Top 25+ mẫu nhà mặt tiền 10m đẹp - Tối ưu công năng và thẩm mỹ

Trong những năm gần đây, mẫu nhà mặt tiền 10m ngày càng được ưa chuộng không chỉ vì ưu thế thẩm mỹ mà còn bởi khả năng tận dụng hiệu quả cho các mục đích kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng. Với chiều ngang lý tưởng, những căn nhà có mặt tiền rộng 10m dễ dàng thiết kế theo nhiều mô hình như nhà phố thương mại (shophouse), nhà ở kết hợp văn phòng, hay nhà tầng trệt cho thuê với tầng trên để ở. Không chỉ linh hoạt về công năng, kiểu nhà này còn thể hiện sự bề thế, hiện đại, giúp gia chủ gia tăng giá trị bất động sản và hiệu quả đầu tư dài hạn.

Bài viết dưới đây Vicohome sẽ gợi ý cho bạn những mẫu nhà ngang 10m đẹp, tối ưu công năng cùng các xu hướng thiết kế được yêu thích hiện nay, giúp bạn tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho nhu cầu sử dụng thực tế của mình.

Ưu điểm nổi bật của nhà 10m mặt tiền

Sở hữu mặt tiền nhà 10m là một lợi thế lớn khi thiết kế nhà ở, đặc biệt tại các khu đô thị hay trục đường chính. Không chỉ mang đến sự rộng rãi và sang trọng, kiểu nhà này còn linh hoạt ứng dụng trong nhiều mục đích khác nhau. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật giúp mẫu nhà mặt tiền 10m ngày càng được ưa chuộng.

Tối ưu thiết kế mặt tiền và kiến trúc thẩm mỹ

Thiết kế nhà mặt tiền rộng 10m là “điều kiện vàng” để kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo về hình khối, đường nét và vật liệu. Bạn có thể lựa chọn các phong cách đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, Địa Trung Hải, hay nhà phố kết hợp cây xanh mà không lo bị gò bó về không gian.
Nhờ bề ngang lớn, mặt tiền có thể chia thành nhiều khối rõ ràng – tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ, vừa tăng giá trị thẩm mỹ vừa thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Không gian sinh hoạt rộng rãi, thoáng mát

So với những ngôi nhà có mặt tiền hẹp (4m - 6m), nhà mặt tiền 10m cho phép bố trí nội thất theo chiều ngang thay vì phải kéo dài theo chiều sâu. Điều này không chỉ giúp phân tách các khu vực chức năng một cách hợp lý, mà còn tạo cảm giác thông thoáng, dễ lưu thông ánh sáng và gió tự nhiên.
Các phòng như phòng khách, phòng bếp hay phòng ngủ đều có thể được mở rộng hoặc bố trí cửa sổ lớn hướng ra ngoài, từ đó tăng chất lượng sống cho cả gia đình.

Dễ dàng phân chia mặt bằng khoa học

Với mặt tiền nhà 10m, việc phân chia không gian nội thất trở nên thuận tiện và linh hoạt hơn rất nhiều. Gia chủ có thể bố trí tầng trệt làm phòng khách, phòng ăn, mặt bằng kinh doanh hoặc gara, tầng 2 làm phòng ngủ nghỉ, các tầng trên dành cho sinh hoạt riêng tư.
Hoặc trong trường hợp thiết kế nhà cho thuê, bạn cũng có thể chia đôi mặt bằng theo chiều ngang – mỗi bên là một căn hộ nhỏ riêng biệt. Việc thiết kế cầu thang lệch, thang máy hay giếng trời cũng dễ bố trí mà không ảnh hưởng đến công năng tổng thể.

Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng

Đây là điểm cộng lớn giúp nhà mặt tiền 10m trở thành lựa chọn hàng đầu tại các khu vực có mật độ dân cư và thương mại cao. Bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh (shophouse): tầng trệt là cửa hàng, quán cà phê, showroom…

• Làm văn phòng công ty: tận dụng tối đa diện tích mặt bằng để làm văn phòng làm việc, đại diện thương mại.

• Cho thuê nhiều phần diện tích: chia tách thành nhiều khối nhỏ để cho thuê kinh doanh, mở spa, hiệu thuốc, văn phòng…

• Dùng làm homestay hoặc căn hộ dịch vụ: các tầng trên dễ dàng bố trí thành dạng căn hộ studio cho thuê dài hạn hoặc ngắn ngày.

Sự linh hoạt trong công năng giúp mẫu nhà ngang 10m tối ưu hiệu suất sử dụng và khả năng sinh lời vượt trội so với những mẫu nhà thông thường.

Giá trị bất động sản lớn

Một ngôi nhà có mặt tiền rộng 10m, thiết kế đẹp và công năng linh hoạt luôn có giá trị cao trên thị trường bất động sản. Không chỉ tạo ấn tượng mạnh về ngoại hình, nhà mặt tiền lớn còn mang lại khả năng khai thác thương mại tốt, từ đó dễ dàng tăng giá trị theo thời gian.
Đặc biệt tại các khu vực đông dân cư, gần trung tâm, khu công nghiệp hoặc trục đường chính, những căn nhà có mặt tiền lớn luôn nằm trong top sản phẩm “cháy hàng”. Đây là khoản đầu tư cực kỳ tiềm năng nếu bạn vừa muốn an cư vừa phát triển tài sản lâu dài.

Các mẫu nhà mặt tiền 10m đẹp được ưa chuộng

Mẫu nhà ngang 10m 1 tầng

Đơn giản mà hiệu quả, mẫu nhà 1 tầng ngang 10m phù hợp với gia đình ít người hoặc người lớn tuổi. Với chiều ngang rộng, không gian các phòng được bố trí trên cùng một mặt sàn, dễ dàng di chuyển và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Phong cách thiết kế thường mang xu hướng hiện đại hoặc tối giản, kết hợp sân vườn xanh mát để tạo sự gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà mặt tiền 10m 2 tầng

Nhà 2 tầng mặt tiền 10m là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc người đang kinh doanh tại gia. Tầng 1 có thể dùng làm mặt bằng kinh doanh, gara hoặc không gian sinh hoạt chung, tầng 2 bố trí phòng ngủ và không gian riêng tư. Hình khối kiến trúc có thể thiết kế hiện đại với đường nét vuông vức hoặc mái thái thanh lịch.

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 10m

Đối với gia đình đông người hoặc các gia chủ muốn vừa ở vừa cho thuê, mẫu nhà mặt tiền 10m 3 tầng là giải pháp không gian lý tưởng. Tầng 1 dành cho kinh doanh, các tầng trên là không gian sống. Kiểu nhà này có thể thiết kế kiểu lệch tầng để tăng tính thẩm mỹ, tạo điểm nhấn cho mặt tiền.

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 10m

Với 4 tầng cao, mẫu nhà này phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc mô hình vừa ở vừa cho thuê căn hộ. Kiến trúc thường kết hợp ban công kính, lam chắn nắng, và hệ thống cửa sổ lớn giúp tạo sự thông thoáng. Nhà 10m mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi để bố trí nhiều ô cửa sổ, ban công hoặc tiểu cảnh xanh.

Mẫu nhà ngang 10m cấp 4

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 10m phù hợp cho nhà ở nông thôn hoặc vùng ngoại thành, nơi đất rộng rãi. Kiến trúc đơn giản, có thể thiết kế mái thái hoặc mái nhật kết hợp sân vườn, tạo nên không gian sống nhẹ nhàng, gần gũi. Nội thất bên trong được bố trí hợp lý với 2–3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và WC riêng biệt.

Nhà phố mặt tiền 10m kinh doanh

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp nhà phố mặt tiền 10m kinh doanh, hãy cân nhắc mô hình thiết kế tích hợp giữa mặt bằng thương mại và không gian sinh hoạt. Tầng 1 mặt tiền nhà 10m có thể mở quán cà phê, showroom, văn phòng đại diện hoặc cửa hàng tiện lợi. Tầng trên bố trí khu vực nghỉ ngơi, sinh hoạt gia đình.

Mẫu nhà mặt tiền 10m hiện đại

Thiết kế hiện đại với khối kiến trúc phi đối xứng, đường nét mạnh mẽ, vật liệu mới như kính, lam nhôm, đá ốp… giúp mẫu nhà mặt tiền 10m hiện đại trở nên nổi bật giữa khu phố. Không gian bên trong thường được thiết kế mở, ưu tiên ánh sáng tự nhiên và tính kết nối giữa các phòng chức năng.

Mẫu nhà tân cổ điển mặt tiền 10m

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và tinh tế, nhà tân cổ điển mặt tiền 10m là lựa chọn lý tưởng. Mặt tiền nhà 10m là điều kiện lý tưởng để phô diễn các chi tiết như cột giả, phào chỉ, ban công uốn cong hoặc mái vòm đặc trưng. Tone màu thường sử dụng là trắng kem, vàng nhạt, be kết hợp với lan can sắt nghệ thuật.

Mẫu nhà phố mặt tiền 10m

Mẫu nhà phố mặt tiền 10m phổ biến tại các khu đô thị hoặc mặt đường lớn. Thiết kế tận dụng tối đa chiều ngang để bố trí cửa chính, gara, không gian xanh. Các tầng trên thường thiết kế ban công kết hợp cây cảnh để tạo mảng xanh và điểm nhấn thị giác. Đây là kiểu nhà phù hợp với nhu cầu để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

Mẫu nhà mái thái mặt tiền 10m

Kiến trúc mái thái mang đến vẻ đẹp thanh thoát, mát mẻ và cao ráo cho ngôi nhà. Với nhà mặt tiền 10m thì phần mái thái có thể thiết kế kiểu giật cấp, phối ngói màu xám, xanh rêu hoặc đỏ gạch, tạo điểm nhấn nổi bật từ xa. Kiểu nhà này vừa phù hợp với nông thôn vừa hợp với khu đô thị.

Mẫu nhà ngang 10m mái bằng

Phong cách mái bằng hiện đại, tối giản đang trở thành xu hướng mới. Mái bằng kết hợp với ban công kính, hệ thống lam chắn nắng và các đường cắt khối vuông tạo nên diện mạo kiến trúc trẻ trung, hiện đại. Mẫu này phù hợp với người trẻ, các gia đình thích sự năng động, phóng khoáng.

Mẫu nhà mái nhật mặt tiền 10m

Mái nhật (mái lùn kiểu Nhật Bản) đem lại sự nhẹ nhàng, thanh lịch và gần gũi cho kiến trúc. Thiết kế mái có độ dốc vừa phải, đua nhẹ ra ngoài tạo cảm giác bảo vệ và che chở cho căn nhà. Mẫu nhà mặt tiền 10m mái Nhật này phù hợp cả cho nhà cấp 4, nhà 2 tầng hoặc 3 tầng.

Mẫu thiết kế nhà ngang 10m mái lệch

Mái lệch tạo nên hiệu ứng thị giác mạnh mẽ và ấn tượng. Kiểu mái này thường dùng cho nhà hiện đại, kết hợp cùng các mảng tường gạch trần, gỗ hoặc lam thép. Với nhà 10m mặt tiền, mái lệch dễ dàng tạo điểm nhấn độc đáo, giúp ngôi nhà khác biệt và thu hút ánh nhìn.

Nhà mặt tiền 10m có gara

Với nhà 10m ngang lý tưởng, thiết kế nhà có gara tích hợp trở nên thuận tiện và gọn gàng hơn bao giờ hết. Gara có thể bố trí ngay tầng trệt, cạnh hoặc dưới chân cầu thang, giúp tối ưu công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo lối đi riêng biệt cho khu vực sinh hoạt. Mẫu nhà này rất phù hợp cho những gia đình có ô tô hoặc cần kho chứa, vừa tiện nghi vừa hiện đại.

Mẫu nhà vườn ngang 10m

Những ngôi nhà vườn mặt tiền 10m luôn gây ấn tượng bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Với mặt tiền nhà 10m rộng rãi, bạn có thể bố trí thêm khoảng sân trước, vườn tiểu cảnh, giếng trời hoặc hồ cá để tạo không gian thư giãn lý tưởng. Mẫu nhà này rất thích hợp với vùng nông thôn, ven đô hoặc các khu đất rộng rãi.

Biệt thự mặt tiền 10m

Biệt thự mặt tiền 10m là dòng nhà cao cấp dành cho gia đình có điều kiện kinh tế khá giả. Kiến trúc biệt thự có thể theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc bán cổ điển, với bố cục cân đối, mặt tiền nổi bật, và hệ thống cột trụ, ban công, mái vòm đầy tinh tế. Thường được thiết kế từ 2 tầng trở lên, mẫu nhà này mang lại vẻ đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi vượt trội.

Thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 4m

Dù chiều sâu chỉ 4m, nhưng với chiều ngang rộng rãi, thiết kế nhà vẫn có thể bố trí thông thoáng nếu biết cách tận dụng ánh sáng và không gian mở. Bố cục nhà có thể lựa chọn kiểu lệch tầng hoặc gác lửng để gia tăng diện tích sử dụng. Phù hợp cho các khu đất phố hoặc khu kinh doanh có chiều sâu hạn chế.

Thiết kế nhà ngang 10m sâu 5m

Với diện tích 50m2 (10x5m), mẫu nhà này có thể xây theo kiểu nhà phố 1 hoặc 2 tầng, tận dụng mặt tiền để mở cửa hàng kinh doanh. Nội thất nên ưu tiên thiết kế mở, kết hợp giếng trời, kính lấy sáng để tránh cảm giác chật chội. Cách bố trí không gian thông minh là yếu tố then chốt để mẫu nhà này phát huy tối đa công năng.

Thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 6m

Với 60m2, mẫu nhà 10x6m phù hợp với thiết kế nhà ống kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng cho thuê. Bạn có thể bố trí tầng trệt làm khu vực tiếp khách, tầng lửng hoặc tầng 2 là không gian sinh hoạt. Thiết kế cần đảm bảo sự thoáng khí, tránh bí bách và có các không gian linh hoạt phù hợp mục đích sử dụng.

Mẫu nhà ngang 10m sâu 7m

Mẫu nhà này thường được xây từ 2 tầng trở lên để đảm bảo diện tích sử dụng. Bố cục công năng nên chia rõ ràng: tầng 1 dành cho phòng khách + bếp, tầng 2 cho phòng ngủ, sân thượng có thể làm sân phơi hoặc sân vườn mini. Mặt tiền có thể thiết kế hiện đại với ban công kính, lam chắn nắng hoặc hệ cửa gỗ – kính kết hợp.

Thiết kế nhà ngang 10m sâu 8m

Với diện tích 80m2, thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 8m dễ dàng bố trí 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp, vệ sinh riêng biệt. Đây là diện tích phổ biến tại các khu đô thị. Mẫu thiết kế có thể là nhà phố, nhà hiện đại hoặc tân cổ điển tùy theo nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 10m

Diện tích 100m2 là "điểm ngọt" cho nhiều gia đình hiện nay. Nhà 10x10m có thể thiết kế kiểu vuông vắn – dễ thi công và phong thủy tốt. Có thể bố trí 3 – 4 phòng ngủ, khu bếp ăn riêng biệt và gara ô tô. Mẫu nhà 10m mặt tiền cũng giúp ngôi nhà nổi bật với các chi tiết trang trí, hệ thống cửa sổ lớn, ban công rộng rãi.

Thiết kế nhà ngang 10m sâu 12m

Với diện tích 120m2, mẫu nhà ngang 10m sâu 12m là lựa chọn lý tưởng cho biệt thự mini hoặc nhà ở kết hợp văn phòng. Có thể bố trí từ 4 – 5 phòng chức năng thoải mái. Mặt bằng rộng rãi giúp việc thiết kế nội thất, hệ thống cửa, ban công, giếng trời trở nên linh hoạt và thông thoáng.

Thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 15m

Diện tích 150m2 cho phép xây dựng những mẫu nhà 2 – 3 tầng cao cấp, với đầy đủ phòng ngủ, phòng làm việc, khu vực sinh hoạt chung, phòng thờ, sân trước – sau. Có thể bố trí thêm thang máy, gara trong nhà. Nhà 10m ngang cho phép sáng tạo với các phong cách kiến trúc như mái Thái, mái Nhật, hiện đại hoặc bán cổ điển.

Thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 20m

Mẫu nhà này phù hợp với những mảnh đất lớn tại ngoại ô hoặc khu đô thị quy hoạch. Với mặt tiền nhà 10m có tổng diện tích 200m2, bạn có thể thiết kế biệt thự vườn, nhà phố kết hợp kinh doanh, hoặc nhà đa thế hệ. Mặt bằng rộng giúp tạo ra các không gian mở như sân chơi, khu BBQ, sân vườn sau nhà, hồ cá hoặc hồ bơi mini.

Bố trí công năng và mẫu bản vẽ nhà mặt tiền 10m

Việc bố trí công năng khoa học cho nhà 10m mặt tiền đóng vai trò rất quan trọng để tận dụng tối đa không gian và đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt. Dưới đây là một số mẫu bản vẽ thiết kế phổ biến, được nhiều gia chủ ưa chuộng:

Mặt bằng nhà mặt tiền 10m sâu 7m 2 tầng

Với diện tích 70m2 mỗi tầng, mẫu nhà 2 tầng 10x7m thường phù hợp với gia đình nhỏ hoặc nhà ở kết hợp văn phòng.

Gợi ý bố trí công năng:

• Tầng 1: Gara để xe – phòng khách – bếp + ăn – 1 WC chung.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ – 1 phòng làm việc – 1 WC – ban công trước.

Mặt bằng nhà ngang 10m sâu 8m 2 tầng

Diện tích 80m2/tầng giúp bố trí được nhiều không gian chức năng hơn, phù hợp với hộ gia đình 3–5 người.

Gợi ý công năng:

• Tầng 1: Sân trước – phòng khách – bếp ăn – 1 phòng ngủ nhỏ – WC.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ – phòng sinh hoạt chung – phòng thờ – WC – ban công.

Bản vẽ nhà ngang 10m sâu 10m 3 tầng

Với diện tích vuông vức 100m2/sàn, mẫu nhà này rất lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc kết hợp ở và cho thuê.

Gợi ý công năng:

• Tầng 1: Gara – phòng khách – bếp + ăn – 1 phòng ngủ – WC.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ – 2 WC – phòng làm việc.

• Tầng 3: Phòng thờ – sân phơi – kho – sân thượng.

Bản vẽ nhà mặt tiền 10m sâu 12m 2 tầng

Tổng diện tích 120m2 mỗi tầng cho phép bố trí không gian rộng rãi, thích hợp với các gia đình đa thế hệ.

Gợi ý công năng:

• Tầng 1: Sảnh chính – phòng khách – bếp ăn – 1 phòng ngủ lớn – 1 WC – sân sau.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ – 2 WC – phòng sinh hoạt chung – phòng thờ – ban công.

Bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 10m sâu 15m

Mẫu nhà này có diện tích 150m2/sàn, rất phù hợp cho biệt thự mini, nhà ở cao cấp hoặc mô hình nhà ở kết hợp showroom, văn phòng.

Gợi ý công năng:

• Tầng 1: Gara – sảnh – phòng khách lớn – bếp ăn – 2 phòng ngủ – 2 WC – sân sau.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ – 1 phòng thờ – 1 phòng sinh hoạt chung – sân thượng – WC riêng từng phòng.

Nếu bạn cần bản vẽ chi tiết hoặc 3D cho mẫu nhà ngang 10m, đội ngũ kiến trúc sư tại Vicohome luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp giải pháp thiết kế tối ưu nhất.

Dự toán chi phí xây nhà mặt tiền 10m

Khi có kế hoạch xây nhà ngang 10m, bên cạnh bản thiết kế thì yếu tố chi phí cũng rất được quan tâm. Dưới đây là những thông tin dự toán sơ bộ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị ngân sách hợp lý:

Giá thiết kế nhà mặt tiền 10m

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào quy mô công trình, phong cách kiến trúc và độ chi tiết trong bản vẽ. Thông thường, mức giá thiết kế trên thị trường dao động 100.000 - 150.000 VNĐ/m²

Khi thuê thiết kế nhà bạn sẽ nhận được tư vấn mặt bằng công năng, bố trí cho thuận tiện với nhu cầu sinh hoạt cũng như phong thủy, phối cảnh dựng 3D cho thấy hình dáng bên ngoài ngôi nhà cũng như bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện nước phục vụ thi công. 

Đơn giá xây thô nhà 10m mặt tiền

Xây thô là giai đoạn nền móng, kết cấu, tường, mái, chưa bao gồm hoàn thiện (ốp lát, sơn bả, chống thấm, đóng trần, hệ thống cửa, cầu thang và điện nước…). Mức giá xây thô sẽ phụ thuộc vào vị trí xây dựng, loại đất nền, độ phức tạp bản vẽ.

• Đơn giá xây thô (chưa hoàn thiện): 3.900.000 – 4.200.000 VNĐ/m²

• Đã bao gồm nhân công và vật tư phần thô, chưa bao gồn chi phí móng (móng được tính riêng theo kết cấu địa chất và quy mô công trình)

Đơn giá xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay)

Xây trọn gói là hình thức "giao toàn bộ cho đơn vị thi công", bao gồm cả phần thô và hoàn thiện như điện nước, sơn bả, cửa, thiết bị vệ sinh...

Tuy nhiên, chi phí xây dựng trọn gói không có mức giá cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển

• Số tầng & diện tích xây dựng: Nhà 2 tầng – 3 tầng hay có tầng hầm, tum

• Chất lượng vật tư: Trung bình, khá hay cao cấp

• Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: Móng cọc sâu, khu vực đất yếu, yêu cầu chống thấm đặc biệt

• Thời điểm thi công: Giá vật liệu, nhân công có thể biến động theo từng giai đoạn.

Các hạng mục bao gồm trong gói xây dựng trọn gói

1. Phần móng – kết cấu: Móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tùy địa chất

2. Khung nhà và mái: Cột, dầm, sàn bê tông, mái bằng/mái thái/mái nhật

3. Xây tường, tô trát hoàn thiện

4. Hệ thống điện, nước âm tường

5. Sơn bả, ốp lát gạch, trần thạch cao

6. Lắp đặt thiết bị cơ bản: Cửa, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, tủ bếp cơ bản (nếu có)

7. Vệ sinh bàn giao công trình

=> Lưu ý quan trọng: Để có báo giá chính xác và chi tiết theo diện tích – vị trí thi công – nhu cầu sử dụng, vui lòng liên hệ trực tiếp Vicohome qua hotline 096 119 95 95 chuyên viên sẽ lên dự toán miễn phí.

Kinh nghiệm thiết kế và xây nhà ngang 10m

Tư vấn lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Với chiều ngang 10m – một lợi thế lớn trong thiết kế nhà ở đô thị, bạn có thể thoải mái lựa chọn các phong cách kiến trúc từ hiện đại, tân cổ điển đến kiến trúc Địa Trung Hải hoặc biệt thự vườn. Tuy nhiên, để không gian hài hòa với môi trường xung quanh, bạn nên cân nhắc yếu tố quy hoạch khu vực, gu thẩm mỹ cá nhân và ngân sách đầu tư. Nhà mặt tiền 10m rất phù hợp với kiểu dáng cân đối, mặt đứng đăng đối, bố cục rõ ràng – điều mà các phong cách như hiện đại hoặc tân cổ điển xử lý rất tốt.

Giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng

Một số kinh nghiệm giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi gồm:

• Sử dụng vật liệu hoàn thiện vừa tầm: không cần quá cao cấp nhưng đảm bảo chất lượng và bền đẹp.

• Thiết kế hình khối đơn giản, tránh cầu kỳ nhiều chi tiết dễ phát sinh chi phí thi công.

• Tận dụng không gian tầng trệt làm gara hoặc cửa hàng kinh doanh để tăng công năng sử dụng.

• Chọn gói thiết kế và xây trọn gói từ các công ty uy tín để được tối ưu vật tư, nhân công và hạn chế rủi ro.

Kỹ thuật lấy sáng và thông gió hiệu quả

Chiều ngang lớn giúp bạn dễ dàng bố trí hệ thống cửa sổ, ô thông gió, giếng trời để đưa ánh sáng và gió trời tự nhiên vào nhà. Hãy ưu tiên mở nhiều cửa hướng Nam hoặc Đông Nam để đón gió mát và nắng nhẹ. Với nhà phố mặt tiền 10m ở khu đô thị đông đúc, có thể kết hợp giếng trời ở giữa nhà và cầu thang thông tầng để tăng đối lưu không khí, đồng thời giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng ban ngày.

Lưu ý khi xin phép xây dựng nhà mặt tiền lớn

Do nhà mặt tiền 10m thường được xây dựng tại những tuyến đường chính, khu phố kinh doanh hoặc khu dân cư phát triển nên cần:

• Xin giấy phép xây dựng rõ ràng về chỉ giới đường đỏ, khoảng lùi, chiều cao tầng, mật độ xây dựng.

• Đối với nhà kết hợp kinh doanh, cần đăng ký loại hình sử dụng phù hợp như: nhà ở kết hợp thương mại, nhà văn phòng…

• Tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm, đặc biệt với nhà 3 tầng trở lên hoặc cho thuê.

• Nếu nhà bạn giáp đường lớn hoặc hẻm nhỏ, nên kiểm tra kỹ quy hoạch lộ giới để tránh bị vướng giải tỏa về sau.

 

Với lợi thế chiều ngang rộng, nhà mặt tiền 10m không chỉ mang đến sự nổi bật về mặt thẩm mỹ mà còn mở ra nhiều phương án bố trí không gian linh hoạt, tiện nghi và tối ưu công năng. Dù bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 2 tầng hiện đại, biệt thự phố 3 tầng sang trọng, hay kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp, thì việc lựa chọn phong cách phù hợp và đơn vị thiết kế thi công uy tín là yếu tố then chốt để hiện thực hóa ngôi nhà trong mơ.