Top 5 mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm để xe đẹp nhất

Bạn đang muốn xây một căn nhà 3 tầng có tầng hầm? Bạn muốn tham khảo các mẫu thiết kế cũng như chi phí xây dựng nhà 3 tầng có hầm? Cùng Vicohome tham khảo trong bài viết dưới đây nhé!

Thiết kế nhà 3 tầng có tầng hầm

Thiết kế nhà ống 3 tầng có tầng hầm là kiểu thiết kế với 3 tầng nổi và 1 tầng hầm hoặc bán hầm sử dụng với nhiều mục đích như để xe, làm kho chứa đồ,...Thiết kế nhà có hầm phổ biến từ thiết kế nhà phố đến biệt thự, chung cư mini,...

Lợi ích của nhà có tầng hầm 

Nhà 3 tầng có hầm được nhiều gia đình yêu thích bởi những lợi ích vượt trội như:

Làm nơi để xe an toàn: Với những căn nhà phố diện tích chật hẹp không có sân hay những gia đình muốn tối ưu diện tích và tính thẩm mỹ của cảnh quan thì thiết kế hầm dùng để xe rất tiện lợi đồng thời đảm bảo xe được an toàn, tránh các tác động của thời tiết. 

Sử dụng hầm chìm làm không gian lưu trữ: Ngoài mục đích để xe, các gia chủ xây nhà hầm chìm còn có thể tận dụng làm kho chứa đồ, khu kỹ thuật,....vừa tối ưu diện tích vừa không làm mất tính thẩm mỹ của các phòng phía trên.

Nhà có hầm chìm giúp chống ẩm cho căn nhà: Với thời tiết nước ta nóng ẩm mưa nhiều nước ta nhà rất dễ bị ẩm thấp nếu không bố trí biện pháp thông gió, thoát nước hợp lý. Xây dựng tầng hầm chìm giúp nâng cao toàn bộ ngôi nhà đồng thời để khói bụi xe không ám vào nhà giúp căn nhà được thông thoáng hơn.

Dùng hầm chìm làm nơi trang trí: Nhà có tầng hầm cũng có thể thiết kế thành không gian trưng bày hoặc không gian thư giãn như hầm rượu, quầy bar để gia chủ tận hưởng hoặc tụ tập với bạn bè.

Lưu ý khi thiết kế nhà 3 tầng có tầng hầm

Để xây được tầng hầm chìm trong nhà đẹp cần đặc biệt chú ý một số yêu cầu về thiết kế và kỹ thuật sau:

Chú ý về kích thước vào độ dốc

Chiều cao: Theo quy định theo Bộ Xây dựng, chiều cao tầng hầm và tầng bán hầm tối thiểu là 2.2m. Chiều cao được tính từ mép cửa hầm phải vuông góc so với mặt dốc để đảm bảo sự lưu thông an toàn cho các phương tiện giao thông.

Độ dốc: Độ dốc bán hầm không vượt quá 15% – 20% so với chiều sâu hầm. 

Trường hợp dốc uốn hình xoắn ốc, độ dốc sẽ lài hơn và thường tối đa độ độc là 13% (dốc thẳng 15%)

Về chiều sâu: Độ sâu cần đào khi xây dựng tầng bán hầm là =< 1,5m so với bề mặt đất tự nhiên. Cần phải đào cả công trình với độ sâu trung bình đến đáy móng sẽ là 3m để đạt được tiêu chuẩn trên.

Chú ý hệ thống chiếu sáng và phòng chống cháy nổ

Do tầng hầm nằm ở dưới lòng đất nên việc ánh sáng và độ thông thoáng của không gian cần được đảm bảo, bố trí một cách hợp lý để cung cấp đủ lượng sáng cho căn phòng, chú ý độ thông thoáng, thông gió, thông mùi để căn phòng không bị ngợp, bí bách.

Đối với tầng hầm sử dụng với mục đích để xe cần lắp đặt thêm hệ thống báo cháy, báo khói.

Lựa chọn đơn vị uy tín

Cần tìm hiểu thật kỹ và lựa chọn đơn vị xây dựng, thiết kế nhà ở uy tín bởi đây là yếu tố quan trọng để nhà bạn nói chung và tầng bán hầm nói riêng được thiết kế thi công đảm bảo đúng kỹ thuật, độ chắc chắn và an toàn.

Việc lựa chọn nhà thầu không uy tín có thể gây ra những rủi ro thiệt hại cho gia chủ. Nó ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng công trình. Ngoài ra còn có thể gây sụt lún, nứt nhà bên cạnh và bạn phải đối mặt với những khoản đền bù lớn.

Chi phí xây dựng tầng hầm nhà 3 tầng

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng có tầng hầm là bao nhiêu được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trước khi đưa ra quyết định có nên xây hầm không. 

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà có tầng hầm mà quý khách hàng có thể tham khảo

Chi phí xây dựng tầng hầm

Thông thường tầng hầm sẽ được tính bằng 1,5 - 2,5 lần so với sàn tầng trệt tùy theo độ sâu, độ phức tạp của hầm. Có thể ước lượng như sau:

- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với cốt vỉa hè tính 150% diện tích sàn tầng trệt

- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với cốt vỉa hè tính 170% diện tích sàn tầng trệt

- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với cốt vỉa hè tính 200% diện tích sàn tầng trệt

- Tầng hầm có độ sâu trên 2m so với cốt vỉa hè tính 200% diện tích sàn tầng trệt

Chi phí gia cố hầm

Khi xây dựng các công trình có tầng hầm thì tùy vào độ phức tạp của địa hình khu vực thi công mà có phải gia cố vách tầng hầm khi đào đất, mục đích để chống sạt lở đất nhà bên cạnh, chống sụt lún, nghiêng, sập nhà bên cạnh.

Chi phí này được tính riêng ngoài chi phí xây dựng thô tùy vào điều kiện thi công, địa chất công trình và biện pháp thi công.

➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà có tầng bán hầm

Mẫu nhà 3 tầng có tầng hầm đẹp

Trên đây là toàn bộ thông tin về mẫu thiết kế nhà 3 tầng có tầng hầm, nếu còn bất cứ thắc mắc hay câu hỏi gì thêm, mời quý khách hàng liên hệ với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ một cách chi tiết và cụ thể nhất