Xu hướng nhà khung thép 2 tầng hiện đại HOT nhất 2024

Với những ưu điểm nổi trội như thời gian thi công nhanh, độ bền cao, dễ bảo trì sửa chữa… mẫu nhà khung thép 2 tầng hiện đang được rất nhiều gia đình lựa chọn xây dựng. Trong bài viết này Vicohome sẽ giới thiệu đến bạn những đặc điểm, yêu cầu kỹ thuật cũng như quy trình thi công nhà khung thép 2 tầng chi tiết.

Nhà khung thép 2 tầng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng 

Nhà khung thép 2 tầng hay còn được gọi  với một cái tên khác là nhà khung thép tiền chế 2 tầng hoặc PEB 2 tầng (viết tắt của Pre-Engineered Building ). Đây là loại công trình được tạo thành từ các thành phần khung thép đã được sản xuất sẵn. Quá trình sản xuất này đảm bảo kích thước, số lượng chính xác của các linh kiện, dựa trên thiết kế bản vẽ kỹ thuật. Sau đó, các linh kiện này sẽ được vận chuyển đến công trường và lắp ráp với nhau để tạo thành một thiết kế hoàn chỉnh nhất.

Một căn nhà khung thép 2 tầng thường có kết cấu cơ bản như sau: Móng nhà được đổ bê tông cốt thép phụ thuộc theo kích thước chu vi, kích thước căn nhà. Cột nhà thường sử dụng kết cấu thép chữ U, xà gồ mái, mái nhà, sàn nhà, cầu thang kết nối hai tầng. Tường bao và các vật liệu khác như ống thoát nước, bulong, ốc vít..

Hiện nay việc xây nhà khung thép 2 tầng ngày càng phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn bởi những ưu điểm sau:

• Tiết kiệm chi phí: So với các loại nhà truyền thống, chi phí xây dựng một nhà khung thép 2 tầng thấp hơn nhiều. Do quá trình sản xuất là tiền chế nên giúp giảm thiểu lãng phí vật liệu, chi phí lao động và vận chuyển. Hơn nữa với kiểu nhà này, bạn còn có thể tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực.  
• Thời gian thi công nhanh chóng: Với việc sử dụng các linh kiện đã được sản xuất sẵn, quá trình xây dựng nhà khung thép 2 tầng tốn ít thời gian hơn so với các phương pháp xây dựng truyền thống. Các linh kiện khung thép được lắp ráp dễ dàng nhanh chóng tại công trường, bạn chỉ cần bố trí thêm các vật dụng nội thất theo phong cách mà mình yêu thích, ngay lập tức đã có ngay một không gian nghỉ ngơi vô cùng thoải mái, ấn tượng.
• Độ bền cao, nhẹ hơn nhờ vật liệu thép: Nhà khung thép 2 tầng có trọng lượng nhẹ hơn so với thiết kế thông thường điều này giúp giảm tải trọng của móng nhà. Ngay cả khi ở những địa hình như đất lún, đất yếu, đồi núi hay đô thị thì kiểu nhà này vẫn đảm bảo giữ được độ chắc chắn, an toàn. Bên cạnh đó, hiện nay trình độ, kỹ thuật thi công ngày càng hoàn thiện giúp tuổi thọ nhà khung thép được kéo dài. Theo khảo sát trên thế giới đã có những công trình nhà ở khung thép có tuổi thọ lên tới hơn 100 năm.

• Linh hoạt trong thiết kế: Nhà khung thép 2 tầng có khả năng linh hoạt trong thiết kế và có thể được tùy chỉnh để đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Các không gian trong nhà dễ dàng sắp xếp và thay đổi theo yêu cầu sử dụng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng làm việc, không gian giải trí.
• Dễ dàng mở rộng và di chuyển: Nếu trong tương lai bạn muốn thêm tầng hoặc thay đổi cấu trúc thì việc mở rộng sửa chữa nhà khung thép 2 tầng dễ dàng hơn nhiều so với những loại nhà truyền thống bê tông cốt thép. Do loại nhà này được lắp dựng từ các kiện thép sản xuất theo kích thước cố định.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu nhà khung thép 1 tầng

Những yêu cầu về chất lượng của nhà khung thép 2 tầng

Việc xây dựng nhà khung thép tiền chế 2 tầng đòi hỏi kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và độ chính xác cao. Trong quá trình thiết kế xây dựng, cần chú ý các yêu cầu sau:

• Đảm bảo phương án kiến trúc và tính thẩm mỹ: Sử dụng kết cấu thép chất lượng cao giúp tạo hình dễ dàng trong quá trình thi công, đáp ứng ý tưởng và mong muốn về hình dáng kiến trúc của công trình.
• Tính toán khả năng chịu lực chi tiết: Nhà khung thép 2 tầng phải chịu tải trọng bao gồm tải bản thân, tải vật liệu hoàn thiện, tải sử dụng và tải gió. Ngoài ra, cần tính toán khả năng mở rộng hoặc nâng tầng trong tương lai. Khả năng chịu lực của nhà khung thép 2 tầng phụ thuộc vào các chi tiết như cột, dầm, sàn, liên kết hàn, bulong, v.v.
• Tối ưu hóa vật liệu, tiết kiệm chi phí: Lựa chọn đại lý sắt thép uy tín để cung cấp vật liệu chính trong quá trình xây dựng, đảm bảo mức giá cạnh tranh ưu đãi, nhằm giúp tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng.
• Tối ưu hóa quá trình thi công: Trong trường hợp xây dựng ở khu vực chật hẹp đông dân cư, cần áp dụng biện pháp xây dựng phù hợp để tránh gây ảnh hưởng và đảm bảo an toàn cho khu vực dân cư xung quanh

Tóm lại, việc xây dựng nhà khung thép tiền chế đòi hỏi bạn phải quan tâm đến các yêu cầu về kiến trúc, tính chịu lực, tối ưu hóa vật liệu, chi phí kết hợp với việc tối ưu hóa quá trình thi công để đảm bảo hiệu quả và an toàn trong quá trình xây dựng.

Quy trình thi công nhà khung thép 2 tầng tiết kiệm chi phí

Quy trình thiết kế thi công nhà khung thép 2 tầng có các bước sau:

Bước 1Tiếp nhận yêu cầu và thảo luận ý tưởng với kiến trúc sư

Ngay khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, kiến trúc sư sẽ đến địa chỉ của khách hàng để thảo luận và hiểu rõ về nhu cầu của họ. Dựa trên thông tin này, kiến trúc sư sẽ tư vấn về phong cách thiết kế, tối ưu không gian, lựa chọn màu sắc, phụ kiện sao cho phù hợp nhất với mong muốn, điều kiện tài chính của khách hàng.

Bước 2Khảo sát hiện trạng công trình

Kiến trúc sư sẽ tiến hành gặp gỡ khách hàng để đo đạc, khảo sát hiện trạng không gian công trình. Điều này giúp kiến trúc sư có cái nhìn chính xác về kích thước, hình dạng và điều kiện của công trình.

Bước 3Thiết kế sơ bộ kiến trúc và nội thất

Kiến trúc sư sẽ tổng hợp thông tin thu thập được để lên bản thiết kế sơ bộ. Thiết kế sơ bộ sẽ được gửi đến khách hàng để tham khảo. Nếu ý tưởng chủ đạo được chấp nhận và đáp ứng đúng yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế chi tiết.

Bước 4Thiết kế chi tiết kiến trúc và nội thất

Trong bước này, kiến trúc sư sẽ hoàn thiện các thiết kế kỹ thuật, hình ảnh chi tiết về kiến trúc và nội thất. Điều này bao gồm việc xác định cụ thể các yếu tố như cấu trúc, vật liệu, bố trí không gian, các chi tiết nội thất.

Bước 5Lập dự toán kinh phí thi công

Bộ phận dự toán báo giá sẽ dựa trên thiết kế đã được kiến trúc sư và khách hàng thông qua để lập dự toán chi tiết cho các hạng mục công trình. Qua đó, khách hàng sẽ có được tổng chi phí chính xác của công trình thiết kế.

Bước 6Tiến hành ký kết và thực hiện thi công theo bản vẽ

Sau khi dự toán kinh phí được chấp nhận, khách hàng và nhà thầu sẽ ký kết hợp đồng thi công. Quá trình thi công nhà khung thép 2 tầng sẽ diễn ra dựa trên các bản vẽ đã được xác định trong quy trình thiết kế.

Bước 7Bàn giao và thanh lý hợp đồng

Sau khi công trình hoàn thành, quy trình bàn giao sẽ được thực hiện. Các bên sẽ kiểm tra công trình, thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng.

Bước 8Thực hiện bảo hành công trình

Khi bàn giao, nhà thầu sẽ đảm bảo rằng công trình nhà khung thép 2 tầng được bảo hành và các vấn đề liên quan được giải quyết nếu có.

➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà khung thép 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng mới nhất 2024

Trong năm 2024, có một số xu hướng thiết kế nhà khung thép 2 tầng mới được nhiều gia đình chuộng có thể kể đến như:

• Mẫu nhà khung thép 2 tầng mái thái: Mô hình nhà mái thái đã trở nên phổ biến ở Việt Nam bởi nó có sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và truyền thống tạo ra một cảm giác thanh thoát, cao ráo cho ngôi nhà.

• Mẫu nhà khung thép 2 tầng phong cách biệt thự: Mẫu nhà này phù hợp với các gia đình có số lượng thành viên đông, bởi chúng mang lại không gian sinh hoạt rộng hơn. Ngoài ra, việc sử dụng nhà tiền chế cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

• Mẫu nhà khung thép 2 tầng đơn giản: Đây là một mẫu nhà đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và có tính linh hoạt trong việc mở rộng hoặc thêm tầng mà không ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà.

• Mẫu nhà khung thép 2 tầng kết hợp hồ bơi: Mẫu nhà này rất được ưa chuộng bởi những người trẻ tuổi với lối sống hiện đại và đam mê sự năng động. Với một hồ bơi rộng, bạn có thể tổ chức các buổi tiệc quanh hồ bơi cùng gia đình, bạn bè, người thân.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công, lắp đặt các mẫu nhà khung thép 2 tầng với nhiều mẫu mã, giá thành khác nhau. Do đó, khi lựa chọn đơn vị thi công cho ngôi nhà của mình hãy tìm hiểu thật kỹ về độ uy tín, kinh nghiệm, chế độ bảo hành của đơn vị đó. Vicohome là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công, xây nhà trọn gói uy tín, trong đó có mẫu nhà khung thép tiền chế 2 tầng. Lựa chọn chúng tôi, khách hàng có thể lựa chọn đa dạng mẫu mã theo sở thích, phong thủy và túi tiền. Được thi công lắp đặt nhà khung thép 2 tầng từ A- Z có giám sát thi công đảm bảo chất lượng tốt, tiến độ nhanh chóng. Hãy liên hệ với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay.