Mẫu thiết kế nhà mái bằng 3 tầng đang là lựa chọn tối ưu của nhiều gia đình có mức thu nhập khá tại các khu vực đô thị. Không chỉ sở hữu tính thẩm mỹ cao, giải pháp bố trí công năng khoa học còn mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại. Hãy cùng Vicohome khám phá các đặc điểm kiến trúc, xu hướng thiết kế và báo giá thi công trọn gói được cập nhật đồng bộ trong bài viết dưới đây.
Tại sao thiết kế nhà 3 tầng mái bằng được ưa chuộng
Nhà mái bằng 3 tầng là loại hình nhà rất được phổ biến và ưa chuộng bởi chiều cao tương đối, phù hợp với nhiều loại hình, phong cách thiết kế, đa dạng với quy mô diện tích từ nhỏ đến lớn.
Đặc điểm của nhà mái bằng 3 tầng
Dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về kiến trúc, loại hình nhà 3 tầng mái bằng vẫn tồn tại một vài hạn chế đặc thù về mặt vật lý như khả năng tích nhiệt và thoát nước. Tuy nhiên, các nhược điểm này hoàn toàn có thể khắc phục triệt để bằng các giải pháp kỹ thuật thi công hiện đại tại Vicohome.
Ưu điểm nhà 3 tầng mái bằng
Dưới đây là một số ưu điểm vượt trội của mẫu nhà mái bằng xây 3 tầng có thể bạn chưa biết
Tối ưu diện tích
Mẫu nhà mái bằng 3 tầng rất phù hợp với các không gian nhà phố, nhà có diện tích chiều ngang hẹp. Không gian nhà 3 tầng mái bằng được mở rộng theo chiều cao nên đảm bảo đáp ứng công năng các phòng cơ bản cho gia đình từ 1-3 thế hệ sinh sống.
Kết cấu vững chắc, khả năng chịu lực tốt
Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng thông thường đều sử dụng các chất liệu phổ biến là bê tông cốt thép nên khả năng chịu lực tốt và chiều cao số tầng phù hợp để không gây áp lực quá lớn xuống nền móng, phù hợp xây dựng được ở nhiều loại địa hình, địa chất. Các mẫu nhà 3 tầng thường sử dụng lâu dài, độ bền cao.
Tiết kiệm thời gian thi công
Thi công mẫu nhà mái bằng 3 tầng sẽ nhanh chóng hơn, tiết kiệm thời gian xây dựng so với hệ mái ngói. Hệ thống mái bằng đơn giản cùng với máy móc công nghệ hiện đại giúp căn nhà có thể được hoàn thiện một cách nhanh chóng.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Nhà 3 tầng mái bằng là một trong những mẫu nhà có chi phí xây dựng hợp lý bởi số tầng không quá lớn. Hệ thống mái cũng được thiết kế khá đơn giản chi phí xây dựng giảm đáng kể.
Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên
Các thiết kế nhà mái bằng 3 tầng hiện nay thường tận dụng khá nhiều các chất liệu kính để thay thế những bức tường kín mít. Do đó mẫu nhà này đảm bảo có thể tận dụng được tối đa ánh sáng từ tự nhiên, mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho các gia đình.
Các mẫu nhà 3 tầng mái bằng thường được mở rộng thêm ra các khoảng không gian bên ngoài như đua ban công nên cũng tận dụng được ánh sáng và gió để đảm bảo có thể giúp cho căn nhà trở nên thông thoáng hơn.
Nhược điểm nhà 3 tầng mái bằng
- Thiết kế mái bằng dễ gặp phải tình trạng bị đọng nước, thấm dột nếu không có các phương án xử lý chống thấm, thoát nước khi xây dựng.
- Nhà mái bằng 3 cũng hạn chế về khả năng chống nóng do mái bê tông hấp thụ nhiệt cao sẽ gây tình trạng nóng bức vào mùa hè.
Các mẫu nhà mái bằng 3 tầng đẹp hợp xu hướng 2026
Dưới đây là tuyển tập các mẫu nhà 3 tầng mái bằng đẹp, hiện đại và sở hữu kiến trúc ấn tượng do Vicohome trực tiếp triển khai, giúp quý khách hàng dễ dàng tham khảo và lựa chọn ý tưởng phù hợp cho tổ ấm của mình.
Mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
Phong cách hiện đại khi thiết kế mẫu mái bằng đẹp 3 tầng được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. Dưới đây là một số mẫu theo xu hướng thiết kế hiện đại mà quý khách hàng có thể tham khảo
➤➤➤ Xem thêm: Top 30+ mẫu nhà 3 tầng đẹp - Thiết kế hiện đại, đa dạng phong cách
Thiết kế nhà mái bằng 3 tầng tân cổ điển
Tuyển tập các mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng tân cổ điển sở hữu kiến trúc sang trọng, quý phái. Sự kết hợp khéo léo giữa hệ phào chỉ tinh tế và hình khối vuông vắn của mái bằng tạo nên một diện mạo bề thế, khẳng định đẳng cấp riêng của gia chủ.
➤➤➤ Xem thêm: 100+ mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng
Thiết kế nhà ống hay nhà phố 3 tầng mái bằng là mẫu nhà rất phổ biến hiện nay đặc biệt với những gia đình có diện tích hạn chế mà nhà 2 tầng không đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Các mẫu nhà mái bằng 3 tầng dạng ống thường có 1 mặt tiền, thiết kế có ban công và sử dụng cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên.
Mẫu thiết kế nhà vuông 3 tầng mái bằng
Mẫu thiết kế nhà vuông, nhà hộp mái bằng 3 tầng thường có mặt tiền tương đối rộng rãi, thông thoáng, mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình hiện nay. Kiểu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng này còn phù hợp với nhà có sân vườn đem lại cảm giác tiện nghi, sang trọng,hòa hợp với thiên nhiên.
Mẫu nhà chữ l 3 tầng mái bằng
Mẫu nhà mái bằng 3 tầng chữ l có nhiều ưu điểm về diện tích, tính thẩm mỹ và sự linh hoạt trong bố trí không gian. Với thiết kế chữ L độc đáo, đảm bảo có thể mang lại không gian sống vô cùng mới mẻ, hiện đại cho các gia đình. Phần mái bằng có thể làm sân vườn và tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
➤➤➤ Tham khảo: Mẫu thiết kế nhà chữ L 3 tầng đẹp, hiện đại
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng
Biệt thự 3 tầng mái bằng mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Biệt thự 3 tầng mái bằng thường có diện tích rộng rãi cùng phong cách thiết hiện đại, sang trọng, sử dụng nhiều kính kết hợp cùng tiểu cảnh sân vườn, hồ bơi tạo ra khôn không gian thư giãn tuyệt vời cho gia đình.
Báo giá thi công và thiết kế nhà mái bằng 3 tầng
Chi phí thiết kế nhà 3 tầng mái bằng phụ thuộc vào diện tích, phong cách, độ phức của công trình.
Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà mái bằng dựa theo phong cách thiết để bạn tham khảo:
| Loại phong cách | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) |
| Phong cách hiện đại | 90.000 - 120.000 |
| Phong cách tân cổ điển | 100.000 - 150.000 |
Cách tính chi phí thi công nhà 3 tầng mái bằng
Để ước lượng giá xây nhà mái bằng 3 tầng phần thô thì nhân đơn giá xây dựng với tổng diện tích sàn bao gồm: diện tích móng, diện tích sàn x 3 tầng, diện tích mái. Thông thường đối với nhà mái bằng phần mái bê tông cốt thép sẽ được tính bằng 50% diện tích sàn tầng mái
Đơn giá thi công sẽ tùy thuộc vào nhu cầu, chủng loại vật tư, độ phức tạp của công trình. Để có được chi phí dự toán cụ thể hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp cho bạn bảng dự toán chi tiết số lượng vật tư và giá cả.
=> Liên hệ ngay Hotline 096.119.95.95 để được tư vấn và cung cấp báo giá xây nhà mái bằng chuẩn xác.
Lưu ý khi thiết kế và xây nhà mái bằng 3 tầng
Dưới đây là một số kinh nghiệm cũng như lưu ý từ Vicohome sau khi đã trải qua hàng trăm công trình nhà mái bằng 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,... mà bạn có thể tham khảo
Xác định phong cách thiết kế
Nhà 3 tầng mái bằng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế ngoại thất và nội thất từ hiện đại đến tân cổ điển, sang trọng hay ấm cúng,.... Hãy lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích, nhu cầu của bạn và nhờ kiến trúc sư tư vấn, biến ý tưởng của bạn thành hiện thực.
Lựa chọn màu sắc tổng thể
Thiết kế các mẫu nhà mái bằng 3 tầng đẹp nên sử dụng những tone màu sáng, tươi mới đảm bảo cho không gian nhà ở thông thoáng, rộng rãi hơn.
Chú ý chống thấm, chống nóng
Khi thi công nhà 3 tầng mái bằng, việc triển khai các giải pháp chống thấm và cách nhiệt đồng bộ là yếu tố then chốt. Điều này giúp khắc phục triệt để nhược điểm tích nhiệt, đọng nước đặc thù của hệ mái bằng, đặc biệt phù hợp với những khu vực có khí hậu khắc nghiệt, biên độ nhiệt cao và mưa nhiều tại Việt Nam.
Lựa chọn đơn vị thi công nhà mái bằng 3 tầng uy tín
Hãy lựa chọn một đơn vị thiết kế, thi công nhà mái bằng uy tín qua việc tham khảo website, xem mẫu nhà và công trình thực tế cũng như đến văn phòng làm việc để gặp gỡ trao đổi với kiến trúc sư.
Đơn vị thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng mái bằng uy tín
Với hành trình hơn 10 năm kiến tạo hàng nghìn công trình nhà phố, biệt thự và văn phòng, Vicohome tự hào là đơn vị thiết kế - thi công trọn gói được tin tưởng tại Hà Nội và trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp không gian tối ưu cùng chính sách giá thành cạnh tranh, minh bạch. Đội ngũ kiến trúc sư Vicohome luôn chủ động cập nhật các xu hướng kiến trúc hiện đại, vận dụng linh hoạt để hiện thực hóa ngôi nhà lý tưởng của bạn. Liên hệ ngay hotline 096.119.95.95 để nhận báo giá và tư vấn chuyên sâu.
Trên đây là toàn bộ thông tin về ưu nhược điểm, lưu ý thiết kế và các mẫu nhà mái bằng 3 tầng hợp xu hướng hiện nay. Với những nội dung đã cung cấp bên trên Vicohome hy vọng sẽ hữu ích tới cho bạn đọc cũng như quý khách hàng trong việc thiết kế, xây dựng nhà 3 tầng mái bằng để làm tổ ấm cho gia đình mình trong tương lai.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá