100+ Mẫu thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh, đẹp nhất đón đầu xu thế

Bạn đang có một lô đất góc phố vừa muốn xây nhà để ở lại vừa muốn kết hợp để kinh doanh. Dưới đây sẽ là một số mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh hiện đại, đẹp nhất mà Vicohome sưu tầm được. Hy vọng với những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh dưới đây sẽ giúp các gia chủ đang có ý định xây nhà có thêm ý tưởng cho ngôi nhà 2 mặt tiền của mình

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền là gì

Những ngôi nhà phố 2 mặt tiền thường được thiết kế, xây dựng trên các khu đất giao nhau giữa 2 con đường hoặc ở góc. Khi nhắc tới nhà phố 2 mặt tiền mọi người thường sẽ nghĩ ngay đến một địa điểm có mặt bằng kinh doanh đẹp, thuận lợi hay tiềm lực kinh tế của gia chủ. 

Ưu - nhược điểm mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh

Để hiểu rõ hơn về giá trị của những mẫu nhà phố 2 mặt tiền, Vicohome mời bạn cùng điểm qua những ưu điểm của nhà phố 2 mặt ngay dưới đây

• Khả năng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên cao hơn vì nhà có 2 mặt tiền.
• Gia chủ có thể tận dụng tối đa ưu thế của nhà phố 2 mặt tiền để kinh doanh hoặc cho thuê cửa hàng. Đây là 1 trong những yếu tố giúp tăng giá trị sử dụng của ngôi nhà
• Kiểu nhà này có thể dễ dàng thiết kế thêm 1 căn hầm nhỏ để cất giữ xe, hoặc có thể gia tang thêm diện tích sử dụng cho căn nhà
• Với những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền thường sẽ không sơn tường mà gia chủ sẽ lựa chọn ốp đá lên bề mặt. Điều này giúp nâng cao tính thẩm mỹ của căn nhà, đồng thời tuổi thọ của tường cũng được tăng thêm mà không tốn quá nhiều chi phí

Nhược điểm

• Như đã kể ở trên, đặc điểm của loại nhà này chính là có vị trí tiếp giáp với 2 mặt đường vô cùng đặc địa. Chính bởi vậy mà chi phí xây dựng cho kiểu nhà này cũng sẽ cao hơn so với những mẫu nhà phố thông thường như nhà ống,…
• Cũng chính bởi sự thuận lợi về giao thông mà các vấn đề như ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn do phương tiện giao thông gây ra cũng là một trong những điều đáng để quan tâm.

Nếu bạn muốn lựa chọn sống ở mặt phố thì hãy chuẩn bị tinh thần để làm quen với tất cả những điều trên nhé.

Phân loại thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Chủ đầu tư có thể dựa vào một số tiêu chí sau để phân loại nhà phố 2 mặt tiền 

• Theo số tầng: Nhà phố 2 mặt tiền có tầng hầm, Nhà phố 2 mặt tiền có gara, nhà phố 2 mặt tiền 1 tầng, nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng, nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng,...
• Theo phong cách thiết kế: Nhà phố 2 mặt tiền hiện đại, nhà phố 2 mặt tiền phong cách kiểu Pháp, nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển/ cổ điển,...
• Theo kiểu mái: Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật, nhà phố 2 mặt tiền mái Thái, nhà phố 2 mặt tiền mái bằng,...

Một số phong cách thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp

Tùy thuộc số tầng, phong cách, kiểu mái, mục đích sử dụng,.. mà người ta phân loại nhà lô góc phố thành những loại như sau:

Nhà phố 2 mặt tiền hiện đại

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền theo phong cách hiện đại luôn đứng trong top những phong cách kiến trúc được ưa thích nhất. Kiến trúc hiện đại tập trung vào các hình khối vuông vức, gam màu trung tính cùng các đường nét gãy gọn và chi tiết trang trí phụ thuộc nhiều vào chất liệu hơn hoa văn, họa tiết vậy nên sự đồng nhất, kết nối giữa 2 mặt tiền của ngôi nhà là điều vô cùng đơn giản.

➤➤➤ Tham khảo: Thiết kế nhà có tầng hầm

Nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển

Trái với phong cách hiện đại thì các mẫu nhà phố 2 mặt tiền tân cổ điển lại đề cao sự tỉ mỉ, tinh tế trong kiến trúc, chi tiết hình khối cũng như sử dụng các đường nét hoa văn để trang trí. Chính bởi vậy, để tối ưu được chi phí, thời gian, công sức đồng thời đem tới "sản phẩm" chất lượng nhất sau thi công thì quý khách hàng nên tím kiếm và lựa chọn một đơn vị thiết kế, thi công nội thất - kiến trúc uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và được đánh giá cao ở trong nghề.

➤➤➤ Tham khảo: Thiết kế nhà phố hướng Tây

Nhà 2 mặt tiền cách tân

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền cách tân dưới đây có thể là mẫu phong cách kiến trúc độc đáo mà quý khách hàng có thể đang tìm kiếm hoặc đây sẽ là gợi ý về mẫu nhà đẹp dành cho bạn

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà phố

Nhà phố 2 mặt tiền theo kiến trúc Pháp

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền theo kiến trúc Pháp gần giống với phong cách tân cổ điển, tuy nhiên mẫu thiết kế này mang đậm tính lãng mạn, thơ mộng hơn. Phong cách kiến trúc Pháp yêu cầu độ tỉ mỉ, cầu kì cao hơn, đường nét, họa tiết, hoa văn nhiều hơn để tôn lên vẻ mộng mơ nhưng cũng không kém phần xa hoa, lịch lãm của phong cách này.

Nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh

Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền lô góc để kết hợp kinh doanh mà chủ đầu tư có thể tham khảo.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh

Nhà phố 2 mặt tiền mái bằng

Nhà phố 2 mặt tiền mái bằng là kiểu nhà rất phổ biến với phần mái có thể tận dụng để xây thêm tum làm phòng ngủ, phòng kho chứa đồ hoặc sử dụng không gian làm sân vườn, trồng rau, khu vực giặt phơi cho gia đình.

➤➤➤ Tham khảo: Thiết kế nhà mái bằng

Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật

Nhà phố 2 mặt tiền mái Nhật khá phổ biến và được ưa chuộng hiện nay với hệ mái Nhật có độ dốc hoàn hảo cho việc thoát nước đồng thời mang đến không gian thoáng mái cho ngôi nhà.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà mái Nhật

Nhà phố 2 mặt tiền mái Thái

Kiểu kiến trúc mái Thái luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ tại Việt Nam dù là thời xưa cho tới thời nay. Không chỉ đem tới giải pháp kiến trúc phù hợp với văn hóa, khí hậu Việt Nam mà mẫu thiết kế mái Thái còn được yêu thích bởi sự sang trọng có phần hoài cổ, nhẹ nhàng. Vẻ đẹp của hệ mái Thái sẽ trọn vẹn hơn nếu được ứng dụng cho những công trình có mặt tiền thoáng như nhà phố 2 mặt tiền 

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà 3 tầng mái Thái

Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng

Việc thi công, thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền sẽ tốn nhiều hơn so với mẫu nhà 1 mặt tiền một chút. Tuy nhiên, bạn sẽ khai thác được tối đa tính thẩm mỹ vaf vẻ đẹp cũng như các công năng của ngôi nhà. Cùng ngắm nhìn một số mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền với phong cách thiết kế hiện đại

Về lợi ích cũng như vẻ đẹp của các công trình nhà phố 2 mặt tiền là không phải bàn cãi. Nếu bạn muốn tham khảo nhiều mẫu hơn nữa, hoặc cho chúng tôi biết chính xác nhu cầu của bạn, thì hãy liên hệ qua số hotline: 096.119.95.95 để chúng tôi được tư vấn những phương án thi công tốt nhất dành cho bạn.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu nhà phố 2 tầng 

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền

Bên cạnh những lợi ích về mặt công năng sử dụng như giúp không khí lưu thông, đón ánh sáng, gió,… thì những công trình nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng này còn có cơ hội khoe những đường khối, nét vẽ tinh tế. Thể hiện được cá tính về thẩm mỹ, độ “chịu chơi” của chủ đầu tư, bàn tay khéo léo của thợ xây dựng cũng như thể hiện được tài hoa của kiến trúc sư.

Những mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền này luôn là sự lựa chọn thích hợp để kết hợp các loại hình kinh doanh đa dạng như: Shop thời trang, quán cà phê, spa, cắt tóc,… Thiết kế nhà 2 mặt tiền 3 tầng để kinh doanh luôn là sự lựa chọn tối ưu cho những chủ đầu tư vừa có ý tưởng kinh doanh hoặc vừa muốn tận dụng làm không gian cho thuê giúp tang thăng thêm giá trị của ngôi nhà.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà phố 3 tầng

Nhà 2 mặt tiền 4 tầng

Tổng hợp một số mẫu nhà 2 mặt tiền 4 tầng vừa có thể kết hợp kinh doanh cũng như cho thuê, nâng cao giá trị ngôi nhà. Giải quyết được những vấn đề về chất lượng sống, không gian sống và vẻ đẹp của công trình.

➤➤➤ Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng

Nhà 2 mặt tiền 5 tầng

Nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ cửa hàng, showroom đến cho thuê làm văn phòng,...Thiết kế nhà 5 tầng 2 mặt tiền thường có thang máy và tầng hầm hoặc bán hầm để xe.

➤➤➤ Tham khảo: Mẫu nhà phố 5 tầng

Kinh nghiệm khi thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Dưới đây là một số lưu ý mà gia chủ cần biết trước khi thiết kế mẫu nhà phố 2 mặt tiền để đảm bảo đầy đủ mục đích sử dụng cũng như yếu tố thẩm mỹ.

Thiết kế theo mục đích sử dụng

Nhà phố 2 mặt tiền với giá trị cao không chính bởi vị trí mà mẫu nhà này tọa lạc, chủ đầu tư vừa có thể kết hợp làm nhà ở vừa có thể kinh doanh. Chính bởi vậy, để tối ưu công năng sao cho phù hợp nhất thì gia chủ cần phải xác định rõ mục đích sử dụng ngay từ khi thiết kế, để ở hay cho thuê, vừa ở vừa kinh doanh hay thiết kế chỉ để kinh doanh,.... Điều này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều công sức và thời gian đặc biệt là những dự tính trong tương lai.

Phong cách thiết kế phù hợp

Bởi đã có địa hình, vị trí đẹp nên việc thiết kế kiến trúc đặc biệt quan trọng, ngoại thất sẽ tạo ấn tượng và sức hút mạnh mẽ tới người nhìn, do đó việc lựa chọn phong cách thiết kế hợp lý sẽ ảnh hưởng tới tổng thể toàn bộ công trình. Không những vậy, phong cách thiết kế còn ảnh hưởng lớn tới mặt hàng mà gia chủ có ý định kinh doanh, ví dụ: với phong cách thiết kế hiện đại sẽ tạo cảm giác trẻ trung, năng động với mặt hàng được bày bán bên trong, phong cách tân cổ điển tạo nên sự sang trọng, chau chuốt,....

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế tòa nhà văn phòng

Đồng điệu giữa nội - ngoại thất

Một công trình được đánh giá cao khi có sự kết hợp cả về nội thất lẫn ngoại thất. Do đó, khi đã lựa chọn được phong cách thiết kế cho mặt tiền của công trình thì chủ đầu tư cũng cần chú ý đồng điệu về cả phong cách, vật liệu cũng như bảng màu sử dụng khi thiết kế nội thất.

Yếu tố pháp lý 

Vấn đề pháp lý là điều quan trọng và cần được ưu tiên dù xây dựng bất cứ công trình nào. Chủ đầu tư cần đảm bảo đầy đủ thủ tục, giấy tờ hợp lệ trước khi tiến hành thiết kế, thi công nhà phố 2 mặt tiền

Phù hợp với khi hậu

Điều kiện thời tiết, khí hậu là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng tới vẻ bề ngoài của căn nhà. Do diện tích tiếp xúc lớn bởi có 2 mặt tiền nên lượng mưa, nắng, gió "phải chịu" cũng sẽ nhiều hơn so với những ngôi nhà trong ngõ, từ đó dẫn tới việc chất lượng nhà ở sẽ không cao nếu không có biện pháp tu sửa định kỳ. Ngoài ra, việc nhận quá nhiều ánh nắng cũng cần có giải pháp kiến trúc sao cho việc chống nắng, tránh nóng hiệu quả nhưng vẫn phải đảm bảo được điều kiện cần thiết cho sinh hoạt.

➤➤➤ Xem thêm: Thiết kế nhà có gara

Yếu tố an ninh PCCC

Ngoài ra, vấn đề về an ninh cũng như phòng cháy chữa cháy (PCCC) cần phải được đảm bảo an toàn tuyệt đối. Gia chủ tốt nhất nên thiết kế 2 lớp cửa cho ngôi nhà, một lớp cửa cuốn bên ngoài và một lớp cửa ở bên trong. Bên cạnh đó cũng cần trang bị hệ thống báo cháy, hệ thống camera đảm bảo an ninh cho ngôi nhà nhé.

Yếu tố phong thủy

Phong thủy là một trong những yếu tố không thể tách rời trong xây dựng theo quan niệm của người phương Đông. Để đem tới vận khí cũng như may mắn, quý khách hàng nên chú ý tới hướng của ngôi nhà, hướng của cửa cũng như nhờ tới sự hỗ trợ của KTS am hiểu về mặt phong thủy để cho ra những concept phù hợp nhất, vừa đem tới thẩm mỹ cũng vừa đảm bảo phong thủy.

Chi phí thiết kế xây dựng nhà phố có 2 mặt tiền

Mời quý khách hàng tham khảo chi phí thi công và thiết kế nhà phố 2 mặt tiền của Vicohome ngay dưới đây

Chi phí thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền có thể cao hơn so với nhà phố 1 mặt tiền trung bình từ 10.000 - 20.000 VNĐ/m2 tùy theo từng đơn vị thiết kế, diện tích và phong cách lựa chọn. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền để các bạn tham khảo:

Phong cách	Đơn giá (VNĐ)
Phong cách hiện đại	100.000 - 120.000
Phong cách tân cổ điển	100.000 - 150.000
Phong cách cổ điển	150.000 - 250.000

Nhận báo giá ngay

Chi phí thi công nhà phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền thường thi công phức tạp hơn, thời gian lâu hơn nhất là những ngôi nhà phố có thiết kế tầng hầm hoặc bán hầm. Chi phí thi công căn cứ vào nhều yếu tố từ quy mô, khu vực, giá nhân công, nguyên vật liệu. 

Chi phí xây nhà trọn gói phần thô nhà phố 2 mặt tiền hiện nay dao động từ 3,9 - 5 triệu/m2. Với nhà phố 2 mặt tiền có hầm chi phí tầng hầm bằng 1,5 - 2,5 lần so với sàn tầng trệt tùy thuộc vào độ sâu của hầm, các phương án gia cố hầm.

Để biết được đơn giá chính xác nhất cần có bảng bóc tách dự toán các hạng mục và nguyên vật liệu. Liên hệ ngay 096.119.95.95 để được hỗ trợ báo giá chính xác nhà phố 2 mặt tiền.

Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại Hà Nội – Vicohome

Muốn có mẫu thiết kế nhà đẹp, hoàn hảo thì bạn phải nhờ tới sự tư vấn của đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Sau khi đã tiếp nhận những yêu cầu cũng như mong muốn của bạn. Đơn vị thi công sẽ tiến hành khảo sát và đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất dành cho bạn. Hơn nữa, hồ sơ thiết kế luôn được đảm bảo về những yêu cầu của kiến trúc xây dựng

Với Vicohome, chúng tôi tự tin:

• Là đơn vị thi công, thiết kế hàng đầu cả nước
• Đội ngũ kiến trúc sư đều được đào tạo bài bản, cẩn thận
• Luôn giúp quý khách hàng tối ưu được chi phí trong quá trình xây dựng
• Đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những gì đã cam kết trong hợp đồng
• Vicohome luôn bắt kịp xu hướng, giúp cho tổ ấm của quý khách hàng luôn hoàn hảo nhất
• Sẵn sàng giải đáp  tất cả các thắc mắc của quý khách hàng 24/7

Một mẫu nhà phố 2 mặt tiền vừa đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng lại vừa phù hợp với nhu cầu kinh doanh chính là các yêu cầu mà quý khách hàng đã đưa ra. Hy vọng những chia sẻ trên đây của Vicohome đã phần nào giúp các gia chủ có thêm sự lựa chọn khi có ý tưởng xây dựng nhà phố 2 tầng của mình. Nếu có thêm những yêu cầu nào về thiết kế, hãy liên hệ trực tiếp với Vicohome quá số Hotline: 096.119.95.95 để được giải đáp tất cả những thắc mắc của quý khách hàng nhé.