Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Bí quyết tiết kiệm chi phí hiệu quả nhất

Vicohome nhận được rất nhiều câu hỏi của khách hàng về chủ đề xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?  Khách hàng nên lưu ý rằng chi phí xây nhà mái bằng 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu, vật liệu xây dựng, nhân công, khu vực thi công, mức độ hoàn thiện,... Trong bài viết dưới đây, Vicohome sẽ bật mí cho bạn một vài “mẹo nhỏ” để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nếu nguồn ngân sách còn hạn chế nhé!

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà mái bằng 100m2

Chi phí để xây dựng nhà mái bằng 100m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó, một số yếu tố quan trọng quyết định phần lớn đơn giá xây dựng đó là:

- Diện tích và kết cấu nhà: Diện tích nhà và đặc biệt là kết cấu của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Nhà có diện tích lớn và kết cấu phức tạp hơn sẽ đòi hỏi nhiều vật liệu xây dựng và nhân công hơn, từ đó tăng chi phí tổng thể.

- Chất lượng vật liệu xây dựng: Giá cả vật liệu xây dựng có thể biến đổi tùy thuộc vào thương hiệu, nguồn gốc xuất xứ và chất lượng. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

- Nhân công và máy móc thi công: Chi phí nhân công và máy móc thi công cũng là một yếu tố quan trọng. Số lượng thợ, kỹ sư và loại máy móc sử dụng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc quản lý thời gian và đảm bảo chất lượng công trình.

- Khu vực thi công: Chi phí xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí địa lý của công trình. Những khu vực có giá đất cao, giá vật liệu xây dựng cao hoặc gặp khó khăn trong vận chuyển sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn.

- Mức độ hoàn thiện: Mức độ hoàn thiện của công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Việc lựa chọn các yếu tố hoàn thiện như sơn bả, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, vật liệu nội thất sẽ tăng chi phí nhưng cũng tạo ra giá trị gia tăng cho công trình.

Mức giá trung bình xây nhà mái bằng 100m2

Mức giá trung bình để xây nhà mái bằng 100m2 sẽ bao gồm các hạng mục chính là thiết kế, xây thô và hoàn thiện. Đối với Vicohome, các hạng mục này sẽ có chi phí dao động như sau:

Lưu ý: Chi phí xây nhà mái bằng 100m2 sẽ có sự dao động tùy theo phong cách thiết kế, số tầng hay số phòng của mỗi công trình. Để có đơn giá chính xác nhất cần có bảng bóc tách chi tiết từng hạng mục và có sự tư vấn từ đội ngũ chuyên viên dự toán. Nếu bạn muốn biết công trình xây nhà mái bằng 100m2 của nhà mình hết bao nhiêu tiền, hãy liên hệ ngay Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhé!

Nhận báo giá ngay

Mức chi phí trung bình xây nhà mái bằng 100m2

Với diện tích 100m2, gia chủ có thể xây được nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự tùy theo sở thích và mong muốn. Tuy nhiên, với mỗi loại hình nhà ở lại có một mức chi phí xây dựng khác nhau:

Nhà 1 tầng mái bằng 100m2

Nhà 1 tầng thường có kết cấu đơn giản hơn so với các loại nhà khác. Chi phí xây dựng thấp hơn do không yêu cầu nhiều vật liệu, thường được xây dựng với các vật liệu phổ biến như gạch, xi măng, tôn. 

Mức chi phí trung bình cho việc xây dựng nhà 1 tầng có thể dao động từ khoảng 6 triệu - 10 triệu đồng/m2, tức là khoảng 600 triệu - 1 tỷ tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và các yếu tố khác. 

Yếu tố giá cả còn phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và nhân công sử dụng. Sự lựa chọn thông minh về vật liệu và nhà thầu có kinh nghiệm có thể giúp giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m

Nhà 2 tầng mái bằng 100m2

Nhà 2 tầng thường có diện tích xây dựng lớn hơn so với nhà cấp 4, có thể bao gồm cả không gian sống và không gian ngủ ở tầng trên. Cấu trúc của nhà 2 tầng thường phức tạp hơn, bao gồm cả các cột, dầm, và nền móng cần được xây dựng để chịu được trọng lượng của tầng trên.

Chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng thường cao hơn so với nhà cấp 4 do yêu cầu về diện tích và cấu trúc phức tạp hơn. Mức chi phí trung bình có thể dao động từ khoảng 1 tỷ - 2 tỷ, tùy thuộc vào vị trí, thiết kế, và chất lượng vật liệu sử dụng.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà ống 5x20m

Biệt thự mái bằng 100m2

Biệt thự thường là loại nhà cao cấp, có diện tích xây dựng lớn, với nhiều tiện ích như sân vườn, hồ bơi, phòng giải trí, garage,... Thiết kế của biệt thự thường phức tạp và đa dạng, có thể bao gồm nhiều tầng và không gian sống mở ra không gian ngoại thất.

Chi phí xây dựng biệt thự thường cao nhất do diện tích lớn và yêu cầu thiết kế cao cấp, cũng như các tiện ích đi kèm. Mức chi phí trung bình có thể từ khoảng 2 tỷ - 2,5 tỷ, tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, thiết kế, và chất lượng vật liệu sử dụng.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu biệt thự đẹp

Bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà mái bằng 100m2

Xây dựng nhà ở là một khoản đầu tư lớn, do đó việc tiết kiệm chi phí là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng quan tâm. Đối với nhà mái bằng 100m2, bạn có thể áp dụng một số bí quyết sau để tối ưu hóa chi phí xây dựng: 

Lựa chọn thiết kế đơn giản, tối ưu hóa không gian sử dụng

• Ưu tiên thiết kế theo hình vuông hoặc hình chữ nhật để tiết kiệm vật liệu xây dựng và tối ưu hóa diện tích sử dụng.

• Hạn chế sử dụng những chi tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt để tiết kiệm chi phí điện năng.

• Lựa chọn nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích và tăng thêm công năng sử dụng.

➤➤➤ Xem thêm: 1000 mẫu nhà đẹp

Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý

• Khảo sát giá cả của nhiều nhà cung cấp vật liệu khác nhau để lựa chọn được sản phẩm chất lượng tốt với giá thành hợp lý.

• Sử dụng vật liệu địa phương hoặc vật liệu tái chế để tiết kiệm chi phí.

• Ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có độ bền cao, ít tốn kém chi phí bảo trì.

Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín

• Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm thi công nhà mái bằng, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

• Nên đến tận nơi để lắng nghe tư vấn và khảo sát các công trình mà nhà thầu đàn thực hiện.

• So sánh giá cả và dịch vụ của nhiều đơn vị thi công khác nhau trước khi ký hợp đồng.

• Tham khảo ý kiến của những người đã từng xây dựng nhà để có thêm thông tin và kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu uy tín.

Vicohome – Đơn vị thiết kế thi công nhà mái bằng 100m2 uy tín

Vicohome là công ty cổ phần kiến trúc xây dựng và đầu tư với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói nhà ở. Chúng tôi đã thiết kế và xây dựng thành công hàng trăm công trình và nhận được phản hồi rất tích cực từ khách hàng, đặc biệt là hạng mục nhà mái bằng 100m2. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, tâm huyết, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho khách hàng những công trình đẹp, bền bỉ và tiết kiệm chi phí.

Tại sao nên lựa chọn công ty cổ phần kiến trúc xây dựng và đầu tư Vicohome để thiết kế thi công nhà mái bằng 100m2?

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm: Vicohome sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, đã từng thiết kế và thi công nhiều công trình nhà mái bằng 100m2 thành công. Chúng tôi luôn lắng nghe mong muốn của khách hàng để đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của mỗi gia đình.

- Quy trình thi công chuyên nghiệp: Vicohome áp dụng quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, chính hãng và được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng.

- Giá cả cạnh tranh: Vicohome luôn cam kết mang đến cho khách hàng những mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

- Dịch vụ chu đáo: Vicohome luôn quan tâm đến trải nghiệm của khách hàng, do đó chúng tôi luôn cung cấp dịch vụ chu đáo và chuyên nghiệp. Chúng tôi tư vấn miễn phí cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến thiết kế và thi công nhà mái bằng 100m2.

Hy vọng bài viết này của chúng tôi đã giải đáp được thắc mắc của quý khách hàng về việc xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền và chia sẻ đến bạn một vài kinh nghiệm tiết kiệm chi phí hiệu quả. Nếu bạn quan tâm và muốn trải nghiệm dịch vụ của chúng tôi, hãy liên hệ với Vicohome theo Hotline 096.119.95.95 để được hỗ trợ và nhận được những ưu đãi mới nhất nhé!