Xây dựng Vicohome là đơn vị thiết kế và thi công, xây nhà trọn gói Tp. HCM uy tín, chất lượng. Bài viết dưới đây Vicohome sẽ cung cấp tới cho quý khách hàng những thông tin về bảng giá xây nhà trọn gói nói chung và xây nhà trọn gói thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, cùng với đó là những thông tin liên quan tới xây dựng khác nhằm cung cấp thêm kiến thức và giá trị khác giúp chủ đầu tư sớm hoàn thiện căn nhà mơ ước của mình.
Xây nhà trọn gói Tp HCM là gì?
Xây nhà trọn gói hay thi công trọn gói có nghĩa là khi công ty hay đơn vị xây dựng nhà ở sẽ nhận xây dựng trọn gói từ A – Z bao gồm cả vật tư phần thô, phần hoàn thiện, nội thất và nhân công thi công thi công hoàn thiện nhà,… tất tần tật cho tới khâu bàn giao cho khách hàng dọn vào nhà ở thì được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay.
Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói chính là khách hàng chỉ thanh toán theo hợp đồng đã ký kết, kết hợp với nhà thầu thi công về các hạng mục mà mình mong muốn xây dựng, giám sát, kiểm tra công trình.
Còn lại tất cả các công việc như thủ tục xin phép, biện pháp, triển khai thi công như nào đã có bên nhà thầu xây dựng trọn gói lo hết, vì vậy chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm tập trung vào công việc của mình trong suốt khoảng thời gian thực hiện xây dựng cho tới khi bàn giao nhà.
Khi nào nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Quý khách hàng có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói khi
- Không có nhiều kinh nghiệm xây dựng
- Không am hiểu nhiều về xây nhà
- Không biết các thủ tục xin giấy phép xây dựng
- Không có nhiều kinh nghiệm về các mẫu nhà phù hợp với diện tích đất mình có
- Không có nhiều thời gian để chăm lo cho công trình
Do đó, lựa chọn một đơn vị xây dựng, thi công, xây nhà trọn gói là điều phù hợp hơn cả.
Là đơn vị thi công xây dựng uy tín, Vicohome tự tin đem tới sản phẩm chất lượng nhất tới cho quý khách hàng, gia chủ sẽ không phải lo lắng tới nhưng vẫn đề trên mà vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Tp HCM của Vicohome
Vicohome luôn đề ra một quy trình thiết kế, thi công chuyên nghiệp, chặt chẽ và được thực hiện nghiêm túc nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ giúp phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng. Từ khâu tiếp nhận thông tin khách hàng, khảo sát công trình, báo giá xây nhà trọn gói cho tới thi công từng hạng mục, thực hiện nhiệm vụ bảo hành, bảo dưỡng sau thi công.
Bước 1Thu thập thông tin
Dựa vào việc khảo sát địa hình cùng hồ sơ pháp lý của công trình: chứng minh quy hoạch, giấy sử dụng đất cùng các loại giấy tờ liên quan khác. Mong muốn của gai chủ về nhu cầu sử dụng, công năng của ngôi nhà,… Vicohome sẽ tư vấn sơ bộ về thiết kế cho công trình tương lai của khách hàng.
Bước 2Thiết kế nhà
Dựa trên thông tin đã trao đổi với 2 bên, Vicohome tiến hành lập hồ sơ gồm có thiết kế mặt bằng công năng 2D, bản vẽ phối cảnh kiến trúc 3D, nội thất theo yêu cầu cùng hồ sơ thi công xây dựng.
Bước 3Xin giấy phép xây dựng
Thủ tục xin giấy pháp xây dựng nhà ở sẽ được phía Vicohome hỗ trợ thực hiện cho gia chủ để tiết kiệm công sức, thời gian.
Bước 4Dư toán chi phí xây dựng
Dựa theo ngân sách, kế hoạch tài chính mà chủ nhà dự định đầu tư, từ đó Vicohome sẽ đưa ra những tư vấn cụ thể, chi tiết để tiết kiệm chi phí từ đó dễ dàng lập dự toán kinh phí về mức đầu tư.
Bước 5Thi công phần thô
Các hạng mục trong thi công phần thô gồm có
- Giải phóng mặt bằng đất xây dựng sau đó cố định vị trí các cột tương ứng và dựng cốt pha
- Thực hiện đào và thi công phần móng
- Thi công dầm đà và đổ mái bê tông
- Xây thô và chia ngăn các phòng theo bản vẽ thiết kế
Bước 6Thi công hoàn thiện
Các hạng mục trong thi công hoàn thiện gồm có:
- Đi dây cáp, điện ngầm, thực hiện các phần việc liên quan đến phòng cháy chữa cháy
- Thực hiện lát gạch và ốp tường
- Sơn nhà và trang trí theo bản vẽ
- Hoàn chỉnh hệ thống điện, đèn chiếu sáng và khu vực vệ sinh
- Lắp đặt cửa, lan can, khung sắt, tay vịn
- Đá trang trí
Bước 7Nghiệm thu và bảo hành
- Nghiệm thu công trình, lập bản vẽ hoàn công (nếu có)
- Bàn giao, trao hồ sơ bảo hành
➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà trọn gói Đà Nẵng
Báo giá xây nhà trọn gói Tp. HCM
Dưới đây là bảng báo giá sơ bộ về dịch vụ xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh, bảng báo giá đã bao gồm cả phần thô lẫn hoàn thiện để quý khách hàng có thể tham khảo
| Đơn giá xây nhà trọn gói | Đơn giá phần thô | Đơn giá hoàn thiện |
| Gói vật tư trung bình | Từ 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2 | 2,000,000 Đ/m2 |
| Gói vật tư khá | Từ 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2 | 3,000,000 Đ/m2 |
| Gói vật tư tốt | Từ 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2 | 4,000,000 Đ/m2 |
| Gói vật tư cao cấp | Từ 3,800,000 Đ/m2 - 4,950,000 Đ/m2 | >4,000,000 Đ/m2 |
Cách tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói Tp HCM
Công thức tính giá xây nhà trọn gói nói chung và giá xây nhà trọn gói Tp HCM nói riêng có thể được tính đơn giản như sau:
Tổng diện tích căn nhà x Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư = Báo giá xây nhà trọn gói
Cách tính diện tích tầng hầng
- Tầng hầm có chiều sâu: 1.0m – 1.3m, tính khoẳng 130% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu: 1.3m – 1.5m, tính khoảng 150% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu: 1.5 – 1.8m, tính khoảng 180% diện tích
- Tầng hầm có chiều sâu: 1.8m – 2.1m, tính khoảng 210% diện tích
Cách tính diện tích các loại móng
- Móng đơn: 30% - 40% diện tích
- Móng bằng: 50% - 60% diện tích
- Móng cọc: 40% - 50% diện tích
- Diện tích xây dựng các tầng, cả chuồng cọp (tum che thang bộ), ban công, tính 100% diện tích
- Tầng lửng: 100% diện tích
Cách tính diện tích khoảng thông tầng (giếng trời, lỗ thông tầng, khoảng thông tầng lửng)
- Thông tầng diện tích >8m2: 50% diện tích
- Thông tầng diện tích <8m2: 100% diện tích
Cách tính diện tích sân thượng, sân nhà
- Sân thượng có giàn lam: 55% - 60% diện tích
- Sân thượng: 40% - 50% diện tích
- Sân nhà: 40% - 50% diện tích
Cách tính diện tích mái nhà
- Mái tôn + xà gồ: 25% - 30% diện tích
- Mái BTCT: 40% - 50% diện tích
- Mái ngói kèo sắt hộp: 60% - 70% diện tích mái
- Mái ngói BTCT + dán ngói: 90% - 100% diện tích
Chính sách bảo hành công trình
Công ty xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chi Minh, Vicohome cam kết với tất cả các khách hàng đó là thực hiện đầy đủ chính sách bảo hành công trình cùng các hợp đồng xây dựng gồm có hợp đồng sửa và xây mới
Chính sách bảo hành chính là lời cam kết với chất lượng mà Vicohome đem tới cho công trình của quý khách hàng
Thời gian hoàn thiện nhà
- Công trình có quy mô xây dựng < 3 tầng, diện tích <70m2: thời gian khoảng 2.5 – 3 tháng
- Công trình có quy mô 3.5 – 4 tầng, hẻm >4m: thời gian khoảng 3 – 4 tháng
- Công trình có quy mô 4 – 5 tầng, hẻm >4m: thời gian khoảng 4 – 5 tháng
- Nhà cấp 4 <150m2: thời gian khoảng 1,5 tháng
- Những công trình có diện tích và quy mô lớn sẽ được Vicohome cập nhật tiến độ trực tiếp trong hợp đồng xây dựng
Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau?
Báo giá khác nhau vì:
- Diện tích xây dựng không giống nhau
- Quy mô xây dựng không giống nhau
- Vị trí thi công không giống nhau
- Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng không giống nhau
Báo giá xây nhà trọn gói phát sinh khi
- Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi nguyên vật liệu thi công
- Nhà thầu thiếu kinh nghiệm, thiết kế báo giá thiếu hạng mục
- Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới (như trang trí tiểu cảnh,…)
Dịch vụ xây nhà trọn gói Tp. HCM – Vicohome
Có nhiều khách hàng vẫn băn khoăn không biết có nên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói để xây dựng không? Nhà thầu xây dựng có làm đúng như cam kết không?
Tuy nhiên, trước khi đi tới hợp đồng đôi bên đã thống nhất về phương án thiết kế cũng như đơn giá, chủ loại vật tư sử dụng ở công trình trong quá trình xây nhà trọn gói. Tất cả đều được cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý.
Xây dựng Vicohome kính gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói với đầy đủ các gói xây dựng để cho quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của mỗi gia đình.
Quý khách hàng có thể đề xuất nguyên vật liệu và chủng loại theo ý muốn của mình. Bên cạnh việc tư vấn của chúng tôi về vật tư cũng như chủng loại sao cho mục đích sử dụng của quý khách hàng đảm bảo bền vững, hiệu quả và đạt yêu cầu về thẩm mỹ.
Tất cả những điều này sẽ cấu thành một ngôi nhà đẹp đúng với mong muốn của quý khách
Kinh nghiệm khi giao thầu khách hàng nên biết
Khi giao thầu
- Cần phải có bản vẽ rõ ràng và đúng quy chuẩn xây dựng
- Giá cả cần minh bạch, thể hiện được chi tiết vật tư, rõ ràng, đầy đủ về chủng loại vật tư
- Phải có quy trình, biện pháp thi công cụ thể
- Hợp đồng xây nhà trọn gói cần phải thể hiện rõ ràng và đầy đủ các điều khoản theo đúng quy định của pháp luật
Khi thi công
- Phải kiểm tra và xác nhận vật tư đầu vào
- Ký biên bản nghiệm thu với từng công đoạn
- Lắng nghe báo cáo tiến độ của nhà thầu
Khi bàn giao
- Kiểm tra, nghiệm thu lại tất cả các hạng mục đã hoàn thiện
- Kiểm tra kỹ các thiết bị được lắp đặt
- Ký nghiệm thu bàn giao với nhà thầu
Trên đây là những chia sẻ về việc xây nhà trọn gói Tp. HCM, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích nhiều dành cho quý khách hàng. Nếu còn bất cứ thắc mắc hay cần giải đáp gì thêm, kính mời quý khách hàng liên hệ tới số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ một cách chi tiết, chu đáo nhất
![[Cập nhật] Các bước triển khai thi công công trình nhà ở đúng chuẩn](https://xaydungnhauytin.com/uploads/news/10-2023/thi-cong-cong-trinh-xay-dung.jpg)
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá