Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói ở huyện Thường Tín, muốn tìm hiểu về báo giá chi tiết và tìm một đơn vị thi công uy tín để giúp mình xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin mà bạn cần về báo giá, các hạng mục, quy trình của xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín và tìm ra nhà thầu uy tín nhất. Hãy cùng chúng tôi theo dõi nhé!
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín
Xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm bởi đây là khu vực đang được đầu tư phát triển của thành phố, được ưu tiên nguồn lực để chuẩn bị lên quận. Vicohome muốn gửi tới gia chủ một số kinh nghiệm sau khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín
Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Trước khi tiến hành thi công gia chủ cần làm đầy đủ các thủ tục với cơ quan nhà nước, xin giấy cấp phép xây dựng để đảm bảo công trình không vi phạm quy hoạch của khu vực đồng thời đảm bảo đủ các điều kiện an toàn như phòng cháy chữa cháy, thoát nạn.
Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín
Cần xem xét các công trình thực tế mà nhà thầu đã thi công, ghé thăm văn phòng làm việc, website, tham khảo phản hồi từ khách hàng để đánh giá năng lực chuyên môn của nhà thầu.
Hợp đồng rõ ràng
Xem xét kỹ hợp đồng trước khi ký kết để tránh việc sửa đổi khi đã tiến hành thi công, thống nhất giả cả, thời gian, bảo hành cụ thể, rõ ràng.
Bạn cần thanh toán đúng hạn cho nhà thầu để đảm bảo công trình được tiến hành liên tục và liền mạch đồng thời yêu cầu phía nhà thầu đảm bảo tiến độ thi công, chú ý các điều kiện phạt khi làm sai, chậm tiến độ.
Kiểm tra, giám sát thường xuyên
Thường xuyên kiểm tra, giám sát để công trình đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng
Báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín mới nhất
Đơn giá phần thô
Xây nhà trọn gói phần thô bao gồm các hạng mục như: làm móng, cột dầm, xây tường, đổ mái, trát tường, đi dây điện nước đến đầu chờ thiết bị,....
Theo khảo sát thị trường xây dựng Hà Nội, đơn giá xây dựng phần thô tính trên m2 dao động từ 3.500.000 VNĐ – 4.500.000 VNĐ
*Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí móng
Đơn giá trọn gói
Đơn giá xây trọn gói chìa khóa trao tay dao động từ 5.500.000 VNĐ/m2 - 7.000.000 VNĐ/m2. Gia chủ chỉ cần đàm phán và kí kết hợp đồng với đơn vị thầu sau đó đơn vị sẽ lo từ A-Z, từ việc thiết kế đến xây dựng phần thô và hoàn thiện. Chủ nhà chỉ cần nghiệm thu và nhận nhà.
Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá xây dựng trọn gói tại huyện Thường Tín
Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần mái, sân, ban công, lô gia, tầng hầm nếu có)
(Lưu ý: Tuỳ vào từng chiều cao, số tầng, loại mái và yêu cầu kiến trúc cũng như vị trí xây dựng sẽ được áp dụng theo cách tính khác nhau)
Phần mái
- Mái bê tông cốt thép = Diện tích x hệ số 50%
- Mái Tôn = Diện tích x hệ số 20%
- Mái ngói + bê tông cốt thép = Diện tích mặt nghiêng x hệ số 100%
- Mái ngói và kèo sắt = Diện tích mặt nghiêng x hệ số 70%
- Mái đúc bê tông cốt thép lợp ngói tính bằng 100% diện tích sàn
Phần tầng hầm
Thông thường tầng hầm sẽ được tính bằng 1,5 - 2 lần so với sàn tầng trệt tùy theo độ sâu, độ phức tạp của hầm. Có thể ước lượng như sau:
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với cốt vỉa hè tính 150% diện tích sàn tầng trệt
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với cốt vỉa hè tính 170% diện tích sàn tầng trệt
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với cốt vỉa hè tính 200% diện tích sàn tầng trệt
- Tầng hầm có độ sâu trên 2m so với cốt vỉa hè tính 250% diện tích sàn tầng trệt
Các phần khác
- Diện tích sân trước, sân sau (nếu có): Sân được tính bằng 70% diện tích
- Diện tích sàn các tầng: Các tầng được tính bằng 100% diện tích sàn
- Diện tích sân thượng: Sân thượng được tính bằng 50% diện tích
- Diện tích phần ban công:
+ Ban công có mái che không xây tường bao hai bên cao hơn 1m1 tính 70% diện tích
+ Ban công không có mái che, không xây tường 50% diện tích
+ Lô gia tính 100% diện tích
➤➤➤ Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói huyện Thanh Trì
Đơn vị xây nhà trọn gói tại huyện Thường Tín - Uy tín
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Vicohome đã thiết kế và thi công nhiều công trình uy tín và chất lượng tại huyện Thường Tín và địa bàn thành phố Hà Nội.
Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công được đào tạo bài bản, có năng lực chuyên môn luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao để đem đến cho khách hàng những công trình đáp ứng đúng nhu cầu và vượt sự mong đợi.
Tại Vicohome chúng tôi cam kết:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công có tay nghề cao, tư vấn nhiệt tình cho chủ đầu tư từ khâu thiết kế, thi công cho đến khai thác công trình sau hoàn công.
- Đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình, sử dụng đúng chủng loại, vật tư cam kết, luôn có giám sát công trình, giải quyết nhanh gọn các vấn đề phát sinh
- Bảo hành uy tín, có cam kết rõ ràng, hỗ trợ sửa chữa và thay thế kịp thời theo nhu cầu của chủ đầu tư trước, trong và sau quá trình xây dựng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công nhà trọn gói tại huyện Thường Tín và các quận huyện khác tại Hà Nội hãy liên hệ ngay Vicohome qua hotline 096.119.95.95 nhé. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Đánh giá - Bình luận
Có 0 bình luận, đánh giá về
Nhận xét và đánh giá