Có nên xây nhà khung thép tường gạch truyền thống không?

Có nên xây nhà khung thép tường gạch truyền thống không là một trong những câu hỏi rất nhiều gia chủ băn khoăn khi muốn xây nhà khung thép để ở. Liệu xây nhà khung thép có bền không? Nhà tường gạch có tốt hơn với tường bê tông nhẹ? Cùng Vicohome tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé.

Nhà khung thép tường gạch là gì?

Nhà khung thép tường gạch là một phương pháp xây dựng hiện đại kết hợp giữa khung thép và tường gạch. Trong đó các cấu kiện thép sẽ được lắp ghép tạo thành khung thay cho các cột dầm bê tông cốt thép và sàn kết hợp cùng với xây tường gạch truyền thống.

Hệ khung thép có thể kết hợp với nhiều vật liệu xây tường như gạch truyền thống, tấm bê tông nhẹ, kính chịu lực,....Mỗi loại đều có ưu nhược điểm riêng tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư.

Thông thường, nhà khung thép tiền chế được sử dụng nhiều để làm nhà xưởng, trung trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn khi thi công sẽ sử dụng các vật liệu nhẹ và đúc sẵn như tấm bê tông nhẹ bọt khí, bê tông khí chưng áp, tấm panel…để làm sàn và làm tường. 

Đối với các công trình nhà ở dân dụng cũng có thể sử dụng tấm bê tông. Tuy nhiên, nhiều khách hàng muốn bền chắc hơn và theo hướng truyền thống sẽ làm nhà tiền chế khung thép xây tường gạch.

Ưu điểm của nhà khung thép tường gạch

Nhà khung thép tường gạch mang lại nhiều ưu điểm đáng chú ý, làm cho phương pháp xây dựng này trở thành sự lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình hiện đại.

Khả năng chịu lực tốt 

Khung thép làm từ vật liệu chịu lực mạnh mẽ, cùng với tường gạch chắc chắn, tạo ra một hệ thống chống động đất hiệu quả và khả năng chịu lực cao. Điều này không chỉ làm tăng độ an toàn mà còn giảm rủi ro hỏng hóc khi gặp phải thời tiết khắc nghiệt.

Tiết Kiệm Thời Gian Xây Dựng

So với phương pháp xây dựng truyền thống, quá trình xây dựng nhà khung thép tường gạch thường diễn ra nhanh chóng hơn, giảm thiểu thời gian xây dựng và do đó giảm chi phí nhân công do  khung thép đã được sản xuất trước chỉ cần mang đến công trình và lắp ghép rồi tiến hành xây tường hoàn thiện nhà.

Linh hoạt, tiện lợi, có thể tái sử dụng

Nhà thép tiền chế dân dụng có thể tái sử dụng đối với khung thép khi cần tháo bỏ thay thế và di chuyển tới những vị trí khác dễ dàng hơn

➤➤➤ Tham khảo: Lưu ý khi nâng tầng nhà khung thép tiền chế

Nhược Điểm của Nhà Khung Thép Tường Gạch

Tuy nhiên, như mọi phương pháp xây dựng khác, nhà khung thép tường gạch cũng mang theo những nhược điểm cần được xem xét kỹ lưỡng.

Dễ bị ăn mòn bởi thời tiết nóng ẩm, xâm nhập mặn

Với khí hậu nóng ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn đến việc bị bào mòn và phá hoại công trình. Do đó, khung thép đúc sẵn sẽ được sơn một lớp bên ngoài để bảo vệ thép dưới ảnh hưởng từ thời tiết.

Khả năng chịu lửa thấp

Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp hơn bê tông cốt thép. Để khắc phục điều này, thép đã được nhà sản xuất phủ thêm lớp vật liệu chống cháy để giúp cải thiện khả năng chịu lực của nhà tiền chế.

Hạn chế trong thiết kế

Mặc dù mang lại không gian mở, nhưng nhà khung thép tường gạch cũng có thể hạn chế trong việc thiết kế so với một số phương pháp xây dựng khác, đặc biệt là khi muốn tạo ra các hình dạng độc đáo.

So sánh nhà khung thép xây tường gạch và tường bê tông siêu nhẹ

Hiện nay nhà khung thép thường được kết hợp với các vật liệu bê tông siêu nhẹ (bê tông bọt khí, bọt xốp, bê tông khí chưng áp) để xây tường với những ưu điểm như khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, trọng lượng nhẹ bớt gây áp lực xuống móng. Song so với gạch truyền thống thì bê tông siêu nhẹ có khả năng chịu lực kém hơn, không treo được các vật nặng

Thực tế, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi người mà sẽ lựa chọn những hình thức xây dựng và vật tư khác nhau. Nếu sử dụng nhà tiền chế làm kho chứa đồ, đồ đông lạnh thì chắc chắn sẽ cần những loại vật liệu chống cháy, cách nhiệt như tấm bê tông chưng áp, hoặc nếu cần cách âm cho nhà hàng, khách sạn, karaoke thì sẽ cần các tấm cách âm như bê tông bọt khí…

Đối với nhà khung thép xây để ở thì việc sử dụng xây tường gạch truyền thống vẫn đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Thực tế là nhà tiền chế sẽ dựng khung – cột – dầm – sàn, và sẽ xây tường gạch trát 2 mặt như bình thường.

➤➤➤ Xem thêm: So sánh nhà khung thép và nhà bê tông

Giá xây nhà khung thép tường gạch

Chi phí xây nhà khung thép tường gạch hiện đang được rất nhiều người quan tâm, bởi khi đã nắm được mức cơ bản thì chủ đầu tư sẽ chuẩn bị nguồn tài chính, không bị ảnh hướng tới tiến độ cũng như chất lượng của công trình về sau.

• Đơn giá xây thô: 2.300.000 Đ/m2 - 3.500.000 Đ/m2 
• Đơn giá hoàn thiện: 2.000.000 Đ/m2 - 3.000.000 Đ/m2 
• Chi phí trọn gói: 4.300.000 Đ/m2 - 6.500.000 Đ/m2

Thời gian xây dựng của loại công trình này sẽ bằng 2/3 so với thời gian xây nhà truyền thống  tùy vào vị trí, quy mô,...

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà khung thép

Những Lưu Ý khi Xây Nhà Khung Thép Tường Gạch

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà sử dụng phương pháp khung thép tường gạch, có một số lưu ý quan trọng mà gia chủ cần biết:

Đảm Bảo Cấu Trúc An Toàn

Vì khung thép chịu lực chính, việc đảm bảo cấu trúc an toàn là quan trọng. Hệ khung thép nhẹ hơn bê tông cốt thép nên sẽ giảm trọng tải xuống móng tuy nhiên vẫn cần khảo sát, nghiên cứu địa chất để đảm bảo không bị sụt lún. 

Lựa Chọn Vật Liệu Chất Lượng

Vật liệu chọn lọc đóng một vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính bền vững và an toàn của ngôi nhà. Chọn khung thép chất lượng cao, có khả năng chịu lực tốt và gạch chất lượng để đảm bảo sự bền bỉ của công trình.

Kiểm Soát Chi Phí

Dù có nhiều ưu điểm nhưng chi phí xây dựng nhà khung thép tường gạch cũng tương đương với xây nhà truyền thống . Việc đặt một ngân sách rõ ràng và theo dõi chi phí một cách cẩn thận là quan trọng để tránh các vấn đề tài chính không mong muốn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế - thi công uy tín

Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín sẽ giúp bạn thiết kế một căn nhà đẹp, khoa học và đảm bảo các thông số cụ thể cho quá trình xây dựng được dễ dàng. Nếu không có thời gian trực tiếp theo dõi, giám sát thi công thì bạn nên thuê các đơn vị thiết kế - thi công trọn gói. Lựa chọn đơn vị uy tín bằng việc tham khảo trên website và đi xem các công trình thực tế mà đơn vị đã làm để đánh giá chất lượng cũng như xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết.

Vicohome - Đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà khung thép tường gạch uy tín

Vicohome là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà khung thép uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực làm nhà khung thép tiền chế, sàn bê tông nhẹ, thi công tường nhẹ, tường gạch,... Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ kỹ thuật chuyên nghiệp của chúng tôi đảm bảo quá trình thi công nhà khung thép theo đúng kỹ thuật đảm bảo an toàn, bền vững theo thời gian và bàn giao tới khách hàng đúng tiến độ, đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng công trình.

Trên đây là những thông tin về nhà khung thép tường gạch mà Vicohome muốn chia sẻ tới các bạn. Và nếu đang có nhu cầu làm nhà khung thép tường gạch thì liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số Hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất nhé.