Xây nhà 2 tầng 600 triệu dù ở nông thôn hay ở thành thị cũng đều là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình trẻ hiện nay. Với mức chi phí này, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, hiện đại với đầy đủ công năng, đáp ứng tốt sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Cùng Vicohome tham khảo các mẫu nhà 2 tầng 600 triệu với đa dạng kiểu dáng, phong cách, cùng với đó là cách tính chi phí, những lưu ý và chú ý nào khi xây nhà 2 tầng 600 triệu qua bài viết dưới đây.
Tổng quan kiến trúc nhà 2 tầng 600 triệu
Mẫu nhà 2 tầng với chi phí 600 triệu có thể được thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,… được xây dựng với các loại hình nhà ở như nhà ống, nhà vuông và với diện tích đất khoảng từ 30m2 – 100m2.
Khi thiết kế, xây dựng cần phải tính toán các hạng mục như: chi phí phần thô, hoàn thiện, nhân công,… sao cho hợp lý, trong tầm giá khoảng 600 triệu mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, kiến trúc thông thoáng, hiện đại. Giúp gia chủ sở hữu ngôi nhà đẹp, tinh tế nhất.
Ưu điểm của mẫu nhà ống 2 tầng 600 triệu
Không gian tiện lợi: Các phòng chức năng được sắp xếp đầy đủ sao cho thuận tiện trong việc di chuyển cũng như sử dụng của từng thành viên trong gia đình từ phòng khachs, phòng bếp + ăn, phòng thờ cho tới phòng ngủ, WC,…
Đa dạng phong cách: Dù diện tích xây dựng không quá lớn những vẫn đảm bảo được thiết kế tinh tế, sang trọng và tiện nghi.
Chi phí xây dựng: 600 triệu là mức giá phải chăng để xây nhà 2 tầng, mức chi phí này cũng phù hợp với điều kiện tài chính của đa số người dân hiện nay
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 600 triệu
Lựa chọn diện tích phù hợp: Với 600 triệu mà xây 2 tầng thì bạn không thể lựa chọn 1 ngôi nhà với diện tích quá lớn, diện tích trong khoảng 40-50m2/ sàn là phù hợp với chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được không gian sống cho cả gia đình.
Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản: Để tối ưu chi phí thì bạn nên lựa chọn những phong cách như đơn giản, hiện đại, không quá cầu kỳ về đường nét, phào chỉ mà vẫn đảm bảo được sự sang trọng, tinh tế
Lập kế hoạch chi phí xây dựng cụ thể: Với 600 triệu để xây nhà 2 tầng thì chỉ đảm bảo được phần thô và hoàn thiện, chưa bao gồm nội thất nên bạn cần tính toán sao cho hợp lý.
Công năng sử dụng: Bố trí các phòng sao cho khoa học, đảm bảo không gian sinh hoạt chung và riêng của mỗi thành viên trong gia đình. Về cơ bản, công năng của nhà 2 tầng 600 triệu sẽ bao gồm phòng khách, phòng ăn – bếp, 2 – 3 phòng ngủ, WC chung, riêng và phòng thờ.
Chi phí xây nhà 2 tầng 600 triệu
Báo giá thiết kế và thi công nhà 2 tầng 600 triệu hiện nay bao gồm các hạng mục mà quý khách hàng có thể tham khảo dưới đây:
Dịch vụ xin giấy cấp phép xây dựng: 15 triệu/ bộ (gia chủ có thể tự làm hoặc bàn giao với đơn vị xây dựng)
Chi phí thiết kế: 90.000 Đ/m2 – 120.000 Đ/m2 ( đảm bảo cả công năng lẫn phong thủy)
Đơn giá xây thô: 3.500.000 Đ/m2 – 4.950.000 Đ/m2
Đơn giá hoàn thiện: 2.000.000 Đ/m2 - >3.000.000 Đ/m2 ( tùy gói vật tư gia chủ chọn)
Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 600 triệu
Chi phí xây nhà 2 tầng 600 triệu sẽ được tính theo công thức sau
Chi phí xây dựng = Đơn giá thi công phần thô x Tổng diện tích
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn 1 + diện tích sàn 2 + diện tích khác (móng, mái, tum, ban công,…)
Khi đó, giả dụ xây nhà với tổng diện tích sàn 80m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ rơi vào khoảng 600 triệu. Còn với đơn giá xây nhà trọn gói 2 tầng 600 triệu, đầy đủ nội thất sẽ rơi vào khoảng 1 – 1.2 tỉ đồng.
➤➤➤ Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng
Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà 600 triệu 2 tầng
Với ngân sách không quá lớn thì việc chi tiêu làm sao mà vừa tiết kiệm mà vẫn đảm bảo được ngôi nhà 2 tầng đầy đủ công năng, đẹp, hiện đại là điều được hầu hết các chủ đầu tư quan tâm, dưới đây là một số cách mà các gia chủ có thể tham khảo:
Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Gia chủ có thể lựa chọn các gói vật tư tốt cho phần thô, gạch ốp cột trước nhà rồi giảm bớt các khoản chi phí cho thiết bị vệ sinh,… sao cho cân đối.
Xác định nhu cầu sử dụng trước khi thiết kế: Gia đình cần thống nhất nên thiết kế theo phong cách nào, đảm bảo sự riêng tư của các thành viên hay không gian mở, số lượng các phòng chức năng là bao nhiêu,… từ đó sẽ dễ dàng hơn trong việc định hình được bản vẽ giúp cân nhắc các hạng mục để cân đối ngân sách phù hợp hơn.
Dự trù chi phí phát sinh: Gia chủ cũng cần chuẩn bị 1 khoản dự trù những chi phí có thể phát sinh như giá nguyên vật liệu,… Tốt hơn hết, chủ đầu tư nên tìm và lựa chọn 1 đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm để hạn chế sai sót cũng như tránh tốn kém chi phí cải tạo, sửa chữa về sau.
Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà 2 tầng 600 còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như: vị trí xây dựng, diện tích xây dựng, công thợ, chi phí nguyên vật liệu tại thời điểm đó, máy móc,… và các chi phí phát sinh khác. Do đó trước khi tiến hành thi công bạn cần dự trù kinh phí sao cho hợp lý và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công có kinh nghiệm và năng lực.
Chi phí 600 triệu xây được mẫu nhà 2 tầng nào?
Các mẫu nhà 2 tầng 600 triệu phổ biến nhất mà gia chủ có thể xây là:
Nhà 2 tầng mái bằng 600 triệu: Mẫu thiết kế nhà mái bằng 2 tầng với tổng diện tích từ 80m2 – 90m2, sở hữu 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp + ăn và nhà vệ sinh.
Xây nhà ống 2 tầng 600 triệu: Mẫu nhà ống 2 tầng thường có diện tích đất dài và hẹp từ 40m2 – 60m2, nhà ống 2 tầng thường được thiết kế với giếng trời, cửa sổ lớn, ban công, để đón gió và ánh sáng tự nhiên
Nhà chữ L 2 tầng 600 triệu: Mẫu nhà 2 tầng có hình dạng chữ L thường có diện tích từ 90m2 – 120m2, với phòng khách, phòng thờ, bếp, nhà vệ sinh, 2 – 3 phòng ngủ. Nhà 2 tầng 600 triệu chữ L cũng có thể tận dụng phần sân để làm khu vui chơi, sân phơi hoặc đặt 1 bàn trà nhỏ ở đó.
➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà 2 tầng 700 triệu
Các mẫu nhà 2 tầng 600 triệu
Gợi ý xây nhà 2 tầng 600 triệu
Dưới đây là gợi ý cách bố trí công năng khi thiết kế nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn mà quý khách hàng có thể tham khảo
Công năng tầng 1
Dưới tầng 1 gia chủ hoàn toàn có thể bố trí 1 phòng khách kèm bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh hoặc 1 phòng ngủ nhỏ (tùy vào nhu cầu sử dụng)
Công năng tầng 2
Với tầng 2, gia chủ có thể sắp xếp không gian với 1 – 2 phòng ngủ, phòng thờ, ban công
Tùy theo nhu cầu sử dụng, thành viên trong gia đình cũng như diện tích xây dựng mà khi xây nhà 2 tầng 600 triệu, gia chủ có thể tăng hoặc giảm số lượng phòng ngủ sao cho hợp lý.
➤➤➤ Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 800 triệu
Tiêu chuẩn thiết kế nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn hợp lý
Với mỗi phương án thi công đều sẽ có những tiêu chuẩn thiết kế sao cho hợp lý, đảm bảo về cả cấu trúc, không gian, công năng cũng như phong thủy cho chủ đầu tư
Thiết kế mặt tiền
Với các mẫu nhà 2 tầng 600 triệu thường sở hữu mặt tiền khá hẹp, bởi vậy gia chủ cần tính toán tỉ lệ sao cho hợp lý, xu hướng thiết kế kiến trúc dành cho những mẫu nhà có mặt tiền hạn chế đó là phong cách hiện đại, kết hợp với các cửa kính lớn cùng màu sắc tươi sáng, toát lên sự tinh tế, sang trọng của ngôi nhà.
Bố trí không gian
Với mẫu nhà 2 tầng 600 triệu thường có tổng diện tích 80m2 – 100m2, do đó cảm giác bí bách, chật chội, bị hạn chế về mặt không gian là điều không thể tránh khỏi.
Gia chủ có thể cân nhắc thiết kế thêm giếng trời để tạo ánh sáng cho ngôi nhà, bố trí cửa sổ lớn để tận dụng không khí tự nhiên, thiết kế ban công ở tầng 2 tạo cảm giác mở cho ngôi nhà, ngoài ra chủ đầu tư cũng có thể bố trí thêm 1 vài cây xanh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, boets cảm giác ngột ngạt, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn.
Phong cách thiết kế
Nên lựa chọn phong cách thiết kế nhà 2 tầng 600 triệu theo hướng tối giản, hiện đại với ít chi tiết, họa tiết trang trí, yêu cầu về vật liệu đơn giản để tiết kiệm chi phí cho gia chủ
Nếu chủ đầu tư lựa chọn xây nhà 2 tầng 600 triệu theo phong cách tân cổ điển với nhiều hoa văn, họa tiết có thể khiến cho chi phí xây dựng bị độn lên hơn so với ngân sách ban đầu.
➤➤➤ Xem thêm: Nhà 2 tầng mái Thái 500 triệu
Lựa chọn kiểu mái
Có 3 kiểu mái chính khi xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn đó là:
Mái bê tông: Hay còn gọi là mái bằng, cấu tạo từ bê tông cốt thép với thời gian thi công ngắn, giá thành phải chăng và dễ hoàn thiện.
Mái tôn: Thường là các dạng mái lệch, mái chữ A, mái chéo được lợp trên hệ kèo chuyên dụng, có khối lượng nhẹ, khả năng thoát nước nhanh chóng và chi phí thi công thấp
Mái ngói: Là loại mái để lợp theo phong cách mái Nhật, mái Thái,… đẹp, chắc chắn, tuy nhiên chi phí sẽ cao hơn so với 2 loại mái trên.
Thiết kế nội thất
Để tối ưu chi phí khi xây nhà 2 tầng 600 triệu thì gia chủ nên mua đồ nội thất đa năng, tích hợp 2 trong 1, 3 trong 1, như giường kết hợp tủ quần áo,… Và tận dụng tối ưu các khoảng trống trong nhà để bố trí nội thất. Như vậy vừa tiết kiệm được diện tích vừa tiện lợi hơn khi sử dụng.
Vicohome – Đơn vị thiết kế thi công nhà 2 tầng 600 triệu uy tín
Được biết tới là đơn vị thiết kế - thi công nhà ở với nhiều năm kinh nghiệm tại Hà Nội nói riêng và trên khắp cả nước nói chung. Với hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, thi công trọn gói, Đơn vị xây dựng Vicohome tự tin đem tới cho khách hàng các sản phẩm với chất lượng dịch vụ tốt nhất, mức giá cạnh tranh nhất so với các đơn vị khác trên thị trường.
Khách hàng của Vicohome sẽ được khảo sát địa hình, báo giá thi công thiết kế, xây nhà 600 triệu một cách chi tiết, giá cả minh bạch, hợp đồng rõ ràng, thi công đúng tiến độ, đúng quy trình và chế độ bảo hành dai hạn.
Đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư của Vicohome luôn đảm bảo cập nhật các xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay để vận dụng trong các thiết kế nhà ở, nhằm đem tới sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Nếu quý khách hàng muốn them khảo thêm về mức giá thiết kế, thi công nhà 600 triệu thì có thể liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp.
Trên đây là toàn bộ thông tin về xây nhà 2 tầng 600 triệu ở nông thôn. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho quý khách hàng trong việc thiết kế và xây dựng mái ấm cho gia đình mình trong tương lai.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá