Báo giá xây nhà trọn gói Nghệ An chuẩn nhất 2024 - Vicohome

Dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại lợi ích gì? Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói Nghệ An uy tín? Báo giá xây nhà trọn gói tại Nghệ An như nào?… Là những câu hỏi được rất nhiều khách hàng đang có dự định làm nhà trong năm 2024 quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ thắc mắc trên.

Tại sao nên chọn hình thức xây nhà trọn gói Nghệ An?

Trong vài năm trở lại đây nhu cầu xây dựng nhà ở có thể đáp ứng tốt về cả công năng lẫn thẩm mỹ ngày càng cao, từ đó kéo theo nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng lớn. Lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói tại Nghệ An mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chủ nhà như:

• Khi chọn dịch vụ làm nhà trọn gói Nghệ An, gia chủ sẽ chỉ cần giao phần lớn công việc xây dựng cho một nhà thầu chuyên nghiệp. Điều này giúp tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức trong việc tìm kiếm, phối hợp và quản lý nhiều nhà thầu, công nhân khác nhau.
• Ký hợp đồng làm nhà trọn gói, đồng nghĩa với việc chủ nhà và nhà thầu sẽ thống nhất về giá trị tổng cộng của công trình. Chủ nhà sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về kinh phí cần chuẩn bị, tránh những chi phí bất ngờ phát sinh trong quá trình xây dựng.

• Nhà thầu trọn gói thường có kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về xây dựng, từ việc lên phương án thiết kế đến việc thực hiện công trình. Việc này giúp công trình của bạn được thực hiện đảm bảo chất lượng và tuân thủ theo các quy chuẩn kỹ thuật.
• Khi có một nhà thầu đảm nhận trách nhiệm toàn bộ quy trình xây dựng, chủ nhà sẽ không cần lo lắng về việc phối hợp và quản lý các nhà thầu riêng lẻ. Lúc này chủ nhà có thể tập trung vào việc giám sát tiến độ, yêu cầu công trình của mình.
• Hầu hết các nhà thầu, đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay đều sẽ có cam kết bảo hành sau khi hoàn thành công trình. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn có sự hỗ trợ và được giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh ngay cả khi nhà đã đi vào sử dụng được một thời gian.

Tuy nhiên, khi chọn hình thức làm nhà trọn gói, bạn cần lưu ý lựa chọn nhà thầu đáng tin cậy có nhiều kinh nghiệm. Tốt nhất hãy tham khảo ý kiến, tìm hiểu về dự án đã thực hiện của nhà thầu trước khi đưa ra quyết định.

➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà trọn gói Thanh Hóa

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Nghệ An

Để tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói Nghệ An, bạn có thể sử dụng công thức sau:

Chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói

Trong đó:

• Diện tích xây dựng là diện tích tổng của căn nhà, bao gồm các tầng và các không gian bên trong như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, v.v.
• Đơn giá xây dựng là giá trị đơn vị tính cho mỗi mét vuông xây dựng. Đơn giá này sẽ được thông báo chi tiết và rõ ràng bởi chủ thầu hay nhà thầu trọn gói mà bạn làm việc.

Ví dụ, bạn đang muốn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng có diện tích 100m2 trọn gói tại Nghệ An, cách tính chi phí chi tiết sẽ như sau:

Tổng diện tích xây nhà = Diện tích móng + Diện tích tầng 1 (trệt) + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái bê tông cốt thép

• Diện tích móng: 100m2 x 30% = 30m2
• Diện tích tầng 1 (trệt): 100m2 x 100% = 100m2
• Diện tích tầng 2 : 100m2 x 100% = 100m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép: 100m2 x 50% = 50m2

Như vậy diện tích xây dựng nhà 2 tầng 100m2 là 30m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 280m2

Tham khảo báo giá xây dựng mới nhất 2024 của Vicohome:

• Đơn giá phần thô: 280m2 x 3.800.000 VNĐ/m2 = 1.064.000.000 VNĐ
• Đơn giá hoàn thiện: 280m2 x ( từ 2.000.000 VNĐ - 4.000.000 VNĐ/m2 )=  560.000.000 VNĐ đến 1.120.000.000 VNĐ

Dựa theo công thức và mức báo giá xây dựng nêu trên một ngôi nhà 2 tầng 100m2 tại Nghệ An sẽ dao động từ 1.064.000.000 VNĐ đến 1.120.000.000 VNĐ. Tuy nhiên, đây chỉ là đơn giá tham khảo dành cho nhà ở thông thường và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích xây dựng, vị trí địa lý và vật liệu hoàn thiện.

Do đó, để biết được mức giá chính xác, bạn nên làm việc trực tiếp với đơn vị xây dựng hoặc nhà thầu trọn gói qua số hotline: 096.119.95.95 để có thông tin chính xác dựa trên yêu cầu, thiết kế của căn nhà.

➤➤➤ Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà 

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói tại Nghệ An

Chi phí xây dựng nhà hết bao nhiêu? Còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chất liệu, cấu trúc, phong cách thiết kế và các yêu cầu riêng của khách hàng.

Yếu tố chất lượng vật liệu, vật tư

Đối với dịch vụ xây nhà trọn gói Nghệ An hiện Vicohome đang cung cấp 4 gói vật tư, vật liệu là:

• Gói vật tư trung bình (chất lượng vật liệu ở mức trung bình, có chi phí xây dựng thấp nhất)
• Gói vật tư khá (chất lượng vật liệu ở trung cấp, có chi phí thi công phải chăng)
• Gói vật tư tốt (là gói vật liệu có chất lượng tốt)
• Gói vật tư cao cấp (là gói vật liệu có chất lượng tốt nhất và chi phí thi công đắt nhất)

Tùy vào tính chất của từng dự án và ngân sách, bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng phù hợp để đảm bảo kết cấu công trình được tốt nhất cũng như tuổi thọ lâu nhất.

Yếu tố phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng của một ngôi nhà. Nếu ngôi nhà của bạn có kiến trúc, kết cấu phức tạp và nhiều chi tiết trang trí hoa văn tỉ mỉ thì thường sẽ đi kèm với mức chi phí xây dựng cao. 

Ngược lại, nếu ngôi nhà của bạn thiên về phong cách hiện đại, sự tối giản và thanh lịch thì chi phí xây dựng thấp hơn, thời gian hoàn thiện cũng nhanh hơn rất nhiều.

➤➤➤ Xem thêm: Đơn giá thiết kế nhà ở

Yếu tố vị trí thi công

Bên cạnh phong cách thiết kế, vị trí thi công xây dựng cũng là yếu tố tác động đáng kể đến chi phí xây dựng. Thông thường, các kiến trúc sư từ nhà thầu sẽ đến hiện trường để tiến hành khảo sát và tư vấn báo giá dựa trên tình trạng thực tế của địa điểm xây dựng.

Nếu công trình nằm trên một địa hình thuận lợi, điều này có thể dẫn đến giá thi công thấp hơn. Tuy nhiên, đối với những vị trí có địa hình phức tạp, chẳng hạn như nền đất yếu, cần phải ép cọc chi phí xây dựng sẽ cao hơn.

Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói Nghệ An uy tín?

Khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín tại Nghệ An, bạn có thể áp dụng các kinh nghiệm sau đây:

Nghiên cứu, xem xét thông tin về đơn vị xây dựng: Tìm hiểu về danh tiếng, kinh nghiệm và thành tích của các đơn vị xây nhà trọn gói Nghệ An. Xem xét các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng trước đó.

Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc người đã có kinh nghiệm xây nhà: Hỏi ý kiến, nhận định từ những người đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nghệ An. Họ có thể chia sẻ kinh nghiệm, đánh giá về các đơn vị mà họ đã làm việc cùng.

Kiểm tra giấy phép, chứng chỉ: Chọn những đơn vị có giấy phép hoạt động và chứng chỉ cần thiết. Điều này đảm bảo rằng họ tuân thủ các quy định pháp luật và có đủ năng lực để thực hiện dự án.

Yêu cầu báo giá, đánh giá chi tiết: Yêu cầu báo giá từ các đơn vị xây dựng uy tín, so sánh các yếu tố như mức độ chi tiết, phạm vi công việc, vật liệu sử dụng và thời gian hoàn thành. Đánh giá báo giá dựa trên sự cân nhắc giữa chất lượng và giá trị.

Ký kết hợp đồng chi tiết: Trước khi tiến hành xây dựng, đảm bảo rằng bạn đã ký kết hợp đồng chi tiết với đơn vị xây dựng. Hợp đồng nên bao gồm các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ, giá cả, các điều kiện thanh toán và các cam kết về chất lượng công trình.

Thẩm định và giám sát công trình: Theo dõi tiến trình thi công, thẩm định công việc đã hoàn thành. Đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng theo yêu cầu, chất lượng.

Tương tác, giao tiếp tốt: Bạn nên lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói Nghệ An có khả năng tương tác và giao tiếp tốt. Điều này giúp đảm bảo rằng các yêu cầu, mong muốn của bạn được hiểu rõ và thực hiện đúng.

Qua việc áp dụng những kinh nghiệm trên, bạn có thể tăng khả năng lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và dự án xây dựng của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp, chất lượng.

Trên đây là những thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói Nghệ An. Nếu bạn cũng đang tìm sự tư vấn từ kiến trúc sư, chuyên gia xây dựng uy tín hoặc còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ với Vicohome theo hotline 096.119.95.95 để được hỗ trợ nhanh nhất.