Kinh nghiệm xây nhà khung thép 5 tầng chắc chắn, nhanh chóng, giá rẻ

Xu hướng xây nhà khung thép 5 tầng hiện nay đã và đang trở thành lựa chọn của nhiều chủ đầu tư. Bởi loại công trình này sẽ giúp họ giải quyết được những vấn đề về thời gian xây dựng, giá thành thi công mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như độ an toàn cao. Tuy nhiên, nhà khung thép tiền chế 5 tầng còn có nhiều ưu, nhược điểm khác có thể bạn chưa biết. Tìm hiểu qua bài viết ngay dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

Nhà khung thép 5 tầng là gì

Nhà khung thép 5 tầng hay còn được biết đến với tên gọi như nhà tiền chế 5 tầng, nhà thép tiền chế 5 tầng, đây là loại nhà lắp ráp và chủ yếu được làm từ thép. Bộ khung này sẽ trải qua các giai đoạn gia công trực tiếp tại xưởng theo đúng số lượng và kích thước trên bản vẽ. Cuối cùng chúng sẽ được vận chuyển đến công trường để lắp ráp theo đúng mẫu thiết kế 5 tầng của chủ đầu tư.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà thép thì công trình nhà khung thép đòi hỏi mọi thứ đều phải chính xác tuyệt đối. Điều này đảm bảo về độ chịu lực của nhịp khung cũng như lực dọc. Vì vậy mà đội ngũ kiến trúc sư cũng như nhân công thực hiện cần phải nắm vững về cấu tạo và thiết kế của nhà cao tầng nhằm đem lại tính an toàn và bền vững cho dự án.

Ưu điểm và nhược điểm nhà khung thép 5 tầng

Ưu điểm

Từ trước tới nay, hầu hết mọi người đều ưu chuộng công trình nhà cao tầng được làm bằng bê tông, cốt thép bởi tính vững chắc. Tuy vậy, chúng lại đòi hỏi kích thước của các cấu kiện kết cấu khá lớn, gây tốn kém chi phí cho móng ngôi nhà và giảm đi tính thẩm mỹ. Dưới đây sẽ là những ưu điểm của nhà khung thép 5 tầng mà chủ đầu tư có thể tham khảo.

• Nhà khung thép tiền chế 5 tầng so với thiết kế truyền thống nhẹ hơn nhiều nhưng vẫn đảm bảo được độ chịu lực tốt và tính bền bỉ
• Nhà tiền chế 5 tầng sử dụng vật liệu chính là thép, giúp loại bỏ các cột mang tới giải pháp tối ưu cho không gian sử dụng
• Bởi vật liệu đã được gia công sẵn tại nhà máy nên loại công trình giúp giảm thiểu được nhiều chi phí thuê nhân công và thời gian lắp đặt.
• Kết cấu thép đơn giản nên chủ đầu tư có thể dễ dàng thay thế, sửa chữa và di dời công trình khi có nhu cầu.
• Không gian nhà khung thép 5 tầng thường rất thông thoáng, vì vậy bạn có thể thoải mái bố trí đồ đạc cũng như trang hoàng công trình theo ý thích của bản thân.
• Nhà khung thép 5 tầng cũng có khả năng chống nước tốt bởi sử dụng hệ thống mái đứng và các vật liệu chống ẩm mốc
• Nhờ vào thiết kế 5 tâng nên bạn có thể tối ưu được diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo được tính an toàn cao.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu nhà khung thép 4 tầng

Nhược điểm

Dù có khá nhiều ưu điểm nổi bật nhưng nhà khung thép tiền chế 5 tầng vẫn còn một số mặt hạn chế như:

• Nhà tiền chế dễ bị ăn mòn với thời tiết và khí hậu nóng ẩm như Việt Nam
• Vì công trình xây dựng chủ yếu bằng khung thép vậy nên khả năng chịu nhiệt tương đối kém. Chúng dễ dàng bị cháy khi gặp nhiệt độ từ 500 – 600 độ C, vậy nên chúng ta cần phải có biện pháp phòng chống an toàn.
• Tính bền vững thường kém hơn so với nhà bê tông cốt thép
• Với những nhược điểm như trên, chủ đầu tư cần phải có những biện pháp để giúp công trình trở nên bền vững hơn như: sử dụng sơn chống cháy, bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên,…

Những yếu tố cần thiết khi xây nhà khung thép 5 tầng

Mỗi một công trình đều sẽ có một kiến trúc và kết cấu thiết kế riêng, không hoàn toàn giống nhau. Vì vậy, khi lựa chọn xây dựng nhà khung thép 5 tầng, chúng ta cần phải nắm rõ những yếu tố cần thiết sau:

Cần nắm rõ quy mô công trình để xác định và lên phương án thiết kế sao cho phù hợp

Cần phải biết được mục đích sử dụng của công trình bởi điều này sẽ liên quan tới tải trọng tác động lên kết cấu của toàn bộ công trình nhà ở.

Một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua đó chính là địa hình thi công nhà thép 5 tầng. Liệu rằng khu vực này có phù hợp để sử dụng thiết kế nhà tiền chế cao tầng hay không?

Lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo tính an toàn cũng giá cả phù hợp cho công trình

Chi phí xây dựng nhà khung thép 5 tầng

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công trọn gói từ thiết kế, lắp đặt cho tới hoàn thiện. Việc còn lại của bạn đó là lên ý tưởng về ngôi nhà mong ước và lựa chọn đơn vị thi công uy tín mà không cần phải lo lắng quá nhiều tới bất cứ hạng mục nào

Dưới đây là chi phí xây nhà khung thép tiền chế 4 tầng mà bạn có thể tham khảo:

Chi phí xây thô

Giá cho phần xây thô của công trình nhà thép 5 tầng thường dao động trong khoảng từ 1.500.000 Đ/m2 - 2.000.000 Đ/m2 Giá có thể cao hơn nếu khách hàng có nhu cầu về thời gian hoàn thành gấp rút

Chi phí hoàn thiện

Giá cho phần hoàn thiện nhà khoảng từ 2.000.000 Đ/m2 - 3.000.000 Đ/m2 bao gồm cả việc làm mái và vách tường

Lưu ý: Trên đây chỉ là báo giá sơ bộ, khách hàng có thể tham khảo để dễ dàng lên dự toán và chuẩn bị tài chính. Tuy nhiên, tùy thuộc vào đặc điểm của từng loại công trình, thời điểm thi công cũng như những yêu cầu khác nhau của chủ nhà mà giá thành sẽ được điều chỉnh sao cho phù hợp. Báo giá trên chỉ áp dụng với những nhà có tổng diện tích sàn >200m2. Vì vậy, để nhận được báo giá chính xác nhất thì quý khách hàng hãy liên hệ tới hotline: 096.119.95.95 để nhận được tư vấn chi tiết.

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói

Một số câu hỏi liên quan tới nhà khung thép 5 tầng

Thời gian xây dựng nhà tiền chế 5 tầng

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực nhà thép thì công trình này có thời gian hoàn thành rất nhanh, 1 ngôi nhà thép tiền chế 5 tầng trung bình mất khoảng 10 ngày để lắp dựng phần khung và khoảng 1 tháng là sẽ hoàn thành công trình

Nhà khung thép 5 tầng có an toàn không

Xây nhà tiền chế 5 tầng có an toàn hay không đang là vấn đề khiến nhiều gia chủ trước khi muốn xây dựng quan tâm. Bởi kết cấu khung thép đã gần như thay đổi toàn bộ khung xương kiên cố của các công trình thi công truyền thống trước đây. Tuy vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình nhà khung thép 5 tầng này.

Ngoài ra, toàn bộ vật liệu để xây nhà tiền chế 5 tầng đều được sản xuất đúng tiêu chuẩn và phải trải qua kiểm định nghiêm ngặt. Công trình này đã được kiểm chứng về khả năng chịu lực qua những thông số đánh giá kỹ thuật. Do đó, chúng có thể chịu được tất cả những điều kiện thời tiết khắc nghiệt như: gió to, bão, động đất,…

Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà khung thép 5 tầng mà quý khách hàng có thể tham khảo. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà khung thép 5 tầng thì hãy liên hệ ngay với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ chu đáo nhất.