Báo giá xây nhà trọn gói quận Ba Đình uy tín - 2024

Nhu cầu về xây nhà trọn gói ở Hà Nội ngày càng tăng, đặc biệt là những quận trung tâm như Ba Đình. Để xây nhà ở đây, phải nắm rõ các quy định và quy trình xin cấp phép xây dựng, quản lý tiến độ thi công và về vấn đề an toàn lao động, môi trường. Khách hàng lại bận rộn nên họ thường có xu hướng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để nhà thầu thực hiện các bước từ A-Z trong quá trình xây nhà cho mình.  

Tuy nhiên, nhiều người vẫn  còn bận tâm về ưu, nhược điểm của dịch vụ này. Nên lựa chọn nhà thầu nào uy tín, chuyên nghiệp? Vicohome sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc về xây nhà trọn gói trong bài viết dưới đây, cùng theo dõi nhé!

Xây nhà trọn gói quận Ba Đình

Ba Đình là khu vực trung tâm của Thành phố Hà Nội với nhiều di tích lịch sử - văn hóa nổi tiếng, các cơ quan đầu não của đất nước, các tuyến đường lớn và các tiện ích mua sắm tiện lợi. Số lượng dân cư tập trung tại đây ngày một tăng, dẫn đến nhu cầu về nhà ở, khu vực kinh doanh cũng tăng cao.

Thế nhưng, việc xây dựng, cải tạo nhà ở, khu vực kinh doanh ở những tuyến phố trọng điểm là không hề đơn giản, dễ dàng. Người dân gặp nhiều khó khăn trong quá trình xin giấy phép xây dựng hay vận chuyển nguyên vật liệu và đảm bảo an toàn lao động. Vì vậy nhiều gia đình lựa chọn xây nhà trọn gói để đơn vị lo hết mọi việc, gia chủ có thể an tâm tập chung vào công việc của mình.

Nhà thầu sẽ đảm nhận trách nhiệm từ việc lập phương án thiết kế, đề xuất biện pháp thi công, tìm kiếm vật liệu, công nhân và giám sát quá trình xây dựng từ giai đoạn xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư chỉ cần đưa ra ý tưởng, mong muốn của mình rồi  với thống nhất phương án và chi phí với nhà thầu, sau đó dọn vào ở ngay sau khi công trình hoàn thiện.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Ba Đình mới nhất 2024

Qua quá trình đánh giá, phân tích dựa trên những khảo sát của chúng tôi về thị trường xây dựng Hà Nội, dưới đây là bảng báo giá xây nhà thô và xây nhà trọn gói mà chúng tôi dự kiến.
 

Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng cho các công trình nhà phố xây dựng theo phong cách hiện đại và tân cổ điển. 

Chi phí trên chưa bao gồm phần móng.

Trên đây chỉ là cách tính ước lượng theo m2. Để biết được chi phí cụ thể cho mỗi công trình cần có bảng bóc tách dự toán chi tiết từng hạng mục. Bạn có thể liên hệ ngay Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và bao giá chính xác nhất.

Nhận báo giá ngay

Ưu - nhược điểm xây nhà trọn gói tại quận Ba Đình

Ưu điểm xây nhà trọn gói quận Ba Đinh

Không phải ngẫu nhiên mà xây nhà trọn gói trở thành lựa chọn phổ biến mỗi khi chủ đầu tư có ý định xây nhà. Ngoài những điểm nổi bật chúng tôi vừa đề cập ở trên, phương án này còn một số những ưu điểm sau:

- Tiết kiệm thời gian và công sức 

Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói chính là sẽ có người thay bạn quản lý tất cả các công đoạn của quá trình xây nhà. Gia chủ có thể tham gia cùng hoặc chỉ cần nghiệm thu kết quả, để dành thời gian cho công việc, cho gia đình trong khi quá trình xây dựng vẫn diễn ra thuận lợi. 

- Đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ 

Yếu tố kỹ thuật luôn được đặt lên hàng đầu khi xây nhà. Muốn công trình có tuổi thọ kéo dài cả vài chục năm hoặc lâu hơn thế thì bắt buộc phải tính toán tải trọng, bố trí kết cấu hợp lý cho từng hạng mục. Các kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công có chuyên môn, tay nghề sẽ đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được an toàn và chắc chắn.

Bên cạnh đó là yếu tố thẩm mỹ. Nhiều chủ nhà tìm kiếm các mẫu nhà đẹp trên mạng sau đó giao cho thợ xây “làm theo kinh nghiệm” thì thường rơi vào tình trạng “đầu voi đuôi chuột”, kết quả không được như mong muốn.

Tuy nhiên xây nhà trọn gói sẽ đảm bảo hình ảnh công trình sau hoàn thiện giống thiết kế lên tới 99%. Bạn hoàn toàn có thể hình dung trước ngôi nhà của mình trông như thế nào dựa trên bản vẽ 3D của các kiến trúc sư.

- Thủ tục pháp lý nhanh gọn, đảm bảo tính nhất quán

Hiện nay hầu hết các công ty xây nhà trọn gói đều hỗ trợ khách hàng trong vấn đề xin giấy cấp phép xây dựng, giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Dịch vụ xây nhà trọn gói còn tạo tính đồng bộ trong thi công, kiểm soát, bảo hành khi tất cả những hạng mục này đều được quy trách nhiệm về một đơn vị. Chủ nhà sẽ dễ dàng hơn rất nhiều trong việc kiểm soát tiến độ thi công cũng như giải quyết các sự cố trong và sau quá trình xây dựng.

- Hạn chế chi phí phát sinh 

Nhà thầu sẽ cung cấp bảng dự toán chi tiết trước khi ký kết hợp đồng và thi công và chia các giai đoạn thanh toán. Do vậy, chủ đầu tư sẽ chi trả một khoản tiền nhất định từ trước và sau khi công trình hoàn thành mà không phải lo lắng về việc phát sinh quá nhiều chi phí xây dựng so với việc tự thi công.

Bên cạnh đó, nhiều đơn vị thi công nhà trọn gói thường kết hợp với các cơ sở sản xuất, cung ứng vật tư để có đơn giá tốt hơn so với việc chủ đầu tư tự mua với số lượng nhỏ.

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói quận Đống Đa

Nhược điểm xây nhà trọn gói quận Ba Đinh

Không giải pháp hay phương án nào là hoàn hảo 100%. Một số vấn đề còn hạn chế trong xây nhà trọn gói khiến khách hàng vẫn còn băn khoăn suy nghĩ đó là:

- Chi phí xây nhà trọn gói cao hơn so với tự thuê thợ thi công. 

Đây có lẽ là vấn đề mà nhiều gia chủ phải cân nhắc khi so sánh giữa phương án xây nhà trọn gói hay tự xây. Giá xây nhà trọn gói thường cao hơn so với tự xây vì khi chọn lựa hình thức này, ngoài chi phí vật liệu, nhân công, gia chủ còn phải trả phí quản lý, giám sát công trình, lợi nhuận của nhà thầu.

Chi phí này nhiều hay ít còn tùy thuộc vào quy mô công trình cũng như đơn giá của từng nhà thầu. Tuy nhiên chi phí xây nhà trọn gói sẽ không chênh lệch quá nhiều so với việc tự xây dựng như nhiều người vẫn nghĩ.

Vì khi tự xây dựng gia chủ sẽ phải tự mua vật liệu và thuê nhân công, nếu không biết giá thị trường và mua với số lượng ít thì chi phí cũng khá cao. Trong khi đó đơn vị thầu luôn bình ổn được giá cả do nhập số lượng lớn, đảm bảo được nguồn nhân công và chất lượng vật liệu.

- Nếu chọn sai nhà thầu sẽ gây nhiều thiệt hại

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà thầu, tuy nhiên không phải tất cả đều đáng tin cậy và đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình. Vì vậy, việc tìm hiểu kỹ thông tin về các nhà thầu trước khi quyết định lựa chọn là rất quan trọng đối với gia chủ.

Việc lựa chọn nhà thầu kém uy tín có thể gây ra một vài thiệt hại không đáng có cho chủ nhà như:

- Khả năng thiết kế kém, không truyền tải được hết mong muốn, nguyện vọng của chủ nhà vào bản vẽ.

- Làm việc thiếu trách nhiệm, không sát sao trong việc đốc thúc tiến độ, nghiệm thu công trình và quản lý vật tư dẫn đến bàn giao công trình cho chủ nhà chậm tiến độ, chất lượng công trình chưa cao, độ hoàn thiện kém, trong quá trình làm việc để mất vật liệu xây dựng.

- Nhà thầu không cung cấp thông tin đầy đủ và minh bạch về các vấn đề pháp lý liên quan, gây ra rủi ro, không an toàn và có thể không xin được giấy phép cho chủ nhà trong quá trình xây dựng.

Vì vậy, khi lựa chọn nhà thầu, gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ về nhà thầu đó trên nhiều khía cạnh như uy tín của thương hiệu trên thị trường, kinh nghiệm, công trình hoàn thiện, chất lượng năng lực, đánh giá từ những khách hàng trước để lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp. Bạn có thể tham khảo Công ty kiến trúc xây dựng Vicohome, chúng tôi cam kết thiết kế, thi công tận tâm, trách nhiệm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng.

- Hạn chế trong việc thay đổi thiết kế

Sau khi ký hợp đồng, việc thay đổi thiết kế có thể dẫn đến việc phát sinh chi phí hoặc không thể thực hiện. Do đó, trước khi đồng ý với thiết kế cụ thể, gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng và cân nhắc trước với nhà thầu. Nếu muốn sửa đổi thì phải báo với bộ phận thiết kế và trước khi kí hợp đồng chủ nhà cần kiểm tra và chốt lại bản vẽ.

➤➤➤ Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Cầu Giấy

Quy trình xây nhà trọn gói quận Ba Đình

Bước 1: Khảo sát mặt bằng, lên bản vẽ thiết kế

Bước 2: Xin cấp phép xây dựng

Bước 3: Lập hồ sơ kỹ thuật, biện pháp thi công

Bước 4: Khái toán chi phí

Bước 5: Thi công phần thô

Bước 6: Thi công hoàn thiện

Bước 7: Hoàn thiện nội thất 

Bước 8: Nghiệm thu, hoàn công và bàn giao

Lựa chọn thầu xây dựng trọn gói quận Ba Đình chuyên nghiệp, uy tín ở đâu?

Hiện nay, có rất nhiều nhà thầu nhận dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, không phải công ty xây dựng nào cũng có đủ kiến thức, chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Khi chọn nhà thầu, khách hàng cần đặc biệt chú trọng vào các công trình mà nhà thầu đã thực hiện, năng lực của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công, đánh giá của những khách hàng trước về nhà thầu.

Là đơn vị đã có hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, Vicohome đã có nhiều thiết kế và thi công, hoàn thiện nhiều công trình trên địa bàn quận Ba Đình và thành phố Hà Nội. Chúng tôi có đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và làm việc với tinh thần trách nhiệm cao.

Tại Vicohome, chúng tôi cam kết:

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề của chúng tôi sẽ tư vấn cho chủ đầu tư tận tình, chi tiết từ quá trình thiết kế đến thi công và thậm chí cả khai thác công trình sau khi hoàn công.

- Chúng tôi đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, cam kết sử dụng đúng loại vật liệu đã thỏa thuận trong hợp đồng và luôn giám sát chặt chẽ để nhanh chóng xử lý mọi vấn đề phát sinh.

- Bảo hành và hỗ trợ sửa chữa và thay thế kịp thời cho chủ đầu tư từ giai đoạn trước, trong và sau quá trình xây dựng.

Nếu bạn đang cần một đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói tại quận Ba Đình hoặc bất kỳ quận huyện nào tại Hà Nội, hãy liên hệ ngay với Vicohome qua hotline 096.119.95.95. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn mọi thắc mắc của bạn