Nhà 1 tầng 80m2 mái Thái

Mẫu nhà 1 tầng 80m2 mái Thái được thiết kế với kiểu dáng truyền thống, mang đến cảm giác thân thuộc, gần gũi. Mái Thái có ưu điểm là chống nóng tốt, thoát nước nhanh và có độ bền cao.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái Thái 1 tầng đẹp

Vicohome – Đơn vị thi công nhà 1 tầng 80m2 chất lượng

Vicohome là công ty chuyên thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, kiến trúc xây dựng và đầu tư Vicohome cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà 1 tầng 80m2 chất lượng cao, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Tại sao nên chọn Vicohome để thi công nhà 1 tầng 80m2?

- Uy tín và kinh nghiệm: Vicohome đã thi công thành công hàng trăm dự án nhà 1 tầng 80m2 tại Hà Nội, được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và uy tín.

- Thiết kế chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư của Vicohome sẽ tư vấn và thiết kế miễn phí cho khách hàng, đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu về công năng và thẩm mỹ.

- Thi công nhanh chóng: Vicohome thi công nhà 1 tầng 80m2 với tiến độ nhanh chóng, đảm bảo đúng thời hạn cam kết.

- Giá cả cạnh tranh: Vicohome luôn đưa ra mức giá cạnh tranh cho các dịch vụ thi công nhà 1 tầng 80m2.

- Bảo hành dài hạn: Vicohome bảo hành công trình nhà 1 tầng 80m2 trong vòng 2 năm, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Như vậy, bài viết trên đã giúp bạn có thể giải đáp thắc mắc xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền. Nếu bạn quan tâm đến dịch vụ và chi phí thi công, hãy liên hệ ngay Vicohome chúng tôi theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn miễn phí về thi công nhà 1 tầng 80m2.