Báo giá xây nhà trọn gói quận Tây Hồ uy tín - 2024

Xây nhà trọn gói quận Tây Hồ giá bao nhiêu, đơn vị nào uy tín? Tiêu chí lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói quận Tây Hồ uy tín là gì? Tham khảo ngay bài viết dưới đây nhé!

Có nên chọn xây nhà trọn gói quận Tây Hồ?

Dịch vụ xây nhà trọn gói hay xây nhà chìa khóa trao tay là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình từ thiết kế đến thi công cho một nhà thầu. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ lên phương án thiết kế, biện pháp thi công, tìm kiếm vật tư, nhân công, giám sát công trình xây dựng từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư chỉ cần nêu ý tưởng, thống nhất phương án, giá cả với nhà thầu và dọn vào ở ngay sau khi công trình được hoàn thành.

Xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi đây là khu vực phát triển của thành phố, nhu cầu nhà ở, thuê mặt bằng kinh doanh, homestay luôn sôi động. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ sẽ đem lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc.

Những lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ

Tiết kiệm thời gian và công sức 

Tiết kiệm thời gian và công sức là một trong những ưu điểm quan trọng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Việc giám sát toàn bộ quá trình xây dựng sẽ được chuyên gia đảm nhận, giúp bạn dành nhiều thời gian hơn cho công việc cá nhân và gia đình.

Bạn có thể tham gia vào quá trình theo dõi hoặc chỉ cần thực hiện nghiệm thu kết quả cuối cùng, đảm bảo mọi công đoạn diễn ra thuận lợi mà không làm ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn.

Đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ 

Đối với việc đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, các kỹ sư kỹ thuật trong lĩnh vực xây dựng sẽ đảm nhận trách nhiệm. Tính toán kỹ thuật, bố trí kết cấu và thực hiện theo thiết kế được thực hiện bởi kiến trúc sư, kỹ sư, và thợ thi công chuyên nghiệp mang lại sự an toàn và độ bền cho ngôi nhà của bạn đồng thời giữ cho hình ảnh công trình sau khi hoàn thiện trùng khớp với kế hoạch ban đầu.

Thủ tục pháp lý nhanh gọn, đảm bảo tính nhất quán

Trong thủ tục pháp lý, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính nhất quán. Việc hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và quản lý các vấn đề pháp lý sẽ giảm bớt gánh nặng cho chủ nhà.

Đồng thời sự đồng bộ trong thi công, kiểm soát và bảo hành khi được quy trách nhiệm bởi một đơn vị sẽ giúp chủ nhà dễ dàng hơn trong việc kiểm soát tiến độ và giải quyết các sự cố liên quan đến quá trình xây dựng.

Hạn chế chi phí phát sinh 

Hạn chế chi phí phát sinh là một lợi ích nổi bật khác khi lựa chọn xây nhà trọn gói. Bảng dự toán chi tiết và việc phân chia thanh toán trước khi bắt đầu thi công giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý tài chính. Sự kết hợp với các cơ sở sản xuất và cung ứng vật tư cũng giúp giảm chi phí đồng thời đảm bảo đơn giá hợp lý hơn so với việc tự mua vật liệu với số lượng nhỏ.

Báo giá xây nhà trọn gói quận Tây Hồ

Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ

Phương pháp ước tính chi phí xây nhà theo m2 đang được nhiều nơi áp dụng vì nó đơn giản, dễ tính toán và khá chính xác. Sau khi đã tính toán được diện tích xây dựng, ta chỉ cần đem nhân với đơn giá/m2 cộng với chi phí móng và các khoản chi phí phụ thì sẽ ra được tổng chi phí xây nhà.

Theo khảo sát thị trường xây dựng Hà Nội, đơn giá xây dựng phần tính trên m2 dao động từ 3.500.000 VNĐ – 4.500.000 VNĐ.  Đơn giá xây trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 - 7.000.000 VNĐ/m2

➤➤➤ Xem thêm: Đơn giá xây nhà phần thô

Cách tính tổng diện tích xây dựng

Quy trình tính tổng diện tích xây dựng đòi hỏi sự chính xác và hiểu biết vững về các yếu tố kiến trúc của công trình. Bên dưới là cách tính tổng diện tích xây dựng dựa trên các yếu tố cụ thể như mái, tầng hầm, và các phần khác:

Khi tính toán tổng diện tích xây dựng, chúng ta cần xem xét một số yếu tố quan trọng như:

 Mái:

• Mái bê tông cốt thép được tính là 50% diện tích sàn.
• Mái Tôn được tính là 20% diện tích sàn.
• Mái ngói hoặc bê tông cốt thép sẽ được tính là 100% diện tích mặt nghiêng.
• Mái ngói và kèo sắt được tính là 70% diện tích mặt nghiêng.
• Mái đúc bê tông cốt thép lợp ngói sẽ được tính là 100% diện tích sàn.

Tầng hầm:

• Tầng hầm sẽ được tính bằng 1,5 - 2 lần so với diện tích sàn tầng trệt, tùy thuộc vào độ sâu và phức tạp của hầm.
• Diện tích của tầng hầm sẽ tăng theo độ sâu, từ 150% cho hầm có độ sâu 1.0 đến 1.3m so với cốt vỉa hè, đến 250% cho hầm có độ sâu trên 2m so với cốt vỉa hè.

Các phần khác

• Sân trước, sân sau (nếu có) được tính là 70% diện tích.
• Diện tích sàn các tầng và sân thượng được tính là 100% diện tích.
• Diện tích phần ban công sẽ được tính theo loại: 70% diện tích nếu có mái che, không xây tường bao hai bên cao hơn 1m1; 50% diện tích nếu không có mái che và không xây tường; 100% diện tích cho lô gia.

➤➤➤ Xem thêm: Xây nhà trọn gói quận Bắc Từ Liêm

Tiêu chí lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói quận Tây Hồ uy tín, chất lượng

Năng lực công ty và nhân sự

Nên lựa chọn những công ty có trụ sở, văn phòng làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ nhân viên có năng lực, kinh nghiệm. Bạn nên đến trực tiếp công ty để nghe tư vấn cũng như tham quan cơ sở vật chất, xem qua hồ sơ năng lực của công ty, tham khảo website các công trình thực tế.

Các đơn vị chuyên nghiệp sẽ có các phương án công năng, biện pháp thi công khoa học, trang thiết bị tiên tiến, thực hiện các công việc an toàn dễ dàng.

Báo giá cụ thể, chi tiết

Mức giá mà các nhà thầu thi công đưa ra cũng là một trong những yếu tố quan trọng, quyết định bạn có nên lựa chọn công ty đó hay không. Thông thường, mức giá thường đi đôi với chất lượng.

Với mức giá rẻ, chất lượng công trình có thể không được đảm bảo, nhưng mức giá quá cao lại nằm ngoài mức chi trả của chủ nhà. Những công ty uy tín thường có bảng bóc tách dự toán chi phí từng hạng mục cho chủ đầu tư để dễ dàng hình dung.

Hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Một nhà thầu uy tín cần có hợp đồng minh bạch, rõ ràng, chi tiết. Tham khảo trước mẫu hợp đồng của nhà thầu, các điều khoản về giá cả, tiến độ, phương thức thanh toán, các cam kết và chế độ bảo hành.

➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói huyện Đông Anh

Quy trình xây nhà trọn gói quận Tây Hồ

Bước 1: Khảo sát mặt bằng, lên bản vẽ thiết kế

Bước 2: Xin cấp phép xây dựng

Bước 3: Lập hồ sơ kỹ thuật, biện pháp thi công

Bước 4: Khái toán chi phí

Bước 5: Thi công phần thô

Bước 6: Thi công hoàn thiện

Bước 7: Hoàn thiện nội thất 

Bước 8: Nghiệm thu, hoàn công và bàn giao

Công ty xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ - Vicohome

Vicohome - đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Tây Hồ và các quận huyện của Hà Nội. Với hơn 10 năm kinh nghiệm,  Dịch vụ xây dựng Vicohome là đối tác đáng tin cậy của nhiều chủ đầu tư và gia đình, mang đến không gian sống hoàn hảo và ấn tượng.

Ưu điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói của Vicohome:

- Kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn và thực hiện mọi yêu cầu thiết kế với sự sáng tạo và chuyên nghiệp.

- Chất lượng đảm bảo: Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo đúng chủng loại và tính bền vững. Quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt giúp đảm bảo mọi công trình đều đạt được tiêu chuẩn cao nhất.

- Tiến độ linh hoạt: Với quy trình làm việc chặt chẽ và hiệu quả, chúng tôi đảm bảo tiến độ xây dựng được duy trì đúng hẹn, giúp khách hàng an tâm và thoải mái hơn trong quá trình xây nhà.

- Bảo hành uy tín: Vicohome tự tin trong chất lượng công trình của mình và cam kết bảo hành dài hạn. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ sửa chữa và bảo trì mọi công trình sau khi hoàn thành.

- Chi phí minh bạch: Vicohome cam kết cung cấp bảng giá rõ ràng và minh bạch từ đầu, giúp khách hàng dễ dàng quản lý chi phí và không gặp phải bất kỳ chi phí ẩn nào.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình, hãy liên hệ ngay với Vicohome qua hotline 096 119 95 95. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.