Những mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m đẹp, hiện đại và tiện nghi

Những mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m tuy không có ưu thế về chiều dài nhưng có mặt tiền lý tưởng cho việc thiết kế kiến trúc. Từ việc thuận lợi để kinh doanh buôn bán ở thành thị, các khu dân cư đông đúc hoặc thiết kế nhà mái nhật hay nhà sân vườn ở nông thôn.

Bài viết này, Vicohome sẽ giúp bạn khám phá chi tiết về các mẫu nhà 7x10m, từ đặc điểm, kiểu dáng phù hợp, đến các bản vẽ mặt bằng tham khảo và kinh nghiệm thi công thực tế. Đặc biệt, nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng để thiết kế nhà rộng 7m dài 10m, đây sẽ là nguồn tham khảo đầy giá trị.

Đặc điểm của mẫu nhà ngang 7m dài 10m

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m sở hữu sự cân đối giữa chiều rộng và chiều sâu, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí không gian chức năng bên trong một cách hợp lý. Ưu điểm lớn nhất của loại nhà này là khả năng linh hoạt trong thiết kế – từ 1 đến 4 tầng, từ mái bằng hiện đại đến mái Thái, mái Nhật tinh tế.

Với mặt tiền 7m, bạn dễ dàng bố trí gara, cửa chính rộng thoáng, ban công hoặc sân thượng đẹp mắt. Trong khi đó, chiều sâu 10m lại giúp ngôi nhà tối ưu không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ và các khu vực phụ trợ.

Thiết kế nhà rộng 7m dài 10m phù hợp với kiểu nào?

Không gian nhà ngang 7m dài 10m có thể linh hoạt ứng dụng vào nhiều phong cách kiến trúc và mô hình xây dựng. Cụ thể:

- Nhà phố hiện đại: Tối ưu chiều cao 2–3 tầng, mặt tiền kính hoặc lam chắn sáng hiện đại.

- Nhà mái Thái, mái Nhật: Phù hợp với gia đình ở nông thôn hoặc khu vực ngoại ô, tạo cảm giác thoáng mát.

- Nhà cấp 4: Với gia đình ít thành viên hoặc người cao tuổi, mẫu nhà 7x10m 1 tầng rất lý tưởng.

- Nhà kết hợp kinh doanh: Thiết kế thêm tầng trệt làm cửa hàng, các tầng trên để ở.

Tùy theo nhu cầu sử dụng và phong cách sống, bạn có thể biến hóa mẫu nhà kích thước 7x10m thành không gian sống lý tưởng nhất.

Các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m đẹp

Thiết kế nhà 7x10m 1 tầng

Nhà 1 tầng 7x10m là lựa chọn lý tưởng cho người lớn tuổi hoặc hộ gia đình nhỏ. Không gian vẫn đầy đủ tiện nghi với phòng khách, bếp, 2–3 phòng ngủ và sân trước thoáng rộng.

Nhà 2 tầng 7x10m hiện đại

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m 2 tầng phong cách hiện đại thường ưu tiên sự tối giản, hình khối vuông vức và gam màu trung tính. Công năng hợp lý, đủ 3–4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 7x10m

Mẫu nhà mặt tiền 7m sâu 10m 2 tầng mái bằng nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại, đường nét mạnh mẽ. Mái bằng còn có thể tận dụng để làm sân thượng, vườn rau hoặc sân phơi.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 7x10m

Với diện tích 70m² sàn, mẫu nhà 3 tầng 7x10m cho phép bố trí đầy đủ các phòng chức năng: phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi. Kiến trúc có thể theo phong cách hiện đại, mặt tiền sử dụng kính cường lực, lam nhôm hoặc gạch bông gió.

Nhà 3 tầng 7x10m tân cổ điển

Mang nét đẹp sang trọng, mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m tân cổ điển thu hút bởi các chi tiết phào chỉ tinh tế, cửa vòm cao rộng và ban công sắt nghệ thuật. Đây là lựa chọn dành cho những gia đình yêu thích sự đẳng cấp, thanh lịch.

Mẫu nhà phố 4 tầng 7x10m

Với những gia đình đông người hoặc muốn kết hợp cho thuê - kinh doanh, mẫu nhà ngang 7m dài 10m 4 tầng là giải pháp tuyệt vời. Có thể phân tầng chức năng rõ ràng: tầng trệt kinh doanh, tầng 2–3 để ở, tầng 4 làm sân thượng và phòng thờ.

Mẫu nhà vuông 7x10

Với hình khối vuông vắn, mẫu nhà mặt tiền 7m sâu 10m dễ bố trí mặt bằng, tăng tính thẩm mỹ và phong thủy. Nhà vuông giúp dòng khí luân chuyển tốt, tránh góc khuyết xấu.

Mẫu nhà phố 7x10m

Nhà phố 7x10m phù hợp xây dựng tại các khu dân cư, liền kề. Kiến trúc đơn giản, đa phần 2–3 tầng, có thể kết hợp sân thượng, giếng trời để lấy sáng.

Mẫu nhà cấp 4 7x10m

Với chi phí tiết kiệm và thời gian thi công nhanh, mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dài 10m vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, mang đến không gian sống ấm cúng. 

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m mái Nhật

Mái Nhật là kiểu mái có độ dốc vừa phải, tạo nét mềm mại và thanh thoát. Thiết kế mẫu nhà 7x10 mái Nhật thường kết hợp màu trắng, xám và sân vườn nhỏ phía trước tạo không gian xanh.

Thiết kế nhà ngang 7m dài 10m mái Thái

Nhà mái Thái 7x10m thích hợp ở vùng quê hoặc ngoại ô, có khả năng chống nóng tốt và tạo nét thanh lịch cho tổng thể công trình.

Thiết kế nhà rộng 7m dài 10m kết hợp kinh doanh

Tầng trệt bố trí mặt bằng mở cho cửa hàng, cafe, salon… Trong khi các tầng trên bố trí không gian ở tiện nghi, tách biệt. Nhà kết hợp kinh doanh 7x10m rất phù hợp với hộ gia đình kinh doanh tại nhà

Bản vẽ thiết kế nhà 7x10m 

Khi xây dựng nhà ở, bản vẽ mặt bằng là bước cực kỳ quan trọng giúp gia chủ hình dung được cách bố trí không gian, công năng từng tầng và phân chia diện tích một cách khoa học. Với diện tích nhà ngang 7m dài 10m, dưới đây là một số gợi ý mặt bằng tham khảo cho các kiểu nhà 1 tầng, 2 tầng và 3 tầng phổ biến hiện nay:

Bản vẽ nhà mặt tiền 7m sâu 10m 1 tầng

Với mẫu nhà 7x10m 1 tầng, bố cục mặt bằng thường đơn giản nhưng cần tối ưu hóa để đảm bảo tiện nghi. Một mặt bằng điển hình có thể bao gồm: 1 phòng khách ngay sảnh chính, liền kề là khu bếp – ăn, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 đến 2 WC và sân trước làm khu tiểu cảnh hoặc để xe. Tùy theo nhu cầu, có thể bố trí thêm phòng thờ ở vị trí yên tĩnh cuối nhà hoặc kết hợp chung với phòng khách. Kiểu mặt bằng này phù hợp cho gia đình nhỏ từ 3–4 thành viên, ưu tiên sự gọn gàng, tiện lợi và dễ dàng sử dụng.

Mặt bằng nhà 7x10m 2 tầng

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m 2 tầng là lựa chọn tối ưu khi bạn cần không gian sống rộng rãi hơn nhưng vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. Mặt bằng tầng 1 thường bố trí phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ (cho người lớn tuổi hoặc khách), 1 nhà vệ sinh. Tầng 2 sẽ là không gian riêng tư với 2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và ban công thông thoáng. Ngoài ra, có thể bố trí sân giặt phơi ở sau hoặc lối thông tầng để lấy sáng, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng. Thiết kế này phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc vợ chồng trẻ có con nhỏ.

Bản vẽ nhà 7x10m nhà 3 tầng

Với nhu cầu sinh hoạt và công năng cao hơn, bản vẽ nhà mặt tiền 7m sâu 10m 3 tầng mang đến sự tiện nghi và phân chia không gian hợp lý cho từng mục đích. Tầng 1 thường được thiết kế gồm gara để xe (nếu cần), phòng khách, bếp – ăn, WC. Tầng 2 là không gian sinh hoạt chính với 2–3 phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 có thể bố trí phòng thờ, phòng giặt, sân thượng kết hợp tiểu cảnh hoặc làm nơi thư giãn. Với chiều cao 3 tầng, bản vẽ nên chú trọng đến hệ thống thông gió, lấy sáng, và cầu thang cần thiết kế an toàn, dễ đi lại.

Dự toán chi phí xây nhà diện tích 7x10m

Khi bắt tay vào xây dựng một căn nhà mặt tiền 7m sâu 10m, việc lập dự toán chi phí là bước quan trọng để đảm bảo quá trình thi công được suôn sẻ và phù hợp ngân sách. Trong phần này, chúng ta sẽ điểm qua các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, đồng thời đưa ra bảng giá tham khảo cho phần xây thô, giúp gia chủ dễ dàng lên kế hoạch tài chính.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ngang 7m dài 10m

Chi phí xây nhà không cố định mà bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể:

• Diện tích xây dựng: Ngoài diện tích 70m² tầng trệt, nếu xây thêm tầng lầu, ban công, tum hay sân vườn, tổng diện tích xây dựng sẽ tăng lên, kéo theo chi phí tăng tương ứng.

• Phong cách kiến trúc: Mẫu nhà hiện đại, đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với nhà mái Nhật, mái Thái hay tân cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết trang trí, trụ cột, phào chỉ.

• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn loại vật tư hoàn thiện (sơn, gạch, đá ốp, thiết bị vệ sinh…) ở phân khúc trung bình, cao cấp hay cao cấp sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.

• Địa điểm xây dựng: Nhà xây ở khu vực nông thôn thường có chi phí nhân công và vật liệu thấp hơn so với nội thành thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội.

• Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị xây dựng sẽ có bảng giá và chính sách khác nhau. Lựa chọn đơn vị uy tín, trọn gói sẽ giúp tối ưu chi phí và giảm rủi ro phát sinh.

Bảng giá tham khảo chi phí xây nhà mặt tiền 7m sâu 10m

Dưới đây là bảng dự toán chi phí phần xây thô cho nhà có diện tích 7x10m, chưa bao gồm móng và chi phí hoàn thiện:

- Nhà 1 tầng diện tích 70m2: Đơn giá xây thô từ 3,9 – 4,2 triệu/m2

• Đơn giá xây thô từ 3,9 – 4,2 triệu/m2

• Chi phí dự kiến từ 273 – 294 triệu

- Nhà 2 tầng diện tích 140m2

• Đơn giá xây thô từ 3,9 – 4,2 triệu/m2

• Chi phí dự kiến từ 546 – 588 triệu

- Nhà 1 tầng diện tích 210m2

• Đơn giá xây thô từ 3,9 – 4,2 triệu/m2

• Chi phí dự kiến từ 819 – 882 triệu

=> Lưu ý: Đây chỉ là chi phí xây phần thô chưa bao gồm kết cấu móng. Chi phí móng sẽ được tính riêng tùy theo loại móng sử dụng.

• Chi phí phần thô đã bao gồm khung kết cấu (cột, dầm, sàn), tường bao, tường ngăn xây trát trong, mái.

• Giá xây hoàn thiện nhà 7x10m còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như số tầng, diện tích, mức độ hoàn thiện, vật liệu hoàn thiện. 

• Để nhận báo giá trọn gói vui lòng liên hệ hotline 096 119 95 95 chuyên viên dự toán Vicohome sẽ hỗ trợ bạn.

Kinh nghiệm xây và thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m

Tối ưu mặt bằng cho mẫu nhà 7x10m

Diện tích 70m² không phải quá lớn nên việc thiết kế nhà rộng 7m dài 10m cần được tối ưu một cách khoa học. Nên khi bố trí mặt bằng giữa các không gian như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ cần đảm bảo tiện nghi mà không bí bách. Nên ưu tiên thiết kế mở, liên kết không gian linh hoạt để tạo cảm giác rộng rãi. Đồng thời, các khu vực phụ như kho, hành lang nên được thu gọn hoặc tích hợp thông minh để tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Lưu ý về kết cấu và móng

Với diện tích 7x10m, việc khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước khi làm móng là vô cùng quan trọng, đặc biệt nếu khu đất có nền yếu hoặc có mạch nước ngầm. Tùy vào số tầng, cần lựa chọn loại móng phù hợp như móng đơn, móng băng hoặc móng cọc để đảm bảo độ bền và ổn định lâu dài. Ngoài ra, cần chú trọng đến hệ thống thoát nước và chống thấm để bảo vệ móng trong điều kiện khí hậu Việt Nam.

Thiết kế mặt tiền nhà 7x10m cân đối

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m có mặt tiền rộng là lợi thế để tạo hình khối kiến trúc cân đối và thu hút. Tùy theo phong cách (hiện đại, tân cổ điển, mái Nhật…), bạn có thể sử dụng vật liệu như đá ốp, lam gỗ, kính cường lực để tạo điểm nhấn. Cần đảm bảo sự hài hòa giữa màu sắc, hệ cửa sổ và ban công nếu có, đồng thời chú ý yếu tố thông thoáng và ánh sáng tự nhiên để không gian sống luôn thoải mái.

Quản lý ngân sách và giám sát thi công

Một trong những kinh nghiệm quan trọng khi xây nhà ngang 7m dài 10m là phải lập kế hoạch ngân sách chi tiết, bao gồm cả dự phòng cho phát sinh. Lựa chọn nhà thầu uy tín, có hợp đồng rõ ràng, tiến độ minh bạch sẽ giúp bạn an tâm hơn trong quá trình xây dựng. Nếu không có kinh nghiệm xây dựng, bạn nên thuê người giám sát độc lập để đảm bảo đúng kỹ thuật, tránh bị đội chi phí và kéo dài thời gian thi công.

Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m không chỉ đòi hỏi sự tinh tế trong thẩm mỹ mà còn cần sự hợp lý về công năng và ngân sách đầu tư. Với diện tích 70m², gia chủ có thể linh hoạt xây dựng nhà 1 tầng, 2 tầng hoặc nhiều tầng phù hợp với nhu cầu sinh sống của gia đình hoặc đầu tư kinh doanh Từ lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí mặt bằng cho đến cách xử lý mặt tiền đều cần có sự đầu tư kỹ lưỡng để đảm bảo công trình vừa đẹp, vừa tiện nghi lại bền vững theo thời gian. Dù bạn hướng đến phong cách hiện đại tối giản hay tân cổ điển sang trọng, việc có một bản thiết kế khoa học và một đơn vị thi công uy tín là yếu tố then chốt giúp biến ý tưởng thành hiện thực một cách trọn vẹn. Nếu cần tư vấn thiết kế và xây dựng nhà hãy để Vicohome đồng hành cùng bạn.