25+ Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp, tối ưu công năng

Nhiều người nghĩ rằng xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là điều “không tưởng” vì diện tích thì hạn chế nhưng thành viên trong gia đình lại đông. Thế nhưng, bạn không cần phải lo lắng về vấn đề đó vì chỉ cần biết cách thiết kế, bố trí diện tích thông minh, linh hoạt thì “không gì là không thể”. Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây để tham khảo cách Vicohome bố trí nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 và một số lưu ý khi thiết kế.

Ưu điểm mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình bởi nó có một số ưu điểm nổi bật sau đây:

• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ: Diện tích 80m2 rộng rãi đủ cho sinh hoạt của gia đình 4 - 6 thành viên, đảm bảo sự riêng tư cho từng cá nhân và có diện tích sinh hoạt chung rộng rãi, tạo sự gắn kết cho các thành viên trong gia đình.

• Tối ưu hóa công năng: Thiết kế 2 tầng giúp phân chia khu vực sinh hoạt hợp lý, khoa học, mang đến sự tiện nghi cho mọi thành viên. Ngoài ra, có thể sử dụng nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích và thiết kế thêm giếng trời, tiểu cảnh giúp lấy sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

• Mẫu mã đa dạng: Phong cách thiết kế phong phú từ hiện đại, tân cổ điển đến nhà phố, đáp ứng mọi sở thích, thẩm mỹ. Phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, tinh tế, tạo không gian mở thoáng mát, phù hợp với những gia đình trẻ yêu thích sự trẻ trung, năng động. Phong cách tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái phù hợp với những gia đình yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp.

• Tiết kiệm chi phí: So với nhà nhiều tầng hoặc có diện tích lớn hơn thì nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 tiết kiệm thời gian xây dựng và giảm chi phí thi công hơn rất nhiều vì quá trình xây đơn giản, nhanh chóng, không tốn quá nhiều vật liệu. 

Bố trí công năng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Để tối ưu hóa diện tích và mang lại sự tiện nghi cho gia đình 4 - 5 thành viên, việc bố trí công năng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 cần được thực hiện một cách khoa học và hợp lý. Dưới đây là gợi ý chi tiết cho bạn:

- Tầng 1:

• Phòng khách: Nơi sum họp, tiếp khách, là trung tâm kết nối các thành viên trong gia đình. Diện tích dao động từ 20 - 25m2. 

• Phòng bếp + ăn: Là nơi nấu nướng và thưởng thức bữa ăn gia đình. Diện tích dao động từ 18 - 20 m2.

• Phòng ngủ 1: Phù hợp cho ông bà hoặc bố mẹ, ngoài những nội thất cơ bản thì nên có nhà tắm và nhà vệ sinh riêng. Diện tích dao động từ 18 - 25m2.

• Phòng ngủ phụ: Diện tích 12-15m2 có thể bố trí ở tầng 1 hoặc tầng 2 tùy nhu cầu của gia đình

• Khu vực vệ sinh chung: Dễ dàng sử dụng cho cả gia đình và khách tới chơi. Diện tích dao động từ 5 - 7m2.

- Tầng 2:

• 2-3 phòng ngủ nhỏ : Đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên và khách đến chơi nhà. Diện tích mỗi phòng dao động từ 12 - 18m2.

• Phòng thờ: Là nơi linh thiêng nhất của căn nhà, thờ cúng tổ tiên. Diện tích dao động từ 10 - 15m2.

• Nhà vệ sinh và nhà tắm: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cá nhân cho các thành viên. Diện tích dao động từ 5 - 7m2.

• Khu vực giặt đồ và ban công phơi đồ: Nơi đặt máy giặt, máy sấy và khu vực phơi đồ cho cả gia đình. Diện tích dao động từ 5 - 7m2.

• Phòng làm việc, phòng học (nếu cần thiết): Phục vụ cho nhu cầu học tập và làm việc của các thành viên trong gia đình.

Báo giá chi phí thiết kế - thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Sau quá trình dài khảo sát thị trường xây dựng ở Việt Nam, Vicohome đã đưa ra báo giá chi phí thiết kế - thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 như sau:

- Chi phí thiết kế:

• Thiết kế ngoại thất dao động từ 90.000VNĐ - 120.000VNĐ/m2

- Chi phí thi công: Bao gồm xây thô, hoàn thiện và chi phí móng

• Giá xây thô bao gồm xây tường, khung, mái,...dao động từ 3.500.000VNĐ - 4.200.000VNĐ/m2

• Giá hoàn thiện bao gồm sơn, lát, lắp đặt hệ thống điện nước,...dao động từ 2.000.000VNĐ - 2.800.000VNĐ/m2

• Giá xây dựng móng thường dao động từ 30% - 50% so với chi phí sàn tầng 1 

Tuy nhiên, mức giá chính xác cho từng hạng mục còn phụ thuộc vào phong cách, khu vực xây dựng,...và bảng bóc tách chi tiết từng hạng mục. Vì vậy mà để có báo giá chính xác nhất về công trình của mình, bạn hãy liên hệ ngay Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi hỗ trợ và tư vấn kịp thời.

➤➤➤ Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp

Với diện tích 80m2, bạn hoàn toàn có thể sở hữu tổ ấm 2 tầng 4 phòng ngủ tiện nghi và thẩm mỹ. Dưới đây là một số mẫu nhà tiêu biểu cho bạn tham khảo:

Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ yêu thích sự trẻ trung, năng động và muốn tối ưu diện tích đất. Thiết kế hiện đại, đơn giản, sử dụng gam màu sáng tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.

4 phòng ngủ được bố trí linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4 - 6 thành viên. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế thêm sân thượng để thư giãn, trồng cây xanh hoặc phơi đồ.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 hiện đại

Phong cách hiện đại mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế với những đường nét thiết kế đơn giản, gam màu sáng và vật liệu kính. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 hiện đại là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi và đẳng cấp. 

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những hoa văn cầu kỳ, gam màu trầm ấm và các chi tiết phào chỉ tinh xảo. Thiết kế tân cổ điển thể hiện sự đẳng cấp, sang trọng, mang đến không gian ấm cúng, gần gũi cho gia chủ. Đặc biệt, bạn có thể dễ dàng kết hợp với các món đồ nội thất cổ điển hoặc hiện đại.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10

Kích thước 8x10 là diện tích phổ biến cho nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, dễ dàng bố trí nội thất và phù hợp với nhiều gia đình. Với kích thước phổ biến, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được nhiều mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8x10 trên thị trường.

Các mẫu thiết kế đa dạng với nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, tối giản,... đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia đình.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 8x10 đẹp

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp khác

Ngoài ra, còn có rất nhiều mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp khác với các phong cách như biệt thự mini, nhà mái thái,... Bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà trên website của các công ty thiết kế nhà uy tín như Vicohome hoặc các tạp chí về xây nhà.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 

80m2 bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Với diện tích 80m2, bạn có thể tham khảo một số bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sau đây để sở hữu tổ ấm tiện nghi và thẩm mỹ:

➤➤➤ Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng

Lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Để sở hữu một căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau đây trong quá trình thiết kế:

-  Bố trí mặt bằng công năng hợp lý: Vì số lượng phòng yêu cầu khá nhiều nhưng diện tích hạn chế, vậy nên công năng sử dụng cần bố trí hợp lý, thông minh. Bạn có thể tham khảo gợi ý bố trí của chúng tôi ở trên. 

- Phong cách: Lựa chọn phong cách ngoại thất phù hợp với sở thích và kiến trúc tổng thể của khu vực. Một số phong cách phổ biến như hiện đại, tân cổ điển, mái thái,...Bên cạnh đó, cần chọn phong cách nội thất phù hợp với phong cách ngoại thất và sở thích của gia đình.

- Nội thất: Lựa chọn nội thất có kích thước phù hợp với diện tích phòng và nhu cầu sử dụng của gia đình. Ưu tiên sử dụng đồ nội thất đa năng để tiết kiệm diện tích. Nên chọn nội thất làm từ vật liệu chất lượng cao để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

- Màu sắc: Sử dụng gam màu sáng như trắng, vàng kem,... để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà. Có thể kết hợp thêm các gam màu điểm nhấn để tạo sự nổi bật.

➤➤➤ Xem thêm: 1000 mẫu nhà đẹp

- Sân vườn: Nếu có diện tích, bạn có thể thiết kế một khu vực sân vườn nhỏ trước hoặc sau nhà để tạo mảng xanh và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nên chọn cây xanh phù hợp với khí hậu và điều kiện chăm sóc.

- Hệ thống thông gió: Cần đảm bảo hệ thống thông gió tốt để lưu thông khí trong nhà, tránh tình trạng bí bách, ẩm thấp. Nên bố trí cửa sổ hợp lý và sử dụng quạt thông gió nếu cần thiết.

- Hệ thống chống thấm: Cần thi công hệ thống chống thấm kỹ lưỡng để tránh tình trạng thấm dột, ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Nên sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và thi công bởi đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp.

- Phong thủy: Lựa chọn hướng nhà, bố trí các phòng và nội thất hợp phong thủy để mang lại may mắn, tài.

- Đơn vị thi công: Nên lựa chọn đơn vị uy tín, chất lượng, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Để chọn được nhà thầu phù hợp, bạn phải đầu tư thời gian tìm hiểu, nghiên cứu, so sánh về năng lực, kinh nghiệm, sản phẩm và giá cả giữa các bên. Đừng chỉ nên chọn những thương hiệu được quảng cáo rầm rộ, điều quan trọng nhất là năng lực nhà thầu phải phù hợp với công trình của mình.

Đôi khi chọn nhà thầu lớn chưa phải là tốt nhất, vì xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 không phải là công trình lớn, điều này có thể khiến bạn tốn nhiều chi phí hơn. Lựa chọn đơn vị thi công tầm trung nhưng có nhiều công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chất lượng và thiết kế hợp gu bạn thì vẫn tốt hơn.

Vicohome – Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 uy tín

Có thể trên thị trường xây dựng ở Việt Nam, đơn vị xây dựng Vicohome chưa phải là công ty lớn mạnh nhưng chúng tôi tự tin là đơn vị thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 uy tín, chất lượng hàng đầu.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Vicohome đã thiết kế, thi công và bàn giao hàng trăm công trình nhà ở trên khắp địa bàn Hà Nội và các khu vực lân cận và nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng (bạn có thể truy cập vào trang chủ và theo dõi những đánh giá mà chúng tôi có).

Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn giải pháp thiết kế và thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Vicohome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng, sáng tạo, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho bạn những mẫu nhà đẹp, hiện đại và tiện nghi. Đặc biệt, chúng tôi luôn đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.

Nếu bạn quan tâm đến sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi, hãy liên hệ ngay với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được đội ngũ tư vấn viên hỗ trợ kịp thời và nhận được những ưu đãi sớm nhất nhé!